До появления кадастровой и росреестра, в минюсте недвижимость регистрировали?

• г. Махачкала

До появления кадастровой и росреестра, в минюсте недвижимость регистрировали?

Ответы на вопрос (4):

Сделки и договоры, касающиеся объектов недвижимости до 1998 года, регистрировали в БТИ или в местной администрации. Что касается земельных участков, то документы регистрировали в местном земельном комитете. Единого порядка при совершении регистрационных действий не было.

Спросить
Пожаловаться

БТИ этим занималась раньше. Выдавала регистрационные удостоверения.

Спросить
Пожаловаться

Бти имеет право делать документ на здание третьим постороним лицам.

Спросить
Пожаловаться

В БТИ можно обратиться за необходимым документами, часть из которых будут платными.

Экспликация — краткая информация в виде таблицы, которая отражает общую площадь квартиры, площадь ее помещений и высоту потолков.

Поэтажный план включает информацию об адресе, расположении, этажности здания, а также расположении квартир на этаже и их базовых характеристиках.

Технический паспорт или выписка из него включают уже более подробные сведения, в том числе материалы, из которых построено здание, информация о правах на объект. При заказе выписки можно уточнить, что требуются конкретные сведения. Чаще всего это данные о собственности и юридическом статусе помещения.

Технический план хоть по названию и похож на паспорт, но является отдельным документом, в котором указаны данные дома. В нем отражен год постройки, материалы строительства, степень износа, назначение объекта. Такой документ может пригодиться, если вы покупаете квартиру и хотите уточнить характеристики здания, в котором она находится.

Отчет по оценке объекта в зависимости от целей будет содержать подробные данные о квартире, метод, по которому проводилась оценка, и сам результат, в том числе ее стоимость (инвентаризационная, рыночная или кадастровая).

Заключение о возможной перепланировке дает согласие на изменение изначального плана в случае ремонта, например.

Межевой план фиксирует границы земельного участка на основе кадастрового плана.

Архивные справки подтверждают историю объекта, например, что на нем нет обременения.

Чтобы запросить и получить необходимые справки в БТИ, необходимо предоставить пакет документов:

заявление в случае, если с запросом обращается физическое лицо. Образец заявления;

гарантийное письмо, если информацию запрашивает юридическое лицо. Образец письма;

удостоверение личности;

документы, подтверждающие право собственности. Если в базе уже есть эта информация, то их можно не предоставлять;

нотариальная доверенность, если за справкой обращается представитель;

в отдельных случаях могут потребоваться дополнительные бумаги.

Спросить
Пожаловаться

Не БТИ ли?

В каком году вступил в силу закон о обязательной регистрации в Росреестре здания. Здание подарили в 1996 году, могут ли дарение признать не действительным если на сегодняшний день не зарегистрировала в Росреестре?

Квартира приватизирована и зарегистрирована в бти в 1994 году. В росреестре регистрации не было. Есть кадастровый номер. Налоги плачу. Надо ли мне регистрировать квартиру или сделать зто во время продажи. И какие справки надо взять в бти для регисрации прав собственности.

Не могу продать квартиру. В выписке егрн в 9 пункте написано. Представлены документы на государственную регистрацию. Право: реестроая запись.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Юстиция и росреестр это одно и то же или нет.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение