Как продать дом в деревне после развода и приобрести долю в квартире - советы по закону

Здравствуйте, для точного ответа по Вашей ситуации, лучше обратитесь за консультацией в личные сообщения.

Здравствуйте Ольга!

1. Муж собственник 1/4 доли в доме, следовательно право имеет.

2. Продавайте дом, отдавайте мужу 1/4 долю в денежном эквиваленте.

3. Можете еще купить у мамы и оформить на детей, закон это не запрещает.

Здравствуйте, уважаемая Ольга!

Для более объективного и понятного для Вас юридического разъяснения на этот вопрос я сделаю ссылки на нужные нормативные акты, с которыми Вы можете сами потом внимательно ознакомиться, если хотите объективно разобраться с этим вопросом.

Во-первых, продать этот дом, в которому ваши несовершеннолетние дети являются собственниками, можно при наличии следующих условий:

1 С согласия бывшего мужа (статьи 209, 246, 250 ГК РФ).

2 С разрешения Органа опеки и попечительства (статья 21 Федерального закона № 48-ФЗ "Об опеке и попечительстве").

Во-вторых, без согласия бывшего мужа Вы сможете продать только свою долю собственности в этом доме с соблюдением положений статей 246, 250 ГК РФ, а доли детей с согласия отца и с разрешения Органа опеки и попечительства.

Обратитесь в Орган опеки и попечительства по этому вопросу, где Вам подробно разъяснят, что нужно сделать, чтобы получить разрешение от него на продажу долей собственности детей в этом доме.

Надеюсь, что мое юридическое разъяснение с ссылками на нормативные акты на ваш этот вопрос было полезным для Вас.

Всего Вам доброго.

Добрый день! Ольга, доли оформлены официально через нотариуса и зарегистрированы в росреестре? Материнский капитал весь ушел на приобретение этого дома? Купить 1/4 в квартире у мамы и оформить на детей Вы можете. При продаже дома Вам необходимо получить разрешение в опеке и попечительстве. Разрешение на продажу дома будет только в том случае, если Вы докажете, что покупаете (предоставляете) детям другое жилье, не ухудшающее их положение и по площади не меньше, чем у них было. В противном случае получите отказ. Ваш муж имеет право на оформленную 1/4 доли. Поэтому при продаже дома он получит стоимость этой доли.