Смерть мамы перед подписанием договора дарения - как продолжить дело?

Нет конечно. Одной стороны по сделке нет.

Елена, возможно через суд. Ответчиками будут другие наследники 1 очереди, если они есть.

Есть способ признать сделку заключённой в судебном порядке и признать право собственности за Вами.

В связи со смертью матери договор дарения не может быть заключён и прекратил свою силу, не был подписан, вступайте теперь в наследство в течение 6 мес.

- см. ст. 1142 ГК РФ.

Если вы пишете об отсутствии печати - вероятно, имеется ввиду, что вы предполагали нотариально удостоверить договор дарения?! И нотариус подготовил проект договора...

В общем, с большими оговорками - есть положительная судебная практика по таким делам. Когда человек участвует в подготовке договора, в согласовании условий, выражает свою волю и т.д. и потом не подписывает его.

Естественно, всё зависит от множества ваших обстоятельств и условий.

И, если, по каким-то причинам, договор дарения вас устраивает намного больше, чем вступление в наследство мамы - попробуйте...

С договором дарения у нас опыта не было, а с договором приватизации квартиры - получилось.

Прочитал все ответы на Ваш вопрос, и у меня возник свой, что Вы имели в виду под фразой "Мы с мамой составили договор дарения 23 июля". Данное обстоятельство имеет существенное значение.