Я в браке, в браке была куплена квартира, в приватизации состоит муж и прописан наш сын, мы разводимся
Скажите пожалуйста, я в браке, в браке была куплена квартира, в приватизации состоит муж и прописан наш сын, мы разводимся, как я могу и могу ли вообще поделить эту квартиру, ведь деньги были и мои и его при покупки жилья. С Уважением Анастасия.
Имеете полное право на половину квартиры. Поделить можете по обоюдному согласию с мужем. Если такого согласия нет, тогда с иском о разделе совместно нажитого имущества в суд.
Спросить
Скажите пожалуйста, я в браке, в браке была куплена квартира в приватизации состоит только муж и прописан только наш сын, мы разводимся, как я могу и могу ли вообще поделить эту квартиру, ведь деньги были и мои и его при покупки жилья. И может ли муж без моего ведома написать дарственную на свою сестру? Ведь я в этой квартире не прописана. Муж хочет оставить нас без квартиры. Подав на развод, как мне успеть не потерять часть квартиры? С Уважением Анастасия.
Анастасия, наличие или отсутствие регистрации по данному адресу в этом случае роли не играет. Муж может конечно написать дарственную на сестру, но такая сделка будет впоследствии признана недействительной. Чтобы этого избежать Вам стоит подать иск о разделе совместно нажитого имущества и параллельно наложить арест на квартиру. За помощью в составлении документов можете обратиться ко мне по телефону или электронной почте.
С Уважением, Генеральный директор правового центра "Зевс", Степанов Вадим Игоревич.
Спросить
Документами можно подтвердить, что квартира была приобретена в совместном браке, поэтому срочно в суд на раздел имущества и ходатайство обаресте квартиры. Если он уже подарил, то иск о признании сделки ничтожной и приведении в прежнее состояние.
СпроситьСкажите пожалуйста, была куплена квартира до брака, потом регистрация, продаю квартиру и покупаю дом уже в браке, муж не прописан в доме у него своё жильё, дом был куплен от продажи квартиры, развод с мужем, детей совместных нет имущество не делим, скажите при продаже дома мне надо будет брать письминое разрешение на покупку квартиры, у бывшего мужа?
Спасибо.
Нет, не нужно брать письменное разрешение на покупку квартиры.
Такое согласие требуется только при продаже совместно нажитого в браке имущества.
Спросить
Проблема вот в чем. Вообще, не надо. Поскольку это Ваше личное имущество, НО..! росреестру не известно, на какие именно деньги был приобретен данный дом, поэтому могут потребовать согласие бывшего супруга.
СпроситьУ меня вот какой вопрос. Мы с мужем прожили 2 года, в браке у нас родилась дочка. Дочка была прописана в квартиру к мужу, так как мы проживали там. В той же квартире были прописаны родители мужа. На момент заключения брака и рождение ребенка квартира была муниципальной, в августе этого года мы приватизировали квартиру, в приватизации участвовал мой муж, дочка, свекровь и свекор. Сейчас мы с мужем разводимся, дочка живет со мной, могу ли я претендовать при разделе имущества на долю от квартиры.
Изначально квартиросъемщиком был мой свекор, я в данной квартире прописана не была.
У Вас нет прав на эту квартиру, поскольку в приватизации Вы не участвовали. Зато есть доля собственности у Вашей дочери.
СпроситьУ мужа до брака была квартира во время брака была продана после этого куплена другая тоже была продана с прибылью, потом еще 1 квартира куплена и была продана, после этих всех продаж купили большую квартиру 2-к квартиру, ребенок и я не были там прописаны прожили в офиц браке 2 года есть несовершеннолетний ребенок, могу ли я что то отсудить с последней купленной квартиры. И какую часть? Брачного договора не было, квартиры были куплены на мужа деньги. Какова вероятность вообще что ли было отсудить.
Ксения Евгеньевна, добрый день!
Последняя квартира куплена в браке, поэтому подлежит разделу на общих основаниях. По общему правилу при разделе имущества супругов суд исходит из равенства долей, но может отступить от них при условии особых обстоятельств (материальное положение, несовершеннолетние дети).
СпроситьМы жили в гражданском браке 5 лет, снимали жилье, в это время купили квартиру у родственников мужа за небольшую сумму, продали ее и муж внес вексель на долевое строительство нового жилья. Мы были уже в браке, когда доплатили оставшуюся сумму и я дала нотариальное согласие на покупку квартиры мужу, квартира была без отделки. Теперь мы разводимся, моей доли нет, в квартире никто не прописан. Я имею ребенка от первого брака. На что я могу рассчитывать при разделе квартиры?
Уважаемая Ирина, г.Казань !
МАТЕРИАЛЬНО-ИМУЩЕСТВЕННЫЕ ПРАВА при СОЖИТЕЛЬСТВЕ
Ваши отношения с данным мужчиной в первые ПЯТЬ лет называются СОЖИТЕЛЬСТВОМ и это НЕ является супружеским -гражданским браком !!!
Имущественные права и обязанности при СОЖИТЕЛЬСТВЕ регулируются Гражданским кодексом РФ.
Кроме того, при сожительстве:
-НЕТ семьи(сожитель и сожительница);
-НЕТ совместно нажитого имущества;
-НЕТ семейного бюджета и т.д.
Также сожительница НЕ имеет права НАСЛЕДОВАНИЯ по ЗАКОНУ, но при этом ваши совместные дети ИМЕЮТ право:
-на алименты со своего родителя;
-на наследование по ЗАКОНУ.
Кроме того, имущество приобретённое в период СОЖИТЕЛЬСТВА принадлежит тому лицу на кого оно зарегистрировано, кем оно приобретено !!!
Также Имущество, приобретённое в период сожительства НЕ является совместно нажитым супружеским имуществом, поэтому разделу между сожителями НЕ подлежит !!!
РАЗДЕЛ СОВМЕСТНО НАЖИТОГО СУПРУЖЕСКОГО ИМУЩЕСТВА
Во-первых, все АКТИВЫ и ПАССИВЫ: КРЕДИТНЫЕ и ДОЛГОВЫЕ ОБЯЗАТЕЛЬСТВА !!!, возникшие в период зарегистрированных в ЗАГС брачных отношений , являются совместно нажитым супружеским имуществом.
Во-вторых, имущество приобретённое в период брачных отношений, по ВОЗМЕЗДНЫМ !!! сделкам, является совместно нажитым супружеским имуществом и принадлежит каждому из супругов в равных долях(50 на 50 %), независимо от того на кого оно зарегистрировано.
В-третьих, раздел совместно нажитого супружеского имущества может быть произведён как в ПЕРИОД БРАЧНЫХ ОТНОШЕНИЙ !!!, так и ПОСЛЕ их РАСТОРЖЕНИЯ !!! в течение ТРЁХ лет !!!
Кроме того, при разделе совместно нажитого супружеского имущества СУД МОЖЕТ на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ, ОТСТУПИТЬ от начала РАВЕНСТВА ДОЛЕЙ СУПРУГОВ исходя из:
-интересов НЕСОВЕРШЕННОЛЕТНИХ ДЕТЕЙ !!!
-заслуживающего внимания интереса одного из супругов, в частности, в случаях, если другой супруг НЕ получал доходов по НЕ уважительным причинам !!!
-либо расходовал общее имущество супругов в ущерб интересам семьи.
Поэтому исходя из выше изложенного вы вправе представить в суд доказательства, обосновывающие свои доводы на основании ч.2 ст.39 Семейного кодекса РФ.
Также согласно п.6 ст.38 СК РФ:
та часть имущества, которая не была разделена супругами, а также имущество, нажитое в период брака в дальнейшем (после заключения соглашения о разделе), будет составлять совместную собственность.
При подаче иска по разделу совместно нажитого супружеского имущества к исковому заявлению необходимо ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! приложить ОПИСЬ имущества с указанием перечня имущества и его РЫНОЧНОЙ ЦЕНЫ !!!
Согласно ч.7 ст.38 Семейного кодекса РФ
К требованиям супругов о разделе общего имущества супругов, брак которых расторгнут, применяется ТРЁХлетний срок исковой давности !!!
С уважением Владимир Николаевич
г.Уфа 05.12.2011г
20:41 моск. вр.
Спросить
Здравствуйте Ирина!
при разделе квартиры вы имеете право на половину доплаченной оставшейся суммы.
И на компенсацию затрат, произведенных в квартире в период брака (например ремонт, приобретение мебели и прочее)
Всё что приобреталось в гражданском браке - разделу не подлежит!
СпроситьРазвелась с мужем, квартира была куплена в браке, но доля в квартире принадлежит мне и внучке, а бывший муж был прописан мною после покупки квартиры и выписываться не собирается. Могу ли я продать квартиру без его согласия?
Если квартира приобреталась в браке, то ваша доля является совместной с бывшим мужем. В случае продажи доли супруг может взыскать с вас 1/2 стоимости доли.
Спросить
Скажите, пожалуйста! Мы разводимся с мужем. Когда мы были в браке, он купил квартиру. На покупку он брал потребительский кредит. Квартиру приватизировал на себя, так как у меня в собственности уже была квартира (еще до брака). Могу ли я претендовать на часть его квартиры при разводе? Спасибо.
нет не сможете так как это бесплатная сделка а все что получено по бесплатной сделке при разводе не делится.
СпроситьКвартира куплена в браке. В собственность оформлена была на жену. Прописан там был только муж. Был развод. Имущество не делили. Муж так и жил в этой квартире. Жена умерла. Какие нужно документы для оформления этой квартиры и куда обращаться? Есть еще общий ребенок сын (взрослый). После смерти жену квартира по праву переходит бывшему мужу? (если квартира была куплена в браке и есть расписка, что на покупку квартиры деньги дала мать мужа)
На данном этапе квартира является наследством и супруга умершей, и ее сына -
Что касается оспаривания целостности права на квартиру - только в судебном порядке и до вступления в наследство.
Спросить
Вам не консультация нужна. Вам нужно выбрать адвоката, выработать с ним линию. Если конечно Вам нужен результат,
СпроситьЗдравствуйте!
1. Не позднее 6 месяцев после смерти жены нужно обратиться к нотариусу.
2. Наследниками будут муж и сын. Но так как имущество куплено в браке, муж получит больше: 1/2 долю (супружеская доля) + половину от другой 1/2 доли (то есть вторая доля делится поровну с сыном).
3. Через 6 месяцев нотариус выдаст наследникам свидетельство о праве на наследство, на основании которого в Росреестре можно зарегистрировать право собственности.
Спросить
Поскольку брак был расторгнут, то бывший супруг не может наследовать после смерти бывшей супруги, поэтому наследником 1 очереди будет являться сын. Но поскольку имущество было приобретено в браке, значит оно является совместно нажитым. В данном случае нужно обратиться к нотариусу, который открыл наследственное дело, с заявлением о выделе супружеской доли из наследственного имущества. Нотариус должен выдать свидетельство о праве собственности на долю (1/2) в общем имуществе супругов. Если нотариус откажет, придется обращаться в суд.
Спросить
Наталья,
Коль скоро на день открытия наследства брак был расторгнут, бывший муж бывшей супруге наследовать не может. Наследовать будет сын. А супругу нужно заняться разделом имущества - выделением своей доли. То, что не было сделано после развода.
Спросить
Скорее всего Вам придется доказывать Ваше право собственности, но только на 1/2 доли через суд, а вторую 1/2 доли должен сын принимать через нотариуса. Сначала советую обратится к юристу на личную консультацию. Надо подробно разбираться в Вашей ситуации.
Спросить
Если в течении трёх лет после развода не произошел раздел имущества, квартира остаётся в совместной собственности супругов навсегда, исходя из этого 50% останется в собственности мужа, а 50% будут наследовать наследники жены и бывший муж к ним не относится. Конечно можно попытаться признать квартиру личным имуществом супруга, но одной расписки о том, что деньги "подарила" мать мужа тут определенно не достаточно...
СпроситьПланирую покупку квартиры. История следующая. Приватизация менее 3-х лет. Ранее в этой квартире (еще тогда муниципальной) был прописан один человек. Затем он умер, и квартира была приватизирована на жену его сына, так как сын уже утратил право приватизации. Существуют ли риски, что у покойного могут отыскаться еще дети или другие наследники, права которых были нарушены при приватизации? И будут ли они иметь право оспаривать приватизацию если в квартире до приватизации прописаны не были? Как подстраховаться в данном случае? Заранее спасибо!
Здравствуйте!
Федеральный закон от 21 июля 1997 г. N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" (с изменениями и дополнениями
сделайте запрос в ЕГРП
Спросить
