Квартира в аресте. Я собственник иного жилья не имею. Могу ли я прописаться в собственной квартире?

398₽ VIP

Доброе утро Владислав

Иванович

Конечно вы вправе зарегистрироваться в собственном жилье, если нет решения суда об утрате вас право пользования жильем. Арест наложенный на квартиру, ограничивает в ее реализации, но не в праве пользования, регистрации по данному адресу, место жительство.

Право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации установлено ст.1

Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 (ред. от 01.07.2021) "О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации"

В соответствии с Конституцией Российской Федерации и международными актами о правах человека каждый гражданин Российской Федерации имеет право на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации.

Ограничение права граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации допускается только на основании закона.

Здравствуйте Владислав.

Согласно ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав может наложить арест на имущество должника, которое выражается в лишении должника права распоряжения арестованным имуществом.

В силу ч. 3 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ арест имущества применяется для обеспечения сохранности имущества чтобы должник не смог продать квартиру.

Таким образом ничего Вам не мешает прописаться в этой квартире, нельзя только продать или подарить.

Регистрация места жительства возможна. Согласно ч. 4 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ «Об исполнительном производстве» судебный пристав может наложить арест на имущество должника, которое выражается в лишении должника права распоряжения арестованным имуществом, а при необходимости для ограничения правом пользования данным имуществом или вовсе изъятием данного имущества. При этом в силу ч. 3 ст. 80 Федерального закона от 02.10.2007 № 229-ФЗ арест имущества применяется для обеспечения сохранности имущества, соответственно, чаще всего применяется запрет на регистрационные действия в Росреестре (чтобы должник не смог продать квартиру и зарегистрировать данную сделку).

На этот счет есть и разъяснения Пленума Верховного Суда Российской Федерации, содержащимися в п. 43 Постановления от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства», согласно которым арест в качестве обеспечительной меры принадлежащего полностью или в части должнику-гражданину жилого помещения, являющегося единственно пригодным для постоянного проживания самого должника и членов его семьи, равно как и установление запрета на распоряжение этим имуществом, включая запрет на вселение и регистрацию иных лиц, сами по себе не могут быть признаны незаконными, если указанные меры приняты судебным приставом-исполнителем в целях воспрепятствования должнику распорядиться данным имуществом в ущерб интересам взыскателя.

При этом наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.

Как видите Верховный суд стоит на позиции, что наложение ареста на квартиру не должно служить препятствием Вашему пользованию своей квартирой. Поэтому прописаться можете на этот счет нет ни какого запрета в законодательстве, если наложен арест на квартиру.

Здравствуйте, Владислав Иванович! Согласно ч.4 ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве" арест имущества должника включает запрет распоряжаться имуществом, а при необходимости - ограничение права пользования имуществом или изъятие имущества. Вид, объем и срок ограничения права пользования имуществом определяются судебным приставом-исполнителем в каждом случае с учетом свойств имущества, его значимости для собственника или владельца, характера использования, о чем судебный пристав-исполнитель делает отметку в постановлении о наложении ареста на имущество должника и (или) акте о наложении ареста (описи имущества).

При этом в пункте 43 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 17 ноября 2015 г. N 50 «О применении судами законодательства при рассмотрении некоторых вопросов, возникающих в ходе исполнительного производства» разъяснено, что наложение ареста либо установление соответствующего запрета не должно препятствовать гражданину-должнику и членам его семьи пользоваться таким имуществом.

Иными словами согласно требованиям ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ, п.16-18 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утв. постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. N 713) Вы вправе зарегистрироваться на своей жил. площади. Ответ: да, можете.

Владислав Иванович, добрый день.

Постараюсь по понятнее донести информацию.

У Вас есть полное право оформить регистрацию в объекте недвижимости - квартире - даже на которую приставом-исполнителем наложен запрет на совершение регистрационных действий.

Не имеет здесь правового значения, что другого жилья Вы не имеете, поскольку Вы собственник этой "арестованный квартиры"

Резюмирую

Право пользования у Вас никто не отбирает, в связи с чем, на основании Постановления Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 17.05.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации"

Вы вправе быть зарегистрированным в своём жилом помещении.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением!

Здравствуйте.

Вы собственник жилья и вправе зарегистрироваться в вашем жилом помещении.

Что квартира в аресте, ст.80 Федерального закона от 2 октября 2007 г. N 229-ФЗ "Об исполнительном производстве", - значит наложены ограничения на реализацию квартиры.

Вопрос о вашей решистрации предусмотрен Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 N 713 (ред. от 17.05.2021) "Об утверждении Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации".

Место пребывания - гостиница, санаторий, дом отдыха, пансионат, кемпинг, туристская база, медицинская организация или другое подобное учреждение, учреждение уголовно-исполнительной системы, исполняющее наказания в виде лишения свободы или принудительных работ, либо не являющееся местом жительства гражданина Российской Федерации жилое помещение, в которых он проживает временно.

Надеюсь мой ответ вам полезен!