Можно написать при жизни дарение на 1/2 от квартиры с правом проживания?

Не совсем так. Она может распоряжаться ее, в том числе и продать, но ваше право проживания сохраняется даже при смене собственника. Это такого рода обременение. Сами понимаете вряд ли кто захочет купить.

Зачем вообще дарить? Сделайте завещание в ее пользу и живите спокойно.

Вы не написали главного - какая у вас цель. Не хотите, чтобы кто то мешал Вам спокойно проживать и не смог распорядиться вашей собственностью - оставайтесь ее собственником. Больше вариантов нет.

В таком случае вступайте в наследство с сестрой по 1/2, а на вашу половину составьте завещание дочери, а половина сестры достанется ее детям, если она ее не продаст при жизни.

Если Вы единственный наследник и вся квартира принадлежит Вам, то оставайтесь ее собственником. А потом когда посчитаете нужным составите завещание на племянника и дочь. В случае если Вам по наследству принадлежит только часть квартиры, то здесь нужно учитывать и интересы других сособственников.

Нам же неизвестно, чего хочет сестра. Возможно, она планирует продать свою 1/2? имеет полное право...

Это ее право. Вы не можете ей запретить.

Это ее право. А вы вправе распорядиться своей долей. Но зачем дарить ее сейчас? Вдруг у вас еще дети родятся? Или с дочерью что нибудь случится? Просто оформите свою волю завещанием...

Вообще не главное. Вы не вправе требовать, чтобы она тоже подарила свою долю кому-то. сейчас вам нужно просто вступить в наследство и получить правоустанавливающие документы на квартиру - каждому по 1/2 Это обязательный шаг. А потому каждый пусть делает со своей долей, что хочет. Хотите - дарите, хотите - завещайте. Что вам от сестры то нужно в этой ситуации?

Ааа, вон оно что! Ну это вряд ли. Кто в здравом уме откажется от 1/2 квартиры?) Зачем ей это, если она и сама может завещать ему свою долю? И он ей будет благодарен потом, а не вам. да и заботиться о ней станет лучше, зная современную молодежь... Так что ей ваше предложение совсем невыгодно!

Для этого ваша сестра должна либо подарить свою долю, либо продать вам. Но это должно быть ее желание. Если она этого не захочет, Вы ничего не сможете сделать.

Да, может она и так сделать. Но зачем ей это?