Блочный дом,2-ух комнатная квартира, так пришлось что надо делать раздел имущества с дочкой не знаю с чего надо начинать?

Либо к нотариусу для заключения соглашения о разделе имущества, либо в суд, если не можете договориться

С уважением.

Добрый день!

Кто собственник недвижимости?

Нужно понять, что это за квартира - обычно квартиры не делят, можно в судебном порядке определить порядок пользования квартирой.

Если договорится не получается то начните с составления иска в суд.

Что значит "раздел имущества с дочкой"? На ком имущество зарегистрировано-тому оно и принадлежит. Здесь в принципе нечего делить.

Здравствуйте, а как вы хотите разделить на две доли по 1/2 на каждого!?

1. Определите части недвижимого имущества для раздела

При разделе недвижимого имущества в натуре следует учитывать требования, которым должны отвечать образующиеся в результате раздела объекты недвижимости.

Так, земельные участки, образуемые в результате раздела, должны соответствовать требованиям законодательства, в частности, о предельных минимальных размерах и расположении границ.

Если речь идет о жилом доме или квартире, то образуемые в результате раздела объекты недвижимости должны быть изолированными, пригодными для проживания, иметь отдельный вход и независимые коммуникации.

Таким образом, перед разделом может понадобиться провести работы по переустройству и (или) перепланировке.

После того как образующиеся в результате раздела объекты недвижимости сформированы, следует обратиться к кадастровому инженеру для проведения кадастровых работ, в результате которых будут подготовлены технический и (или) межевой планы, отображающие характеристики образуемых объектов.

Договором может быть предусмотрена обязанность кадастрового инженера поместить подготовленные им технический и (или) межевой планы на временное хранение в электронное хранилище, ведение которого осуществляется органом регистрации прав. Если это предусмотрено договором, планы могут быть оформлены также в виде документов на бумажном носителе и выданы вам.

2. Заключите соглашение о разделе недвижимого имущества со всеми собственниками

В соглашении указываются адрес, кадастровый номер и иные характеристики объекта недвижимости, сведения о собственниках, а также порядок раздела.

По общему правилу стоимость имущества, выделяемого каждому из сособственников, должна быть пропорциональна его доле. Если стоимость выделяемого имущества несоразмерна доле, разница может быть компенсирована соответствующей денежной выплатой или иной компенсацией. Условие о компенсации должно быть отражено в соглашении.

Соглашение оформляется в письменной форме по количеству собственников имущества и должно быть подписано каждым из них. Обязательного нотариального удостоверения такое соглашение не требует, кроме случая, когда документы в Росреестр будут представлены вами по почте.

3. Обратитесь в Росреестр

Для государственного кадастрового учета и регистрации прав собственности на образованные в результате раздела объекты недвижимости, а также прекращения права общей долевой собственности и снятия с кадастрового учета исходного объекта недвижимости в Росреестр следует представить следующие документы:

1) документы, удостоверяющие личность заявителей;

2) заявления от каждого из сособственников;

3) соглашение о разделе объекта недвижимости;

4) правоустанавливающие документы на исходный объект недвижимости;

5) нотариально заверенную доверенность на представителя (если документы подает представитель).

В случае помещения технического либо межевого плана в электронное хранилище в заявлении можно указать идентифицирующий номер плана. В таком случае представление самого плана не потребуется.

Документы можно представить в Росреестр одним из следующих способов:

- непосредственно через «Мои документы» (МФЦ) (независимо от места нахождения объекта недвижимости согласно перечню подразделений, осуществляющих прием по экстерриториальному принципу, размещенному на сайте Росреестра).

А по каким основаниям производится раздел? Если по желанию, то сами и определите, кому и что подарить.

.

С Уважением, адвокат – Степанов Вадим Игоревич.