Правовые аспекты передачи и продажи доли квартиры по наследству - анализ ситуации со свидетельством о Госрегистрации

15.08.2012, 21:12

• г. Москва

Квартира в собственности и передается по наследству в равных долях трем людям. (А, Б, В).

Все в свою очередь вступают в права наследства.

А выкупает у Б долю и получает 2/3

В в свою очередь дает через нотариуса письменно цену 1

Эта цена не устроила наследника А и он никак не отреагировал на это письмо.

В свидетельстве о Госрегистрации права управления ФСГос регистрации кадастра и картографии указано: Иные участники общей долевой собственности согласно записям единого Гос реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним лицо В доля в праве 1/3

Лицо В утверждает, что по неизвестной цене якобы продало агентству недвижимости (или подарило) свою часть.

Как определить кварплату?

Законно ли передавать агенству долю?

Читать ответы (1)

Ответы на вопрос (1):

Юрист

Денисов А.В. 5.0

15.08.2012, 21:32,

г. Южа

Здравствуйте, Максим.

Квартплату определяют согласно потребленным коммунальным услугам, то есть: кто пользуется, тот и оплачивает. Общие платежи вправе истребовать с иных сособственников пропорционально принадлежащим долям.

Наследник В распорядился, полагаю, своей долей с соблюдением требований закона, то есть, он предложил наследнику А выкупить у него долю по предложенной цене 1, наследник не воспользовался своим правом преиимущественной покупки, следовательно иное лицо приобрело 1/3 долю у наследника В. Узнать кто является третьим лицом Вы сможете, заказав выписку из ЕГРП о зарегистрированных правах на квартиру. Если там до сих пор значится собственником 1/3 доли наследник В, значит он её никому не продал и не подарил, ибо данные сделки подлежат обязательной государственной регистрации.

Желаю всего доброго.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 85 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59