Как защитить свои интересы в споре о заборе с соседями?

199₽ VIP

Здравствуйте, Диана! Смотря на чьей земле находится забор. Если соседи поставили его на своей земле, то вправе его убрать и поставить другой. Однако если как Вы пишите на границе участков, то он может находиться в общей долевой собственности (ст.244 ГК РФ), ведь нет доказательств тому, что именно старые соседи его построили, а это значит, что согласно ст.246 ГК РФ:

Статья 246. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Распоряжение имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников.

2. Участник долевой собственности вправе по своему усмотрению продать, подарить, завещать, отдать в залог свою долю либо распорядиться ею иным образом с соблюдением при ее возмездном отчуждении правил, предусмотренных статьей 250 настоящего Кодекса.

согласно ст.247 ГК РФ:

Статья 247. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности

1. Владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом.

2. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Если по факту этот забор является собственностью новых владельцев соседнего участка, они его повредили и хотят новый ставит по меже, то Вы вправе с ними это вопрос согласовать. Безусловно, они без Вашего согласия могут демонтировать свой забор. Вы не возражали ранее против такого забора, хотя он вроде как не соответствует требованиям к заборам в СНТ - согласно СНиП 30-02-97 Планировка и застройка территорий садоводческих (дачных) объединений граждан, здания и сооружения разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.

Поэтому рекомендую Вам договориться с соседями, обратиться к председателю СНТ как третейскому судье. Не получится - конфликтуйте. Пишите прокурору, подавайте сик в суд.

Забор может строить каждый сосед, но согласовав с соседом - я так вижу.

Прежний забор сосед может убрать без Вашего согласия - он его собственность.

Здравствуйте!

Если забор находится именно на границе участка, т.е. на меже, то это не может принадлежать именно соседям, это общее имущество и только по соглашению могут его сносить или строить, а так же Вы указываете что забор из профнастила, что уже является нарушением СНиП 30-02-97*

СТРОИТЕЛЬНЫЕ НОРМЫ И ПРАВИЛА РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА ТЕРРИТОРИЙ САДОВОДЧЕСКИХ (ДАЧНЫХ)

ОБЪЕДИНЕНИЙ ГРАЖДАН, ЗДАНИЯ И СООРУЖЕНИЯ

6 ПЛАНИРОВКА И ЗАСТРОЙКА САДОВЫХ (ДАЧНЫХ) УЧАСТКОВ

6.2* Индивидуальные садовые (дачные) участки, как правило, должны быть огорожены. Ограждения с целью минимального затенения территории соседних участков должны быть сетчатые или решетчатые высотой 1,5 м. Допускается по решению общего собрания членов садоводческого (дачного) объединения устройство глухих ограждений со стороны улиц и проездов.

Вам следует написать претензию соседям, а так же жалобу Председателю СНТ, и далее в Прокуратуру. Если ни чего не поможет, то прийдется обращаться в суд!

Всего Вам наилучшего!

Ну ситуация типичная.

1. собственники не вправе требовать, что бы один из них воздвиг свой забор, да при этом еще и отступил от имеющегося.

2. если один из собственником установил или хочет установить забор, то все затраты ложатся на него самого. При этом такой собственник не вправе ставить забор какой ему хочется.

При ведении садоводческого хозяйства на земельном участке такие заборы должны соответствовать определенным требованиям.

И уж конечно не нарушать права соседа не местом расположения забора, не его видом и размерами.

Согласно СНиП 30-02-97 Градостроительного Кодекса РФ, разрешенная высота разделительного забора между двумя участками не может превышать 1,5 метра. Нельзя устанавливать глухие заборы, ограждение должно иметь просветы, чтобы не создавать тени на участке соседей.