Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как выделить доли несовершеннолетним детям при отчуждении продаваемой квартиры и в строящейся квартире?

07.09.2021, 16:26
• г. Пенза

Мы продаём квартиру, где выделены доли несовершеннолетним детям. Если мы выделим доли детям у бабушки, то как в дальнейшем сделать сделать отчуждение и выделить доли детям в строящейся квартире? Новая квартира построит я в 2023, а продать старую квартиру хотим сейчас.

Читать ответы (5)
Как сделать отчуждение доли в квартире
Отчуждение доли в квартире
Доли несовершеннолетних
Ответы на вопрос (5):

Продать можно, если вырученные от продажи деньги пройдут на улучшение жилищных условий. В Вашем случае, на приобретение новой, более просторной квартиры.

Спросить

Это понятно, речь идёт о выделении доли детям у бабушки с последующим отчуждением от бабушки доль и выделении в новой квартире.

Спросить

Да, можете так сделать.

Квартира покупается посредством ипотечного кредитования, при участии средств семейного капитала. В данном случае Вы обязаны наделить своих детей долями в жилом имуществе после снятия обременения (как только будет произведен последний платеж банку).

Спросить

Я хочу выделить долю детям у бабушки, как мне потом сделать отчуждение от бабушки? Вот в чём вопрос, то что вы ответили, это я и так знаю...

Спросить

В таком случае, для отчуждения Вам можно сделать так, чтоб бабушка подарила доли детям, заключить договор дарения с несовершеннолетним и (одаряемым). Так как дети не обладают дееспособностью в полном объеме, договор от имени должен подписать его законный представитель (родитель).

Эти доли не смогут перейти в новую квартиру, как Вы себе это представляете?

Вы можете просто часть квартиры /дома бабушки оформить в собственность детей.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России