Как сделать отчуждение доли в квартире

Преимущественное право покупки доли в квартире

Статья 250 Гражданского кодекса РФ устанавливает важные положения, касающиеся защиты интересов владельцев недвижимой собственности, которым принадлежит хотя бы минимальная доля в имуществе, от того, чтобы в их налаженный быт и жизнь без позволения не вторгались чужие и неизвестные

Можно ли в ипотечной квартире отписать долю супруга на ребёнка в качестве компенсации алиментов, путём мирового соглашения через суд

Если я хочу продать 1/4 долю в квартире своему брату, то нужно ли делать отчуждение доли в квартире?

Как правильно называется обращение в суд на отчуждение доли в квартире? Обращаться в районный или мировой?

Имею 1/8 часть доли в квартире, живёт сестра никого не впускает, кроме долгов от этого наследства не вижу ничего путного. Мне эта часть не нужна и денег лишних нет платить за её расходы.

Какой способ отчуждения доли в квартире наименее затратный? Доля передается мужу сестры (не родственнику). Сколько нужно платить при каждом варианте (продажа/дарение)?

Здравствуйте! Хотела спросить, у мужа есть доля в квартире, а его мама хочет, что бы отписал ее сестре, но у нас есть несовершеннолетний ребенок? Он может без моего разрешения отписать ее сестре?

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских

Как проходит процесс продажи доли в квартире? При раздели имущества квартира была поделена между супругами по 1/2.сейчас муж решил продать свою долю, я проживаю в этой квартире с тремя детьми, двое из которых несовершеннолетним. Может ли старший ребенок подать в суд на отчуждения своей доли от отцовой?

Имеется квартира А и квартира Б.

В квартире А имеются доли моей семьи (муж, жена, 2 детей), а также доли моя родная сестра и ее двое детей. Итого 7 человек.

В Квартире Б-3 доли (Я, моя родная сестра (та же что и в квартире А) и наша мама.

Необходимо в квартире А оставить только мою семью, тем самым отчудив доли путем дарения мною в своей доле в квартире Б (я дарю свою долю 2-м несовершеннолетним детям сестры, площадь и стоимость больше чем в квартире А).

Органы опеки отказали, объяснив что в квартире Б есть бабушка этих детей. Помогите как правильно сделать чтобы получить разрешение?

Объясните пожалуйста, как правильно сделать. Бывший муж хочет свою долю в квартире подарить сыну (общему) и сам отчуждается от своей доли. Куда сначало нам идти к юристу для составления договора дарения и отчуждения с его стороны или можно сразу в Мфц для оформления дарения и доли в росреестр. Спасибо!

У человека есть доля в квартире. Приставы наложили запрет на отчуждение его доли из-за неоплаченного кредита. Человек умер. Прямые наследники не могут вступить в наследство спустя 6 месяцев из-за судебного производства. Как быть в данной ситуации наследникам, чтобы не оплачивать долг и вступить в наследство, чтобы продать квартиру?

Муж хочет отказаться от своей доли в квартире в мою пользу. Каким документом это можно узаконить, кроме дарения.

И как потом я смогу переоформить его долю на себя.

Я знаю, что по закону мне принадлежит 1/2 доля в квартире. Могу ли Я в течение 6-ти месяцев отписать свою долю:

1. Второму наследнику, КОТОРОМУ ТАКЖЕ ПРИНАДЛЕЖИТ 1/2 доля в этой квартире?

2. Совершенно постороннему человеку, не являющимся наследником никакой очереди?

Спасибо.

Скажите, пожалуйста, мы купили квартиру по ипотеке, по программе Молодая семья, собственниками были я, муж и дочка. После рождения второй дочери, получив мат. капитал и погасив остатки ипотеки, муж отписал свою долю второй дочке. Сейчас у него нет права собственности. Имеет ли он права при разводе требовать долю от квартиры? Спасибо!

Квартира куплена в браке. Год назад развелись. Квартира оформлена на обоих супругов по 1/2. Могу ли я подарить свою долю в собственности без согласия бывшей супруги.

Пжл. В 2-комн. Квартире у моего мужа 1/3 доли = 10 кв.метров жилой площади. Другие доли принадлежат бывшей супруге и совместному сыну (совершеннолетнему) также по 1/3. Мы проживаем в этой квартире в маленькой комнате 12 кв.м. всей семьей - я, муж, двое детей (12 лет и 10 месяцев). Вторая комната (18 кв.м.) закрыта, мы ей не пользуемся. Там никто не проживает, т.к. бывшая супруга проживает с сыном отдельно, но собственности у них другой нет. Порядок пользования не определён. Счета не разделены. Только получили св-во о сообственности на 1/3. Хотим подать в суд на принудительное отчуждение по 1 кв. м. у бывшей супруги и у сына, чтобы у нас было в собственности 12 кв.м. и комната целиком была наша. А то бывшая постоянно пугает, что поставит в нашу комнату то шкаф, то кровать на эти 2 метра, а нам и так тесно. ВОПРОС: каковы шансы отсудить эти 2 метра? Другого жилья у нас нет. Находимся в Москве. Может кто возьмётся курировать?

При продаже квартиры в долевой собственности одному из собственников живущего в другом городе нужно написать доверенность на продажу своей доли или же на отчуждение своей доли в собственности долевая собственность по приватизации была.

Имеется Квартира на трёх собственников (жена, муж - разводе, совместная дочь) и автомобиль. Имущество ещё не поделено. Я в квартире не проживаю. Могу ли возместить половину стоимости автомобиля, посредством отчуждения от своей 1/3 доли в виде нескольких кв. м. , эквивалентных половины стоимости автомобиля, если бывшая жена против и согласна только на продажу автомобиля?

Наша квартира является совместно нажитым имуществом. Проживает в ней 3 человека (я, жена, сын). Все мы являемся долевыми собственниками данного жилья. Сын решил жить отдельно. У него есть возможность взять кредит на производстве. Условия получения кредита на производстве, кредитор (работник) не должен иметь в собственности жилье. Как это можно оформить? Заранее спасибо за помощь!

На каком этапе вступления в наследство (до вступления), можно составить соглашение между наследниками об отчуждение (отказе) доли наследства в квартире, но оставив за собой право на наследование другого имущества. Обязательно ли заверение такого соглашения у нотариуса?

Доброго времени суток. У меня такой вопрос. У моей гражданской жены бывший муж не платит алименты на детей. Две девочки старшей 15 лет, младшей 4,5 года. У нее с бывшем мужем квартира в долевой собственности. Он в квартире прописан. Судебные приставы сказали ей, что бы не переживала, что долг по алиментам можно будет взыскать путем подачи в суд искового заявления и отчуждения его доли в пользу детей.

Вопрос такой, на самом ли деле такое возможно, или это не так. если возможно, то какая статья какого кодекса этот вопрос урегулирует. Если это не так, то как можно отсудить у бывшего мужа долю его в квартире, что бы он не мог на нее притендовать не при каких обстоятельствах? Как правильно с него взыскать долг по алиментам если он официально не где не работает?

Спасибо за ответ.

Вопрос следующий:

Я и брат имеем по 1/2 доли общей долевой собственности (квартира, наследство по закону). По взаимной договоренности я выплачиваю брату стоимость его доли, чтобы получить квартиру в единоличное владение.

Как правильнее оформить договор отчуждения (купля-продажа, дарение..) с точки зрения налогов и упрощения регистрации сделки в ГБР, учитывая, что в квартире зарегистрирован только сын брата (23 года)? Срок владения квартирой-пол-года, инвентаризационная стоимость ~ 300 тыс. руб. Заранее благодарен ответившим специалистам.

У меня такой вопрос, у меня двое детей прописаны и рождены в квартире у бывшего мужа, после развода, он хотел выписать нас, но по суду выписали, только меня... Мы с детьми уже три года снимаем жилье... ничего другого у нас нет... Но в той квартире где прописаны дети три доли.. в 2005 году одна оформлена на моего мужа, одна на покойную свекровь, она умерла 10 месяцев назад, а третья на свекра... Скажите пожалуйста, я имею право как мать и представитель несовершеннолетнего ребенка, разменять ее?

Три года назад развелись с мужем. В период брака куплена квартира и 1/2 этой квартиры подарена дочери. Муж прописан в нашей квартире. Сейчас он согласился отдать свою часть от квартиры взамен на машину. Вопрос: как мне это оформить юридически чтобы он больше не имел прав на эту квартиру.

Доля в квартире и как ее продать? Новые законы 2019 года

В данной статье подробно рассказывается какая положена минимальная доля в квартире новый закон, и все что об этом надо знать. Каждого собственника волнует вопрос о минимальной доле в квартире, которую он может иметь. До 2017 года такого понятия не было и деление долей в квартире происходило

Квартира в ипотеке, оформлена на жену, но по соглашению с юристом квартира после оплаты ипотеки переходит в мою собвстенность, в квартире прописан мой сын 7 лет, ипотека через 2,5 года заканчивается, в праве ли жена (бывшая) настоять на отчуждения доли сыну, хотя по соглашению было указано (у юриста состовляли) ,что она не должна препятствовать переоформлению квартиры на меня.

Доля в квартире – выход или головная боль? Часть третья. Отчуждение

В предыдущих статьях мы пришли к выводу, что собственник доли в квартире не всегда имеет возможность пользоваться данным жилым помещением либо получить от сособственников компенсацию за пользование принадлежащим ему имуществом. В этом случае поможет отчуждение – передача имущества

Отчуждение незначительной доли в квартире

Как сделать отчуждение незначительной доли в квартире, по наследству. И какой рамер для этого у человека должен быть этой доли?

Я самостоятельно пишу договор дарения. У меня в собственности 2/3 квартиры. Хочу отписать по дарению 1/9 маме и 1/9 бабушке (т.е. взять за основу квартиру равную 9/9, а мое долевое участие, как 6/9). Как правильно сформулировать отчуждение доли от доли?!? во всех образцах разговор ведется о квартире.

Пример: Квартира, в которой отчуждается вышеуказанная 1/2 доля состоит из трех жилых комнат, имеет назначение: жилое, площадь с учетом вспомогательного назначения 108,7 (сто восемь целых семь десятых) кв.м. общая площадь жилых помещений 100,6 (сто целых шесть десятых) кв.м. в том числе жилая площадь 59,2 (пятьдесят девять целых две десятых) кв.м., расположена на первом этаже трехэтажного кирпичного жилого дома.

Меня интересует, как мне указывать? Квартира, в которой отчуждается доля или как-то по другому?

Вопрос сложный. Квартира приобреталась в ипотеку и была с отчуждением в пользу банка. До окончания ипотеки был оформлен развод, через 4 года после развода я погасил ипотеку и мы вступили в собственность с выделением долей 1/2. Свидетельство выдано в 2010 году, а ипотека взята в 2005. Бывшая жена ни рубля ни внесла в счет погашения ипотечного кредита я гасил из собственных средств и до развода и уже после. У нас двое детей, но им доли выделены в квартире ее мамы, так наша тогда была обременена залогом в пользу банка и доли им выделить не представлялось возможным.

По моральным соображениям она не имеет прав на эту квартиру, а вот по закону боюсь что да.

Может ли суд меня обязать разменять эту квартиру или выплатить ей ее долю, и может ли она без моего согласия продать свою долю в квартире? Или же обязать ее выплатить мне мою долю и таким образом стать полноправной хозяйкой квартиры.

Так и не получилось единого мнения по вопросу отчуждения части долевой собственности в квартире долевому собственнику в этой же квартире.

Отчуждение долей без нотариуса!

В КАКОМ СЛУЧАЕ МОЖНО ОТЧУЖДАТЬ ДОЛИ БЕЗ НОТАРИУСА? С 13.08.2019 года вступили в силу изменения в ст. 42 Федерального закона N 218-ФЗ. Изменения коснулись только если дарится вся квартира, т.е. когда все собственники дарят свои доли по одному договору дарения, а не отдельными договорами.

Прокуратура отказывается защищать имущественные права недееспособного лица, нарушенные совершенной сделкой отчуждения доли однокомнатной квартиры.

Могу я подать жалобу в суд на действия прокуратуры..., чтобы суд обязал прокурора подать иск по ст. 45 ГПК РФ, и признать сделку дарения доли квартиры недействительной?

Нюанс, отчуждение другой доли спорной квартиры судом рассматривалось ранее, и признана недействительной. Т. е. в одном юридическом периоде истец совершила две сделки со спорной квартирой (в частях), одну оспорила, другую скрыла! Суд вынес решение при неосведомленности об обстоятельствах второй сделки. В последствие истец признана недееспособной.

Так вот прокуратура ОБЯЗАНА защитить права дарителя по заявлению дочери, если орган опеки отказывается? Опекун-заинтересованное лицо!

ПОЖАЛУЙСТА, ТОЛЬКО ГРАМОТНЫЙ ОТВЕТ! ДЕЛО ДЛИТСЯ ТРИ ГОДА.

Как продать долю в квартире?

Краткое содержание: 1. Вступление. 2. Алгоритм действий участника долевой собственности при продаже доли. 3. Вывод. 1. Вступление. Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности - с определением доли каждого из них в праве

В Госдуму внесли законопроект, накладывающий запрет на продажу долей в квартирах посторонним лицам: выкуп долей стал формой социального терроризма

Одни из самых сложных гражданских споров в наших судах - споры собственников долей в одной квартире. Сколько в нашей стране таких владельцев долей в квартирах, точно не подсчитано, но известно, что счет их идет на сотни тысяч и постоянно растет. В Госдуму внесли законопроект, накладывающий

В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки (после продажи квартиры деньги положить на расчетный счет) квартира была продана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу. Новая квартира была приобретена через 20 дней после продажи той в которой было меня была доля. Как только я подала иск она переписала квартиру на своего сожителя. Возможно ли признать право собственности в новой квартире через суд?

И отменить сделку

Здравствуйте!

Изучив законодательные акты, не могу понять, что я должна платить нотариусу за удостоверение договора дарения 1/4 доли в квартире матери:-по ст. 333.24 НК РФ (за удостоверение прочих договоров, предмет которых подлежит оценке, если такое удостоверение обязательно в соответствии с законодательством Российской Федерации, — 0,5 процента суммы договора, но не менее 300 рублей и не более 20 000 рублей;)-или за удостоверение сделок, предметом которых является отчуждение недвижимого имущества в соответствии ФЗ № 391 ст. 22.1 «супругу, родителям, детям, внукам в зависимости от суммы сделки (в ред. Федерального закона от 29.12.2015 N 391-ФЗ)до 10 000 000 рублей включительно - 3 000 рублей плюс 0,2 процента оценки недвижимого имущества (суммы сделки)-или и то и другое вместе

(кадастровую стоимость квартиры можно взять самому в РОСРЕЕСТРЕ-она составляет 2 млн руб. или нотариусу на сайте РОСРЕЕСТРЕ)

Как продать долю в квартире?

Имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности — с определением доли каждого из них в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность) (п. п. 1, 2 ст. 244 ГК РФ). Для

В Кузбассе есть квартира, 4 собственника, я, муж, и дети (6 и 7 лет), 74 кв, 1 млн 500 тыс. Есть квартира в Анапе, собственник только я. Могу ли я выделить доли с квартиры детям, по 1 /3 на троих (мать и дети). Просто так. Чтобы у детей было жилья побольше. При этом в ближайшие годы планируем продать квартиру в Кузбассе и приобрести в Анапе жилье, за эти же полтора миллиона. Но выйдет уже по квадратуре намного меньше, т.к. цены на юге выше в два раза. Юрист в опеке сказала, что доли выделять в "южной" квартире мне нельзя, иначе не сможет произойти отчуждения. Что за отчуждение? Почему нельзя? Муж согласен же.

Сколько стоит оформить отчуждение/дарение своей доли в квартире при приватизации от сына на свою мать пенсионерку?

Мои дочери, одна из которых несовершеннолетняя, собственники двухкомнатной смежной квартиры, (санузел совместный). Вид права: общая долевая, доля в праве одна вторая. В квартире помимо них еще прописано три человека. Может ли старшая дочь прописать без ведома второй кого либо, а также может ли каким либо образом провести отчуждение доли своей или ее части третьим лицам?

Возможно ли получить разрешение органов опеки на отчуждении доли ребёнка в квартире (приобреталась по маткапиталу) с одновременным выделением доли в уже имеющейся квартире. В дальнейшем квартира с отчуждаемой долей будет одарена близким родственникам. Спасибо.

В квартире три собственника по 1/3 доли. С мужем в разводе. У него приставы арестовали авто. Долг 800 тыс. руб. Я готова выплатить долг, а он отдать мне свою 1/3 долю за это. Нотариус соглашение с такими условиями отказался составлять. Вопрос, как нам оформить отчуждение доли и погасить долг? Чтобы никто друг друга не обманул?

Я единственный собственник в квартире, хотел бы подарить долю родственнику зарегистрированному в моей квартире. Но опасаюсь, что родственник может продать долю третьему лицу. На преимущественное право покупки у меня денег не будет. Возможно ли составить какой-либо документ в котором я пропишу, что родственник после получения от меня доли в квартире не будет иметь право продать эту долю и взять также на эту долю ипотечный кредит под залог доли? И возможно ли такой документ передать в росреестр, как документ-обременение на долю родственника? Возможно ли в таком документе прописать при каких условиях родственник сможет произвести отчуждение доли? Одним словом не хочу, чтобы родственник мог продать кому-либо долю, а только на определенных мною условиях.

Договор дарения доли в квартире между двумя близкими родственниками. Требуется ли нотариальное заверение?

Квартира в долевой собственности между двумя близкими родственниками мать и дочь.

Мама хочет подарить свою долю дочери.

В МФЦ сказали что скорее всего понадобится нотариальное удостоверение сделки (они опасаются, что регистратор откажет и дочь напрасно оплатит пошлину).

(думаю, они сами в МФЦ ничего не понимают - в МФЦ нам сказали одно, в Росреестре другое).

Собираюсь уточнить этот вопрос в Регистрационной палате.

(Это же не купля-продажа. Отчуждение третьему лицу не происходит)

В 2006 году матерью было произведено отчуждение 1/2 мне принадлежавшей доли в квартире, получив согласие органа опеки квартира была проделана, но постановление она так и не выполнила, денег на счёт не положила, долю в новой квартире мне не выделила, факт о сделки был от меня скрыт, узнала о нарушении своих прав через выписку из егрн на момент конфликта с матерью, на момент отчуждения мне было 11 лет, орган опеки данную сделку не проверил, мои права не защитил (в проданной и новой квартире я не проживала, так как училась работала в другом городе по настоящее время, следовательно не знала и не могла знать о нарушении своих прав) Как можно решить данную ситуацию в мою пользу.

Комиссия Мосгордумы поддержала законопроект о запрете продавать доли в квартирах посторонним лицам

Комиссия Мосгордумы по городскому хозяйству и жилищной политике в ходе заседания поддержала законопроект о запрете продавать доли в квартирах посторонним лицам. «Наше предложение - запрет на продажу долей в квартирах, не подлежащих коммунальному заселению, посторонним лицам. Разрешение

Сделки с долями: как будут проходить государственную регистрацию сделки с долями в квартирах? Что нужно знать?

Всем доброго времени суток, уважаемые подписчики и гости юридического сайта 9111! В моей публикации речь пойдет о сделках с долями и как они будут проходить в Росреестрах. С 1 сентября 2022 года вступили в силу новые правила заключения сделок с долями в жилых помещениях (https://www.

В декабре 2020 узнал о расторжении брака в 2019 году, решение суда не получал, в настоящее время запросил материалы и решение, накопился долг по алиментам, имеется доля в квартире, бывшая на контакт не идет, как можно без участия бывшей супруги сделать отчуждение доли (и нужно ли проводить оценку) в счет уплаты задолженности, и если доля дороже долга как в таком случае действовать дальше, так как договариваться она не желает, спасибо.

Нужно ли мое согласие как супруги, на отчуждение доли мужа, полученной им при приватизации квартиры до брака? Вообщем, бабушка мужа выделила ему долю, когда приватизировала квартиру, ещё в его младенчестве. Сейчас просит переписать ее на неё.

Бесплатный вопрос юристам онлайн

Если Вам трудно сформулировать вопрос — позвоните, юрист Вам поможет:
Бесплатно с мобильных и городских
Помощь юристов и адвокатов
Спроси юриста! Ответ за5минут
спросить
Администратор печатает сообщение