Как сделать отчуждение доли в квартире - 1004 советов адвокатов и юристов

При заключении ипотечного договора, мною была достигнута устная договоренность с сожителем, о том что он согласится статься созаемщиком, на условиях его дальнейшего получения налогового вычета по данной сделке. Для осуществления данной договорённости пришлось включить сожителя в собственники в ДДУ и разделить доли 50 на 50. по условиям устной договоренности после получения вычета, сожитель отказывается от своей доли в мою пользу. Первоначальный взнос и все ежемесячные платежи в банк причислялись исключительно с моих расчетных счетов. На сегодняшний день сожительство окончено, как я могу обезопасить себя и данную сделку? В каких пропорциях будет получен налоговый вычет созаемщиком (260 т.р. или 130 т.р.?), как будет происходить процедура отчуждения доли созаемщика. Квартира находится на стадии получения ключей. Записи в ЕГРН еще нет.

Являюсь сотрудницей МВД, стою в очереди на получение ЕСВ. Здравствуйте, я с мужем и ребенком живём в однокомнатной квартире площадью 35 м 2, собственность оформлена на меня, кроме этого у моего несовершеннолетнего ребенка есть доля 2/3 в бабушкиной квартире 34 м 2, а у мужа есть доля 1/4 в 50 м 2 в другом городе. Когда вставала на учёт была не в браке и нуждалась так как жила в коммунальной квартире. Сейчас мы хотим сделать отчуждения долей мужа и ребенка в других квартирах, так как бабушка намерена продать квартиру (долю ребенка через опеку уже согласовала выделить в своей квартире 35 метров), является ли это намеренным ухудшением жилищных условий? И если я уже стою в очереди на получение ЕСВ, то меня снимут с нее, если я подам документы на обновления после отчуждения долей?.

Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!

Супруги в браке купили 2 квартиры, одна из которых еще строится. По мировому соглашению супруги договорились, что одна кв остается у мужа, вторая жене. В МС необходимо предусмотреть: Отчуждение доли в квартире в пользу мужа. Это можно по договору дарения? Будет ли уплачиваться налог? Договор на строящуюся кв заключен на жену, кредитные обязательства она берет на себя и собственность оформит на себя. Надо ли в МС указывать, что муж не претендует на эту кв? Заранее спасибо!

Решила пройти процедуру банкротства. Если за 3 месяца до банкротства сделать отчуждение доли квартиры, будет ли эта сделка считаться недействительной

В браке с 2005 В 2007 приобрели квартиру, собственниками которой являлись мой супруг и его мама, я только прописана. В 2016 мы с супругом хотели продать квартиру и купить другую. Я подписала согласие, вот только не помню какое. Как оказалось, есть на отчуждение. На тот момент я думала, что подписываю согласие на продажу. В 2018 муж тайно дарит свою долю своей маме. И продает машину, купленную в браке. Мне сказал на тот момент, что она в ремонте. А, в 2019 подает на развод. После развода мы продолжали жить вместе, он снова предлагал мне пожениться, но я не согласилась оформлять брак повторно. На раздел не подавала, так как помирились и продолжали жить вместе в уже не нашей квартире. В 2024 муж внезапно умер Пришла свекровь и попросила меня выписаться. Могу ли я оспорить сделку дарения, если согласие давала на продажу в 2016 году? Либо есть просо «генеральное» согласие на отчуждение? И как узнать, какое согласие я подписала?

Приобрёл долю в квартире на торгах по банкротству (1/7). Имеется договор купли-продажи и акт приёма-передачи имущества. Не могу зарегистрировать право собственности, т.к. отчуждение доли должно оформляться исключительно через нотариуса, который должен связаться с остальными сособственниками, местонахождение которых неизвестно. За запросы каждому сособственнику нотариусу должны выплатить 6000+ рублей за каждого, а их 6 человек. Конкурсный управляющий заявляет что в конкурсной массе таких денег нет и советует обратиться в суд с исковым заявлением о признании права собственности. На сайте объявлений обнаружил что лицо, признанное банкротом продаёт долю, которую я выкупил на торгах. Что мне делать и кого признать ответчиком в случае подачи иска?

Ребенку (усыновленному) при покупке квартиры с использованием средств мат. капитала была выделена доля (1/5, что составляет 4,68 кв.м.).

Решением суда усыновление отменено. Как сделать отчуждение доли ребенка БЕЗ продажи квартиры (компенсация с перечислением на номинальный счет, по решению суда и т.д.) Какие есть варианты? С ребенком мы не общаемся, присутствие его в качестве собственника доли в нашей квартире не соответствует интересам нашей семьи и второго ребенка.

Прошло пару лет, как муж передал свою долю в квартире, до сих пор идут судебные приказы за долги, которые возникли после этой даты. Где можно найти информацию о дате окончания прав на недвижимость? На сайте егрн нет информации по кадастровому номеру. Оригинал у матери в другом городе... И как списать такие долги?

Какой пакет документов нужно подготовить для передачи своей собственности (1/2 доли в квартире) в пользу двух братьев поровну?

Каким способом это лучше сделать, дарением или отчуждением?

И сколько это всё будет стоить?

Есть квартира там есть доля ребенка, и есть дом купленный на мат. капитал и так же выделенна доля ребенку. Сейчас я не могу продать квартиру из за того что там доля ребенка. При покупки дома не кто не сказал что надо было сделать отчуждение долей а потом только в доме выделить.

Можно ли сейчас как то сделать отчуждение долей чтоб продать квартиру.

Есть кв. с долей несовершеннолетнего (младший сын).

Она планируется к продаже через год-полтора.

Ребёнку взамен может быть выделена доля (которая м.б. больше) в другой кв., в которой он сейчас проживает.

Правильно ли я понимаю, что для получения предварительного разрешения от опеки, необходимо будет одновременно проводить сделки по отчуждению доли в первой кв. и дарению? Ему доли в кв., где он проживает?

И даст ли опека разрешение без продажи первой кв.?

Т.е. можно ли заранее "сменить" долю ребёнка в одной кв. на долю в другой?

Продаю квартиру. Там есть доли детей. Но с их отцом не живем. Какое надо нотариальное согласие от отца

Чтоб продать и купить? То есть _надо ли прописывать в согласие Что разрешает отчуждения? Что разрешает снять в дальнейшем деньги с счётов и купить в другом ином месте? Или другая должна быть ФОРМУЛИРОВКА.

Имею задолженность перед БЖ - половину от уплаченной ею суммы за ипотеку за квартиру в которой не проживаю, в которой после развода остались доли и в сохранении которой не заинтересован по причине невозможности пользования этими долями. Договариваться по мирному не хочет, предлагал различные варианты вплодь до полного выхода меня из собственников. Вопрос-как мне закрыть долг перед нею если она в судебном порядке наложила запрет на отчуждение моей доли, и теперь сидит ротирает руки и копит неустойку. Спасибо.

У меня и бывшего супруга в общей совместной 16/19 долей квартиры. Он по соглашению после расторжения брака отчуждает мне свою часть.

Рассчет НДФЛ будет считаться от кадастровой стоимости или рыночной?

БЖ погасила ипотеку и суд обязал выплатить ей половину уплаченного ей остатка. Могу ли я продать доли в квартире для погашения долга, если изза этого долга наложен запрет на регистрационные действия по отчуждению.

Во время брака супруга тайно провела отчуждение совместной квартиры в пользу своего наследника. Я по ряду причин не оспорил сделку своевременно Через 10 лет после совершения сделки мы брак расторгли, имущество разделить не успели, т.к. супруга умерла через год после развода. Вопрос: имею ли я право на 1/2 совместной квартиры, находящейся у наследника, или я потерял это право, т.к.не оспорил сделку в течении 10 лет после её совершения?

Как правильно называется обращение в суд на отчуждение доли в квартире? Обращаться в районный или мировой?

Имею 1/8 часть доли в квартире, живёт сестра никого не впускает, кроме долгов от этого наследства не вижу ничего путного. Мне эта часть не нужна и денег лишних нет платить за её расходы.

В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки (после продажи квартиры деньги положить на расчетный счет) квартира была продана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу. Новая квартира была приобретена через 20 дней после продажи той в которой было меня была доля. Как только я подала иск она переписала квартиру на своего сожителя. Возможно ли признать право собственности в новой квартире через суд?

И отменить сделку

В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки (после продажи квартиры деньги положить на расчетный счет) квартира была продана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу. Новая квартира была приобретена через 20 дней после продажи той в которой было меня была доля. Как только я подала иск она переписала квартиру на своего сожителя. Возможно ли признать право собственности в новой квартире через суд?

И отменить сделку

Наша квартира Трехкомнатнаяя куплена в браке с мужем, с использованием мк, доли выделены согласно закону, детей двое. Биологический отец одного ребенка - 7 лет, как установлен по суду и алименты также. Щас хотим продать кв где у ребенка доля 1/20 и купить дом, выделить доли там (дом 150 кв) , но опека просит согласие того отца. Отец на связь не выходит, игнорирует. В браке не состояли с отцом первого ребенка. Вопрос, насколько это правомерно, есть ли закон который обязывает при отчуждении доли несовершеннолетнего согласия обоих родителей? Если нет, то как в опеке это оспорить не доходя до суда.

Можно ли в ипотечной квартире отписать долю супруга на ребёнка в качестве компенсации алиментов, путём мирового соглашения через суд

У ребёнка 2014 г.р. есть 1/2 доли в однокомнатной квартире. Как сделать отчуждение этой доли, если квартира пока не будет продаваться, бабушка ребёнка выделяет взамен 1/3 доли в двухкомнатной квартире