Как одновременно оформить дарственную и отказ от наследства для избежания долевой собственности?

26.08.2021, 22:28

• г. Москва

Я и мой брат вступаем в наследство отца, других наследников нет. Наследуем квартиру. Мама с отцом в разводе давно. Она жива, у нее тоже есть равноценная квартира. На семейном совете приняли решение, что мама делает дарственную брату на свою квартиру, а он отказывается от вступления в наследство по квартире отца, чтобы не меняться впоследствии долями. Посоветуйте пожалуйста как нам это сделать одновременно, чтобы я и он были уверенны, что каждый выполнит свои обязательства. Брат предлагает после того, как документы по договору дарения будут сданы в рег. палату, он напишет отказ. А если он откажется его писать? Есть ли какой либо механизм, чтобы это произошло одновременно?

Читать ответы (4)

Наследство отца
Договор дарения в рег палате
Дарственная на квартиру

Ответы на вопрос (4):

Юрист

Окулова И.В. 4.5

26.08.2021, 22:31,

г. Краснодар

Может быть совершена сделка с обременением или под условием.

Спросить

Юрист

8 800 505-91-11 4.7

26.08.2021, 22:36,

г. Москва

Увы, но такого механизма, особенно когда один из потенциальных наследодателей еще жив - нет... Если бы вы вступали в наследство сразу после отца и матери - то было бы проще - нотариальный отказ от доли и каждый становится единоличным собственником.

Как вариант можно потребовать у брата нотариальное обязательство об отказе от доли в наследстве отца при регистрации на него недвижимости принадлежащей матери, но тут больше стоит надеяться исключительно на порядочность...

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

26.08.2021, 23:19,

г. Москва

Если в семье есть доверие, то можно совершить отказ и дарение в одни день, но не одновременно, конечно. Если доверия нет, то лучше принять наследство, а потом уже заключить договор мены.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить