Какие документы следует проверять у продавца, и как там прописаться?

Запросите у продавца документы, подтверждающие право собственности на комнату и закажите Выписку из ЕГРП.

Уважаемая Настя, г.Алдан !

Во-первых, КУПИТЬ Объект недвижимого имущества(КВАРТИРУ) можно только в том случае, если Право собственности на него зарегистрировано в ГУ ФРС РФ субъекта, что должно подтверждаться ВЫПИСКОЙ из Реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним !!!

Во-вторых, в вашем случае у Продавца должны быть документы подтверждающие право собственности:

1)Свидетельство о праве собственности на квартиру и Выписка из Реестра прав из ГУ ФРС РФ !!!

2) Технический паспорт на квартиру и т.д.

В-третьих, для совершения сделки необходимо подписание сторонами Договора купли-продажи, в котором должны быть прописаны все существенные условия договора, в частности:

-Предмет договора с его характеристиками(земельный участок, дом и т.д.)

-Цена договора;

-Порядок и форма оплаты по договору;

-Перечень документов, прилагаемых к договору и т.д.

В-четвёртых, если данная квартира является совместно нажитым супружеским имуществом, то потребуется ОБЯЗАТЕЛЬНО !!! нотариально удостоверенное СОГЛАСИЕ !!! супруга на ПРОДАЖУ данной квартиры !!!

Именно Договор купли-продажи является документом-основанием, на основании которого будет внесена ЗАПИСЬ о переходе права собственности в ГУ ФРС РФ субъекта.

Желаю вам удачи Владимир Николаевич

г.Уфа 15.08.2012г

12:36 моск.