Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Покупка апартаментов в переделанном здании бывшего научно-исследовательского института - возможные риски несоответствия целевого использования земли

06.09.2021, 22:42
• г. Владимир

Хочу купить апартаменты 15 м 2 в переделанном здании, где ранее был научно исследовательский институт, земля выделялась под учреждения науки с минимальной арендой, потом после банкротства его приобрёл дом. рф, далее перепродал. Сейчас 9 этажное здание переделали под жилые апартаменты и продают. Каждый апарт. Имеет свой кадастровый номер. Новый договор аренды с комитетом имущества не заключался. Если опасность приобретения апарт. В этом здании, чем может грозить не целевое использ. Земли владельцам апартаментов.

Читать ответы (6)
Исследовательские институты
Договор аренды имущества
Номер договора аренды
Ответы на вопрос (6):

По сути могут снести, могут изменить назначение земли.

Учитывайте налог за апартаменты, это не жилое помещение, облагается как коммерческое. Там может не быть некоторых удобств.

Спросить

Риск прямой. Апартаменты не являются жилым помещением, само здание не имеет статус многоквартирного дома, и с правами на земельный участок вижу не все благополучно, звоните, если нужно.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

А снести, не снести, вопрос не в этом. Вы не сможете приобрести право собственности на жилое помещение.

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Это не жилое помещение.

Кто управляет домом?

Потом Вам выставят счета на оплату и это, поверьте, не будут суммы, как у квартир, а значительно выше, вот тогда и будете кусать локти.

Спросить

Купят апарт. Допустим 100 чел. Неужели могут прийти и снести дом?

Спросить

Будет необходимо узаконивать в судебном порядке, здесь на усмотрение администрации.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России