Вносить ли сразу свою долю, как заемщика при покупке квартиры в ипотеку.

Распределение собственности и обязательств при совместной ипотеке с гражданским мужем в Сбербанке - вопросы долей

Мы с гражданским мужем берём ипотеку в Сбербанке для покупки двухкомнатной квартиры. Он-заёмщик, я-созаёмщик. Часть средств первоначального взноса) туда вношу я, но меньшую, чем он (я-250 т.р., он 700 т.р.). Первый вопрос: как и по каким долям поделить квартиру? Т.е. могу ли я взять 1/3 от двушки или нет? Или доли распределяются как-то по-другому? Второй вопрос: при оплате кредита ежемесячно кто должен вносить суммы-я или он, или не важно. Т.е. в случае не дай бог судебного разбирательства-будет ли это учитываться при разделе? Или я несмотря ни на что получу эти свои 1/3 и всё? Третий вопрос: если с гр.мужем что-либо происходит-остальную ипотеку плачу я (это понятно), но мне по-прежнему в конце оплаты будет причитаться эта 1/3 или нет? Или доля квартиры гр.мужа уйдёт в наследство его детям от первого брака? Заранее спасибо.

Читать ответы (1)

Как разделить имущество при разводе с ипотекой, материнским капиталом и вложениями родителей - юридический аспект.

Планирую разводится с мужем. Двое детей. Ипотека в долях по 1/2, вложен мат капитал. Родители наши давали деньги на первоначальный взнос + родители мужа давали деньги на частичное погашение ипотеки. Будут ли учитываться деньги вложенные родителями при разделе имущества? В случае, если муж согласится свою долю разделить на детей, а ипотеку перепишут на меня, как титульного заёмщика, одобрят ли это в суде, если у меня нет официального заработка?

Читать ответы (2)

Как оформить квартиру при ипотеке, чтобы первоначальный взнос принадлежал поручителю?

У меня такой вопрос: Мы с мужем берём ипотеку (муж заёмщик), я поручитель, большую часть первоначального взноса даёт моя мама, как оформить квартиру, чтобы в случае чего, первоначальный взнос или доля квартиры принадлежала маме?

Читать ответы (3)

Превентивные меры для защиты прав при погашении ипотеки и передаче доли в собственность

Мы с бывшим мужем брали ипотеку. ДЕньги на первоначальный взнос были мои, платили за ипотеку, пока год были женаты, потом развелись и на раздел имущества не подавали. Ипотеку продолжала платить я и жить с детьми в этой квартире. Сейчас хочу досрочно погасить ипотеку, остаток суммы 3 млн. Заемщик по ипотеке бывший муж, я созаемщик. В банке сказали погашайте ипотеку и потом пусть переводит на Вас квартиру. Муж сейчас согласен перевести квартиру на меня, после погашения ипотеки. Какой документ можно составить, чтобы обезопасить себя от такого развития событий, что после погашения ипотеки, бывший муж передумает переводить свою долю на меня?

Читать ответы (1)

Как правильно оформить долю недвижимости для созаемщика ипотеки, чтобы избежать проблем при разводе?

У нас с мужем одобрен ипотечный кредит, я выступаю как заемщик, а он созаемщик. Первоначальный взнос вношу я. Возник вопрос теперь при покупке квартиры. Какую часть доли недвижимости оформить на мужа, чтобы в случае развода он не смог получить половину. Как правильно это оформить? 100% на меня или например 90%? брачного договора нет. какие права он имеет на недвижимость, в случае если он будет иметь 10% доли? Спасибо.

Читать ответы (1)

Вопрос раздела имущества после развода - однокомнатная квартира с ипотекой, где жена является заемщиком, а муж - созаемщик

Предстоит суд по разделу имущества после развода, квартира одкомнатная в ипотеке, заемщик жена, ипотека на ней, муж созаемщик. Квартира приобретена в браке, первоначальный взнос вносил муж. Муж хочет деньги со своей доли, и не хочет платить ипотеку. Жена хочет всю квартиру себе, но не хочет отдавать деньги мужу за его долю. Какие могут быть варианты раздела? Другой собственности нет.

Читать ответы (2)

Ипотека с мужем - что будет с долгом при его смерти и является ли он совместным нажитым?

Берем с мужем квартиру в ипотеку. Я заемщик, муж созаемщик. В случае смерти мужа часть ипотечного долга будет наследоваться наследниками? Является ли ипотека совместным нажитым долгом, если она оформлена на меня?

Читать ответы (2)

Возможно ли исключение мужа из заемщиков по ипотеке и сохранение квартиры для себя?

Планируется развод и раздел имущества. В браке куплена квартира в ипотеку. Первоначальный взнос 400 тыс. рублей оплатил муж, все остальные платежи по кредиту выплачивала я. По договору ипотеки основной заемщик я, муж-созаемщик. Можно ли через суд вывести мужа из состава заемщиков, оставить всю квартиру (весь кредит) за мной а мужу я возмещу сумму первоначального взноса? Спасибо.

Читать ответы (3)

Раздел имущества при покупке квартиры по ипотеке - доли супругов, учет первоначального взноса и прав детей

Мы с супругом купили по ипотеке квартиру, заплатив 40% первоначальный взнос. Ипотека была оформлена на мужа, я являлась созаемщиком, так как в тот момент находилась в декрете. Первоначальный взнос внесен из моих личных средств от продажи квартиры, принадлежащей мне по завещанию до брака. Часть суммы кредита была погашена благодаря материнского капиталу. При разделе имущества какая доля будет за каждым? Будет ли учитываться, что первоначальный взнос был внесен из моих личных средств, как будут учитываться права детей на данную жилплощадь? Как делится долг по ипотеке?

Читать ответы (1)

Как разделить ипотеку при разводе? Возможно ли отказаться от доли в квартире в пользу банка или третьего лица?

В марте 2013 года мы с мужем взяли однокомнатную квартиру в ипотеку на 19 лет. В свидетельстве о праве собственности-общая совместная собственность. Главный заемщик муж, я созаемщик. Он платит ипотеку, я плачу кредит, это деньги, котрые я взяла на первоначальный взнос (280 тыс. руб.). Сейчас стал вопрос о разводе. На данный момент мы еще в браке. Он хочет разделить ипотеку на две равные части, чтобы платил и он, и я. Я не согласна. Я предложила выкупить мою долю за те деньги, которые я брала в банке на первоначальный взнос, оплачивала услуги агенства, и те выплаты, которые я произвела по возрату кредита за год. Он отказался. Я хочу отказаться от своей доли в квартире в его пользу, он не соглашается. Что делать? Мне доля в квартире не нужна. Могу ли я отказаться от нее в пользу банка или продать свою долю третьему лицу, если он разделить ипотеку пополам. Все действия по разделу ипотечного кредита производить еще в браке или после развода? Каким образом он разделит этот кредит? Но он ждет, когда я первая пойду подам на развод. Для чего ему это надо?

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59