Как оформить земельный участок в совместную собственность с мужем и несовершеннолетним ребенком при наличии земельного сертификата?

Добрый вечер Ольга. Так как в недвижимости имеется собственность детей, то вам необходимо проверить наличие согласия органа опеки и попечительства.

Так как законные представители не вправе совершать и не вправе давать согласие на совершение сделок по отчуждению недвижимого имущества ребенка без предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

Согласно ст.21 ФЗ «Об опеки и попечительстве»

Опекун без предварительного разрешения органа опеки и попечительства не вправе совершать, а попечитель не вправе давать согласие на совершение сделок по сдаче имущества подопечного внаем, в аренду, в безвозмездное пользование или в залог, по отчуждению имущества подопечного (в том числе по обмену или дарению), совершение сделок, влекущих за собой отказ от принадлежащих подопечному прав, раздел его имущества или выдел из него долей, и на совершение любых других сделок, влекущих за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Предварительное разрешение органа опеки и попечительства требуется также во всех иных случаях, если действия опекуна или попечителя могут повлечь за собой уменьшение стоимости имущества подопечного. Самим вам ничего проверять не нужно, у вас должно быть на руках только разрешение опеки.

Спасибо за ответ, уточнение: мы не продаём, а покупаем участок, права ребёнка не ущемляются, а наоборот, у него появляется собственность.