Как правильно продать гараж, оставленный в наследство несовершеннолетним дочкам? Юридические аспекты.

05.09.2021, 02:41

• г. Красноярск

Моим дочкам в наследство оставлен гараж, дочки несовершеннолетние, гараж хотим продать, подскажите как правильно юридически осуществляется продажа гаража?

Читать ответы (2)

Гараж продажа

Ответы на вопрос (2):

Юрист

Ежов И. А. 4.6

05.09.2021, 02:48,

г. Набережные Челны

Здравствуйте Ирина.

Вам нужно получить разрешение у опеки. Недвижимость, собственником которой является ребенок, является исключительно его имуществом. Родители, усыновители и опекуны не могут по своей воле продать, обменять, подарить, сдать в аренду, разделить или выделить доли из имущества ребёнка без предварительного разрешения органов опеки и попечительства (п. 1 ст. 28 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ).

При этом предварительное разрешение, выданное органом опеки и попечительства, как правило, содержит определенное условие. Например, приобретение в собственность ребенка иного недвижимого имущества взамен отчуждаемого. Это условие должно быть выполнено до того, как документы по отчуждению имущества ребенка будут представлены в органы регистрации. Обойти это условие не удастся, в противном случае в регистрации сделки будет отказано. В Вашем случае деньги должны зачислить на счет дочек.

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

05.09.2021, 02:51,

г. Саратов

Поскольку собственник несовершеннолетний, в сделке участвуют органы опеки и попечительства. Они должны дать согласие на продажу, иначе сделка будет незаконной и может быть аннулирована.

После разрешения опеки, гараж может быть продан в обычном порядке, как и любое другое недвижимое имущество.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 78 из 47 430 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59