Как оформить продажу квартиры дочери и помочь ей в обмене на большую?
У дочери с мужем 1 ком. квартира, они с мат. капиталом меняют на 4-х ком. квартиру. А, так как свою 1 ком. кв. продать не успели, попросили помочь, дать денег взамен однок. Квартиры. Как оформить документы, если квартиру дочери 1 ком. хотим продать (возможно чуть дороже, после сделанного ремонта)?
Добрый вечер, можете оформить договор купли-продажи, если вы все равно деньги передаёте, либо договор дарения.
Спросить
Купили квартиру с мат. капиталом, выделили доли детям. Хотим продать и строить дом. Возможно ли после продажи квартиры выделить доли детям в квартире их отца (он является единственным собственником, квартира куплена до брака)? Спасибо.
Людмила, здравствуйте!
Для продажи жилого помещения, в праве собственности на которое имеются доли несовершеннолетних, требуется предварительное разрешение органа опеки (ст. 21 Федерального закона "Об опеке и попечительстве").
При этом взамен продаваемого жилого помещения детям могут выделены не меньшие доли в другом жилом помещении, в том числе и в квартире их отца.
СпроситьЕсли в собственности моего ребенка будет находиться квартира, в каком возрасте он сможет самостоятельно (без моего разрешения) продать эту квартиру?
2. Если мы с мужем сделаем дорогостоящий кап. ремонт в этой квартире, сможет ли муж в случае развода отсудить часть этой квартиры (на основании сделанного ремонта) или половину затраченных на ремонт денег?
Три года назад развелись с мужем. В период брака куплена квартира и 1/2 этой квартиры подарена дочери. Муж прописан в нашей квартире. Сейчас он согласился отдать свою часть от квартиры взамен на машину. Вопрос: как мне это оформить юридически чтобы он больше не имел прав на эту квартиру.
Добрый день!
Если супруг оформит дарственную, то уже претендовать после дарения ни на что не сможет. Точно так же как и Вы, если оформите дарственную.
Спросить
Через нотариуса, Светлана. Конечно это платная услуга, но за то соглашение о разделе имущества будет иметь официальный статус юридической сделки.
Спросить
Обратитесь в суд с иском о разделе имущества или поделите имкщество в соглашении нотариально удостоверенном, где предусмотрите Ваши пожелания.
СпроситьВ приватизированной квартире, прописаны мать и две дочери, квартира в долевой собственности между матерью и ее бывшим мужем. Может ли мать или ее бывший муж продать свою долю квартиры или подарить ее? Какие права на проживание в этой квартире имеют прописанные в ней дочери если они не имеют право собственности на эту квартиру?
Мать или её б.м. вправе продать свою долю с соблюдением правил преимущественной покупки сособственником или подарить. Дочери имеют право проживать.
СпроситьКупили с мужем квартиру 37 кв в ипотеку с маткапиталом. Хотим ее продать, но сначала надо выделить доли детям мне, как собственнику другой квартиры в другом регионе. Там квартира 55 кв, и еще 3 собственника, помимо меня. Разрешат ли нам выделить детям доли в этой квартире?
Добрый день!
Выделение долей должно производиться в той квартире по которой использован мат. капитал. Поэтому выделяйте доли на детей, затем получайте разрешение опеки на продажу квартиры и продавайте. Иначе придется вернуть сумму мат. капитала государству.
СпроситьВ одной квартире 3 собственника по 1/3 доле, один несовершеннолетний (11 лет). Квартира приватизирована. У старшей дочери 3 ком. кв.в соц. найме, мы хотим продать свою 2 ком. кв. и переехать к ней. Что нужно сделать и могут ли органы опеки дать разрешение на продажу доли несовершеннолетнего сына, если в квартире дочери будет выделена соответствующая площадь (квартира не приватизирована), нужно ли для этого приватизировать квартиру, или что то еще. Подскажите пожалуйста.
думаю, органы опеки не согласятся и будут правы, т.к. вы ухудшаете условия проживания ребенка
СпроситьБыла куплена 1 комнатная квартира, частично оплатили мат. капиталом. Квартира оформлена на мужа и жену. Затем обмен этой квартиры на 2 ком. квартиру (по обмену). Затем мы с мужем разводимся, хотим продать эту квартиру... но как ее теперь разделить по долям, (на еще) 2 х детей? Чтобы была разделена на всех членов семьи?
Вам нужно каждому подарить каждому ребенку по 1/2 вашей доли в квартире, чтобы у каждого было по 1/4 доли. После этого получите свидетельства о праве собственности. Но продать вы сможете только с согласия опеки.
Спросить
Есть ли какая-то форма гарантийного письма при покупке квартиры. Если продавец квартиры взял задаток и отдал ключи от квартиры. Покупатель желает начать делать ремонт в квартире еще до завершения оформления договора купли - продажи. Как покупателю подстраховаться, чтобы продавец квартиры не отказался впоследствии, после сделанного ремонта, продать квартиру именно этому покупателю?
Я хочу продать свою квартиру, деньги отдать дочери для погашения ипотеки на новую квартиру и ремонт новой квартиры. Старую квартиру дочери мы хотим оформить на меня. Как нам это лучше и выгоднее оформить? Старая квартира дочери была куплена мною и оформлена на дочь до ее замужества и рождения ее детей. Дочь замужем, есть двое несовершеннолетних детей. Обе квартиры, моя и дочери, в собственности более 10 лет.
Здравствуйте.
Деньги дочери надо передать по договору дарения, чтобы муж на них не претендовал
Квартиру дочь Вам пусть также передает по договору дарения.
Спросить
Здравствуйте! Лучше дочери подарить Вам квартиру, так как по закону сделки дарения между близкими родственниками налогами не облагаются.
Спросить
Вы можете оформить договором дарения квартиру. Госпошлина за регистрацию в Росреестре-2 тыс руб
Если дочь замужем - деньги ей передайте договором дарения, оформите у нотариуса.
Спросить
Уважаемая Валентина
Вы можете договор дарения заключить с дочерью.
Желательно Вашей дочери заключить брачный договор с мужем, так как Вы даёте деньги на погашение ипотеки, чтобы квартира или Ее большая часть принадлежала Вашей дочери в случае расторжения брака.
УДАЧИ Вам и всего хорошего.
СпроситьКакую квартиру и где должны дать взамен неприватизированной квартиры в сносимом доме, если в однокомнатной квартире жилой площадью 18 метров проживает семья из отца, сына и его бабушки? Какую квартиру должны дать, если квартира приватизирована?
Ув. Сергей!
если квартира приватизтрована, то обязаны предоставить другую равноценную квартиру, но при этом будет необходимо Ваще согласие.
Если неприватизирована, то обязаны предоставить с учётом нормы жилой площади на каждого прописанного в квартире из которой выселяют. В Вашем случае должна быть квартира как минимум 2-х комнатная. квартира должна быть благоустроенная. Должна находиться в черте города.
С ув. Волков Александр (Украина, г. Одесса)
Спросить
