Какую сумму указать в договоре при продаже квартиры с агентским вознаграждением?
Продаю квартиру за 2 млн.100 тыс. руб.Из которых 100 тыс вознаграждение агенству. Какую сумму писать в договоре купли-продажи?2 млн. или 2 млн.100 тыс?
Ваги, здравствуйте!
В договоре нужно писать ту сумму, за которую Вы продаете квартиру, а оплата услуг агентства происходит по отдельному договору.
Спросить
В договоре надо указывать ту сумму, которая будет передана покупателем, то есть полную сумму покупки.
Спросить
Всегда надо писать полную сумму
Максимально возможная сумма налогового вычета, на которую может быть уменьшен доход при продаже квартиры, это 1 000 000 рублей. Это максимальная сумма, которую вы можете заявить, как налоговый вычет. Неважно, как дорого вы продали жилье, максимальный вычет все равно составит 1 000 000₽.
Дo 1 янвapя 2016 гoдa cyщecтвoвaл зaкoн, coглacнo кoтopoмy cpoк влaдeния нeдвижимocтью для ocвoбoждeния oт HДФЛ cocтaвлял 3 гoдa. Пocлe этoй дaты в зaкoнoдaтeльcтвe пpoизoшли измeнeния. Teпepь тaким cpoкoм являeтcя 5 лeтний pyбeж. To ecть, пpoдaть нeдвижимocть и нe плaтить c этoгo дoxoдa HДФЛ мoжнo тoлькo чepeз 5 лeт влaдeния.
Спросить
В договоре указывается полная сумма при продаже квартиры, услуги риэлторов это отдельная тема.
Спросить
Если реэлтор просит указать в договоре купли продажи квартире больше сумму чем получу на руки. Что делать?
Продаю квартиру за 2,5 млн руб. Из них 2,4 млн. руб. продавец передает мне сразу, оставшиеся 100 тыс. - в течение 3 мес. (кредит взять не может). Насколько мне известно, после регистрации сделки покупатель получит свидетельство на право собственности с указанием на обременение, снять которое сможет только после полной оплаты суммы по договору? Как обезопасить себя от неполучения второй части платежа? Может быть, настоять на штрафных санкциях в договоре в случае неплатежа?
Могу ли я продать квартиру за 100 тыс. рублей? Кадастровая стоимость квартиры - 4 миллиона рублей, но она в моей собственности больше 20 лет (квартира ЖСК). Как я понимаю, в этом случае налог 13% мне платить не надо. Или же я обязан указать в договоре купли-продажи цену, соответствующую кадастровой?
Продаем квартиру свою в другом городе через риэлторов, хотелось бы знать процедуру продажи. Они продают квартиру за оговоренную сумму, сколько берут себе за услуги? И кто при этом платит налог от продажи квартиры?
Продавец квартиры в договоре хочет указать 1 млн р., а остальную сумму получить наличными под гарантийное обязательство, расписку о получении денег писать отказывается, а в гарантийном обязательстве не указывается, что он деньги получил... Так на основании чего тогда это обязательство возврата денег в случае признания сделки недействительной тогда возникает? В договоре эта сумма не фигурирует, расписки о получении нет... Как быть в этой ситуации?
2 года назад мама купила квартиру за 4 млн руб сейчас прдает за 30 млн. какую сумму лучше показать в договоре купли продажи.
Продаю квартиру. Покупатель просит указать в договоре цену выше, чем реальную, мол чтобы не платить первоначальный взнос за ипотеку. Могу ли я пойти к нему на встречу? Чем мне это грозит и как я могу себя обезопасить, потому что покупателей оооочень мало и не хотелось бы его терять а как то найти выход. Спасибо.
