Как переоформить ипотеку на себя и можно ли оформить дарственную на дочь, если ипотека не доконца выплачена?

22.08.2021, 17:55

• г. Калуга

В браке была куплена квартира в ипотеку и внесен маткапитал доли не выделены так как Ипотека не доконца выплачена. Ипотека на мужа я не со заёмщик. Можем ли мы переоформить ипотеку на меня? Иди может ли муж оформить дарственную на дочь нашу?

Читать ответы (3)

Можно ли оформить
Можно ли переоформить ипотеку
Можно ли оформить дарственную

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Балян Р. К. 4.9

22.08.2021, 18:06,

г. Краснодар

Можете переоформить ипотеку на Вас но только с согласия залогодержателя (банка), при этом после оплаты ипотеки он может отказаться от своей доли.

Спросить

Юрист

Наволокин А. Ю. 4.6

22.08.2021, 18:07,

г. Белгород

Это все возможно только с согласия банка. Нужно идти в банк.

Спросить

Юрист

Утенкова М. В. 4.9

22.08.2021, 18:25,

г. Санкт-Петербург

Здравствуйте, Кристина. Вам необходимо обратиться в банк, где Вы брали ипотеку с вопросом о переоформлении ипотеки. Такая процедура возможна только с согласия Банка. Дарственную на жилое помещение он не оформит, так как на объекте недвижимости имеется Обременение.

В соответствии с абз. 3 ч.1 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

"Имущество, на которое установлена ипотека, остается у залогодателя в его владении и пользовании".

То есть Банк фактически является владельцем указанной недвижимости до момента погашения ипотеки.

В соответствии с п.2 ст. 1 Федерального закона от 16.07.1998 N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)"

"В случае возникновения ипотеки в силу закона залогодатель и залогодержатель вправе заключить соглашение, регулирующее их отношения, в форме, предусмотренной для договора об ипотеке".

То есть Банк в случае своего согласия может с Вами оформить соглашения о том, чтобы Вы были заёмщиком или созаемщиком.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 96 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59