Как защитить права жены на дом второго брака - вопросы и ответы.
У меня второй брак. Дом в деревне приобретён в первом браке (развод оформлен). Хотел оформить завещание на жену, т.к. она беспокоится, что если со мной что случится, она останется без жилья. Был у нотариуса - мне сказали, что по закону, раз она моя жена, ей и так по праву будет принадлежать этот дом. У меня сын от первого брака (живёт в другом городе) и у неё сын - тоже живёт отдельно. Может надо оформить какой-то другой документ, по которому жена будет правомочной хозяйкой дома? Спасибо.
Когда вы пишите "развод оформлен" это означает и имущество было разделено от 1-го брака?
Спросить
Роман можете оформить на жену договор дарения с пожизненным проживанием дарителя (ст. 572 ГК РФ).
Спросить
Здравствуйте!
Если завещания не будет, наследниками будут жена и ваш сын от первого брака, ее сын в наследовании не участвует.
Завещанием можно сделать наследником только жену.
Спросить
Если по разводу дом вам отошел как часть совместно нажитого, то бывшая жена прав на этот дом иметь не может. Теперь дети и жена вторая - наследником первой очереди будет жена и сын. Вторая жена наследник первой очереди. Сын от первого брака также наследник. Но можно составить завещание, либо наследственный договор.
Спросить
Да. при условии что нет спора за этот дом со второй женой. То есть ваша вторая жена так и останется наследницей, вопрос не поменятеся ли ваша собственность на этот дом.
Спросить
Да. при условии что нет спора за этот дом со второй женой. То есть ваша вторая жена так и останется наследницей, вопрос не поменятеся ли ваша собственность на этот дом.
Спросить
Добрый день. Дом был у вас в собственности ещё до брака, следовательно ваша супруга не имеет право на него. Она будет иметь право на долю в нем как наследник наравне с вашим сыном и иными родственниками. Если хотите чтобы право собственности в полном объеме перешло супруге, тогда обратитесь к другому нотариусу и составьте завещание, в котором укажите свою волю на то, что все вашего имущество или конкретно этот дом в полном объеме переходит вашей супруге, после вашей смерти и все.
Спросить
Если по закону то ваш сын, тоже будет претендовать на долю. Оформите завещание на жену. Что касается первой жены, срок давности 3 года, он истек. А так как вы пишите что развод был оформлен, значит первая жена знала что ей положена доля, но не претендовала, при таких обстоятельствах срок давности истек.
Спросить
Т.е., при заключении мною брака, жена (вторая) автоматически становится наследницей дома и беспокоиться ей не о чем?
Спросить
Здравствуйте, Роман, вы сначала проясните вопрос с совместно нажитым имуществом в первом браке. Сами написали, что дом приобретен в период брака. Если не было раздела имущества и договоренностей, то бывшая жена имеет право на 1/2 от этого дома. Она в любое время может подать на раздел, если докажет что только узнала о нарушении своих прав. А это не сложно. При наследовании она также имеет право заявить о выделе доли из этого дома. В общем не все так просто.
Спросить
Да, дом приобретён в первом браке, я так и написал. Развод - в 2008 году. При разводе претензий по имуществу у неё не было. Один из юристов написал, что через 3 года - первая жена уже не будет иметь прав, Вы пишете, что не всё так просто. Так как на самом деле? Выходит, что она пожизненно (бросив нас с сыном) будет всё же иметь право на половину дома, даже если у меня уже другая жена?
Спросить
Роман, прочитал Ваш вопрос и уточнения к нему. В Вашем случае лучшим вариантом будет составление завещания на бывшую супругу путем обращения к любому нотариусу.
Спросить
Да срок конечно прошел большой.
Почти 13 лет.
Вроде как бы срок давности прошел.
Но течение срока давности начинается тогда когда первая жена узнает, что продан или наследуется дом, который был приобретен вместе с Вами в браке.
Тогда продажа, наследование будет недействительным, незаконным.
Поэтому пишите завещание на имущество:
в чем оно не заключалось и где не находилось, в общем на все имущество и в т.ч. в это подпадает дом.
Или оформляйте договор дарения.
Спросить
Здравствуйте, Роман!
Дело в том, что начало срока давности 3 года начинает течь не с момента развода, а с момента когда первая жена узнала о том что ее право на владение 1/2 доли в доме нарушено. Следовательно, этот срок может тянуться до тех пор пока, не появится юридический факт того, что первая жена лишилась или может лишиться права владения указанной долей. Следовательно, любое совершение сделки с 1/2 долей дома первой жены может быть ей оспорено, включая завещание. В качестве примера юридического факта, который может быть доказательством того, что бывшей жене стало известно о нарушении ее права с такой-то датой может послужить направление по ее адресу уведомление о том, что Вы намерены подарить дом второй жене.
Спросить
Права новой жены на долю в квартире после развода - влияние на долю детей от первого брака
Может ли мой муж оставить завещание на имущество, нажитое в браке совместно.
Каковы права супруга в случае завещания квартиры третьем лицу без его ведома, и сохраняет ли супруг долю в этом случае?
Как составить завещание на детей на совместное имущество супругов и лишить жену доли?
Дача приобретенная в браке, оформлена на жену. Подлежит ли разделу наследниками дача, после смерти мужа?
Если дом куплен в браке, но оформлен на жену, при разводе как этот дом будет делиться? Есть еще 3 совместных ребенка.
