Операция по продаже имущества ликвидированного ООО задним числом - риски и возможные проблемы с налоговой и арендодателем

11.08.2021, 21:48

• г. Нижний Новгород

Знакомый предложил принять участие в следующей схеме: мы составляем ДКП задним числом от 2019 г., предметом которого является помещение, принадлежащее в настоящее время ликвидированному по предписанию налогового органа ООО (продавец), в котором мой знакомый являлся единственным учредителем, после чего я буду должна продать имущество ему обратно (как физ. лицу). Какие для меня риски несет данная операция? Заинтересуется ли налоговая, почему будучи собственником я два года не уплачивала налоги на имущество (разумеется, объекты я нигде не регистрировала)? К тому же земля, на котором расположен объект, находится в аренде у муниципалитета. Повышает ли это риски?

Читать ответы (2)

Единственный учредитель
Аренда у муниципалитета
Налог на имущество

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Митенков Р. А. 4.0

11.08.2021, 21:53,

г. Красноярск

Сделки с недвижимым имуществом подлежат регистрации. Ваша схема будет признана незаконной. Ищите другие варианты.

Спросить

Юрист

Деменева Е. С. 4.9

13.08.2021, 15:18,

г. Екатеринбург

Юлия, ваш знакомый предлагает вам незаконную и слишком бесхитростную схему. Право собственности на объекты недвижимости переходит с момента государственной регистрации, поэтому эти сделки точно будут оспорены (регистрацию вы не сделаете задним числом). Если вам хочется побыть ответчиком в суде, понести расходы - соглашайтесь. Но лучше откажитесь, а знакомому дайте совет найти хорошего юриста) Удачи вам!

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 55 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59

Операция по продаже имущества ликвидированного ООО задним числом - риски и возможные проблемы с налоговой и арендодателем

Нижний Новгород - онлайн услуги юристов