Может ли брат отсудить квартиру после приватизации на меня?
398₽ VIP
Квартира, в которой проживали мы с отцом, была приватизирована на меня. Может ли мой родной брат отсудить квартиру или ее часть после смерти отца? Брат в квартире не прописан.
Здравствуйте, Юлия Эдуардовна! Нет, т.к. если квартира была приватизирована только на Вас согласно ст.2 Закона РФ от 4 июля 1991 г. N 1541-I "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", то отец мог иметь право пожизненного пользования в случае отказа от приватизации, имея право пользования. Однако это право утрачивается со смертью отца. В наследственную массу ни это право не входит, а права собственности у него и не было, чтобы Ваш брат мог претендовать на квартиру. Так что оснований претендовать у брата нет.
Спросить
Оснований отсудить Вашу квартиру или долю пока не видно.
Есть некая теоретическая возможность подать иск о признании отказа от приватизации отца недействительным - основания - ст. 177 ГК РФ. Но и тут не ясны перспективы в случае удовлетворения иска, сама приватизация будет признана не состоявшейся в целом, а не приватизация и на отца 1/2 доли.
Таким образом, признание отказа недействительным и приватизации по 1/2 доли настолько маловероятна. Что скорее всего брат даже в суд не подаст.
Спросить
Здравствуйте!
Если квартира полностью изначально была на Вас приватизирована, и если отец отказался от приватизации, то у отца есть право пожизненного проживания. Это право защищено законом. Ст. 19 закона о введении в действие ЖК РФ.
Таким образом собственником Вы являетесь, и после смерти брат не сможет отсудить квартиру.
Всего Вам наилучшего!
Спросить
Здравствуйте!
1.Если брат в квартире не был прописан, соответственно он в приватизации не участвовал и в число собственников квартиры не входит.
2. Если отец также в приватизации не участвовал в соответствии с Законом РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N 1541-1,то он также в число собственников квартиры не входит, и наследодателем данной квартиры не является
3. Соответственно, вы-единоличный собственник данной квартиры, и смерть вашего отца никак не повлияет на ваше право собственности, установленное в статье 209 Гражданского кодекса.
4. Таким образом, после смерти отца, ваш брат не будет иметь никаких прав на данную квартиру (как и сейчас не имеет), и не сможет отсудить ни квартиры, и никакой её части!
Спросить
Здравствуйте, Юлия Эдуардовна!
Ваши переживания абсолютно беспочвенны, объясню почему:
1. Ваш отец сам изъявил желание отказаться от приватизации, тем самым вы стали полноценным собственником, согласно ст. 209 ГК РФ,
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
2. Ваш отец, отказавшись от приватизации, сохранил за собой право проживать пожизненно в этой квартире, но собственником он не стал.
Право пожизненного проживания отца сохраняется до тех пор пока он жив и прописан в этой квартире.
3. Квартира не в его собственности, соответственно в наследственную массу после смерти отца входить не будет.
4. У вашего брата нет оснований обращаться в суд, так как на момент приватизации он не был участником, мало того он не будет наследником.
Он конечно может обратиться в суд, согласно ст. 3 ГПК РФ, но решение будет отрицательным.
Заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.
Вам не о чем переживать!
Всех благ Вам!
Спросить
Вопрос о приватизации квартиры.
Есть не приватизированная квартира. Ее в свое время получила семья муж, жена и четверо детей. В настоящее время мать и отец умерли а четверо детей так и не приватизированили до сих пор квартиру, двое сестер проживают в квартире. Довое юратьев не проживают и коммунальные платежи не оплачивают. Регистрацию в квартире (прописку) имеют только 2 сестры.
Вопросы
1.Может ли одна из сестер приватизировать долю или всю квартиру без согласия других братьев и сестры. Каким образом это возможно? (нотариальное оформление или нет?) нужно ли получить отказ от своей доли в праве приватизации в ее пользу от други зарегистрированных или не зарегистрированных братьев и сестры?
2. доля в праве на приватизацию умерших родителей переодит по наследству или нет? или отодит государству? В каки долях перейдет право приватизации по наследству от умерших родителей и кому?
3.Возможно ли в такой ситуации оформить право собственности, приватизировать квартиру по 1/2 доли на двух сестер если два брата откажутся от своего права в пользу сестер?
Куда оращаться что бы оформить приватизацию.?
Если Ваш брат не участвовал в приватизации, то он доли в квартире не имеет, но имеет право наследовать за мамой по закону. Как понять право наследовать за мамой?. напишите пож-та.
Мой брат после смерти родителей приватизировал квартиру и стал собственником. Я прописан в квартире у тещи. Могу ли я претендовать на долю в квартире моих родителей не являясь собственником этого жилья?)
Спасибо.
Такой вопрос: квартира оформлена на маму, папа умер, нужно ли маме наследовать папину часть квартиры, если она по документам ему не принадлежит, но куплена была в браке?
Я купил квартиру и являясь собственником прописал отца. Могут ли претендовать на часть квартиры родные брат и сестра после смерти отца?
Квартира была приватизирована на троих. Брат жил вместе с родителями и на него оформлена 1/3 часть квартиры, мама оформила ещё 1/3 часть на себя после смерти отца и у неё получилось 2/3, теперь брат женился и живёт отдельно. Мама помогла купить ему квартиру. Теперь она хочет, чтобы нам с братом досталось квартира поровну, т.е. по 1/2 части. 1) Можно ли оформить 1/3 часть, которая принадлежит маме дарением, а остальную 1/3 часть будем делить по наследству после смерти.
2) Нужно-ли разрешение брата на дарение 1/3 части?
3) Может проще написать завещание, но с разными частями, чтобы получилось по 1/2?
4) Может есть другой способ?
)Спасибо.
