Проблема с пожаром на старом балконе - как возместить ущерб при желании хозяйки заменить его на евро балкон?
Я снимаю квартиру на балконе случился пожар по моей вине. Возместить ущерб я готов. Просто дело в том что балкон был старый деревянный неухоженый а хозяйка теперь хочет евро балкон. Что делать?
Здравствуйте, объясните хозяйке, что для евро ремонта балкона, ей необходимо доказать, что до пожара он такой и был. Поэтому должны провести экспертизу, которая должна оценить ущерб и вы согласны оплатить ущерб в полном объеме. Но при этом вызов эксперта оплачивает хозяйка и конечно экспертиза не подтвердит, что был евро ремонт. Пусть взвесит всё за и против и в этом случае думаю вы придёте к соглашению.
Спросить
У соседей случился пожар, пострадал мой балкон (сгорело остекление лоджии, теперь лоджия не остеклена, лопнули стекла в оконно-балконом блоке между балконом и комнатой, сгорели вещи на балконе, комната вся прокопченая, обои пострадали). Соседи напирают на самовозгорание хранившиеся на балконе лако-красочных материалов и вину отрицают. Есть ли вероятность, что их,все же,признают виноваными и они мне, хотя бы,балкон остеклят?
Вам надо в суд обращаться с иском о возмещении материального вреда и просить назначить судебно-техническую экспертизу причин возгорания.
СпроситьУ меня на болконе произошол пожар от прилетевшего сверху бычка! При пожаре пострадал балкон соседей! Скажи обязан ли я полностью возместить им весь ущер, если пожар произошол не по моей вине?
Если балкон был захламлен по Вашей вине, то может встать вопрос о Вашей ответственности
Спросить
нет не обязаны, т.к. бычок упал к вам от соседей, проведите экспертизу и требуйте возмещение ущерба с соседей сверху в судебном порядке
Статья 248. Порядок взыскания ущерба
[Трудовой кодекс РФ] [Глава 39] [Статья 248]
Взыскание с виновного работника суммы причиненного ущерба, не превышающей среднего месячного заработка, производится по распоряжению работодателя. Распоряжение может быть сделано не позднее одного месяца со дня окончательного установления работодателем размера причиненного работником ущерба.
Если месячный срок истек или работник не согласен добровольно возместить причиненный работодателю ущерб, а сумма причиненного ущерба, подлежащая взысканию с работника, превышает его средний месячный заработок, то взыскание может осуществляться только судом.
При несоблюдении работодателем установленного порядка взыскания ущерба работник имеет право обжаловать действия работодателя в суд.
Работник, виновный в причинении ущерба работодателю, может добровольно возместить его полностью или частично. По соглашению сторон трудового договора допускается возмещение ущерба с рассрочкой платежа. В этом случае работник представляет работодателю письменное обязательство о возмещении ущерба с указанием конкретных сроков платежей. В случае увольнения работника, который дал письменное обязательство о добровольном возмещении ущерба, но отказался возместить указанный ущерб, непогашенная задолженность взыскивается в судебном порядке.
С согласия работодателя работник может передать ему для возмещения причиненного ущерба равноценное имущество или исправить поврежденное имущество.
Возмещение ущерба производится независимо от привлечения работника к дисциплинарной, административной или уголовной ответственности за действия или бездействие, которыми причинен ущерб работодателю.
Спросить
Александр, Вы не обязаны возмещать ущерб потому как Ваша вина в его причинении отсутствует. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Если заключением установлено что возгорание произошло от окурка то Вы освобождены от ответственности по возмещению вреда
Спросить
У вас должен быть акт о пожаре, которым установлена причина пожара.
Если в данном акте указана причина, которая не связана с вашей виной, то можете не беспокоиться.
Если в акте указана ваша вина, то оспаривайте акт в суде (ст. 264 ГПК РФ(.
Если об этом ничего не указано либо такой акт не составлялся, тогда только в суде может быть установлено наличие вашей вины, связанной с причинением ущерба соседям или ОТСУТСТВИЕ ТАКОЙ ВИНЫ И ПРИЧИННО СЛЕДСТВЕННОЙ СВЯЗИ МЕЖДУ ВАШИМИ ДЕЙСТВИЯМИ (БЕЗДЕЙСТВИЕМ( И ПРИЧИНЕНИЕМ УЩЕРБА СОСЕДЯМ.
СпроситьМесяц назад в квартире этажом выше случился сильный пожар. У этой квартиры 2 собственника: один (прописанный) погиб при этом пожаре; другой (нерописанный и не проживающий здесь). При тушении возгорания оказались сильно залиты две нижние квартиры. Инженер ЖКХ посчитал ущерб. Второй собственник отказывается возмещать ущерб соседям, мотивируя тем, что в квартире он не проживал и в момент пожара также в квартире не находился. Прав ли собственник сгоревшей квартиры, отказывая соседям в компенсации ущерба? Спасибо.
Что бы лицо возместило какой либо ущерб, нужно доказать что лицо в этом виновно. В вашем случае, если Вы хотите что бы собственник возместил ущерб, нужно доказать что пожар произошел по его вине
СпроситьМой балкон (застеклен) закоптился из-за пожара, произошедшего на балконе квартиры снизу. В акте о пожаре и постановлении в отказе в возбуждении уголовного дела указано что виновные лица не установлены. Причина пожара: неосторожное обращение с огнем. Как мне взыскать ущерб с соседей?
Олеся Николаевна, путём подачи заявления о причинении материального вреда, -в суд.
Спросить
Прежде всего обжалуйте это постановление. если вам известно в какой квартире случился пожар Вы вправе подать иск на собственника того помещения, либо тех, кто там проживал.
Спросить
в Вашем случае ущерб можно взыскать только с лица виновного в причинении ущерба.
СпроситьМожно ли взыскать материальный ущерб с соседа на балконе которого произошел пожар? Огонь распространился на мой балкон сильно повредив обшивку и окна. В момент пожара соседа не было дома. Отказным постановлением установлено, что причиной пожара является попадание окурка или спички в открытое окно балкона с верхних этажей. Виновник не установлен. Сосед утверждает что окна на балконе полностью не закрывались и за неделю перед пожаром горящий окурок воспламенил москитную сетку на его балконе, которую ему удалось потушить, т.к. он был дома. О факте первого пожара он сообщил лишь в ходе дознания, и никуда не обращался. Были ли нарушены требования пожарной безопасности соседом?
Все зависит от того, что рассказал Ваш сосед в ходе дознания, как он поведет себя в случае Вашего обращения в суд в суде, сколько этажей над вашим балконом с курящими соседями еще и т.д., - словом, первым делом Вам нужно будет доказать причинно-следственную связь между действиями/бездействием соседа и причинённым ущербом. Тут могут пригодиться также свидетельские показания, в том числе других соседей. Кто именно бросил окурок - сам сосед (собственник) или кто-то из его гостей - не так уже и важно. Второе, что надо доказать, - это размер ущерба. Для этого Вам нужно будет провести экспертизу оценки стоимости восстановительного ремонта. Конечно, я не знаю всех деталей, но по ощущениям, шансы выиграть суд у Вас неплохие. До экспертизы Вам придется отправлять соседу заранее уведомление с приглашением присутствовать при ее проведении. Присмотритесь к его реакции (придет/не придет, будет отрицать/не будет отрицать). Часто уже на этой стадии люди предпочитают договориться по деньгам. Потом, получив результаты экспертизы, направьте ему претензию и приложите ксерокопию экспертного заключения. Хотя претензия тут не обязательное условие для подачи иска, но ее предъявление имеет свои положительные стороны. После этого уже можно подавать иск.
Спросить
Добрый день!
Нарушение было со стороны человека, бросившего горящий окурок.
Со стороны владельца сгоревшего балкона может быть нарушение, только если он хранил там лекговоспламеняющиеся жидкости или материалы, запрещенные для хранения и ставшие причиной пожара.
Бросивший окурок должен был проявить осмотрительность при обращении с огнем. Он должен возмещать причиненный ущерб, причем не только Вам, но и хозяину балкона прежде всего.
Гражданский кодекс в Главе 59 предусматривает, что
1. Вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред.
Законом обязанность возмещения вреда может быть возложена на лицо, не являющееся причинителем вреда.
Законом или договором может быть установлена обязанность причинителя вреда выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда. Законом может быть установлена обязанность лица, не являющегося причинителем вреда, выплатить потерпевшим компенсацию сверх возмещения вреда.
2. Лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине. Законом может быть предусмотрено возмещение вреда и при отсутствии вины причинителя вреда.
Спросить
Прямого запрете бросать непотушенные сигареты с балкона квартиры я не нашел (видимо, такого нет, т.к. это предполагается само собой разумеющимся - т.к. в результате возник пожар, и это не следствие стихии, то само собой, что нарушены требования пожарной безопасности). В похожей ситуации Свердловский обл. суд обосновал свое апелляционное определение так (от 23.12.2014 по делу №33-1558/2014): "Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела следует, что вероятной причиной возникновения пожара явилась непотушенная сигарета (спичка), о чем свидетельствует локализация - очаг возгорания обнаружен в комнате отдыха - предбаннике. Оснований считать, что возгорание является результатом умышленных действий третьих лиц, направленных на повреждение, уничтожение чужого имущества, причинение смерти либо вреда здоровью, не имеется. Горючих веществ, характерных для поджога, не выявлено.
Согласно п. 1 ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации вред, причиненный личности или имуществу гражданина, а также вред, причиненный имуществу юридического лица, подлежит возмещению в полном объеме лицом, причинившим вред. Согласно п. 2 указанной нормы права лицо, причинившее вред, освобождается от возмещения вреда, если докажет, что вред причинен не по его вине.
Таким образом, приведенные нормы закона устанавливают презумпцию вины причинителя вреда. Обязанность по предоставлению доказательств отсутствия вины в причинении вреда законом возложена на ответчика. В соответствии с пп. 1, 2 ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, если законом или договором не предусмотрено возмещение убытков в меньшем размере. Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которые это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).
В соответствии со ст. 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ч. 4 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения, к которому, согласно ст. 16 кодекса, относится и жилой дом, обязан поддерживать данное помещение в надлежащем состоянии, не допуская бесхозяйственного обращения с ним, соблюдать права и законные интересы соседей, правила пользования жилыми помещениями.
Согласно разъяснениям, приведенным в п. 14 Постановления Пленума Верховного Суда N 14 от 05.06.2002 "О судебной практике по делам о нарушении правил пожарной безопасности, уничтожении или повреждении имущества путем поджога либо в результате неосторожного обращения с огнем" вред, причиненный пожарами личности и имуществу гражданина, подлежит возмещению по правилам, изложенным в статье 1064 ГК РФ, в полном объеме лицом, причинившим вред. При этом необходимо исходить из того, что возмещению подлежит стоимость уничтоженного огнем имущества, расходы по восстановлению или исправлению поврежденного в результате пожара или при его тушении имущества, а также иные вызванные пожаром убытки (пункт 2 статьи 15 ГК РФ).
В силу п. 6 "Правил пользования жилыми помещениями", утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 21.01.2006 N 25, пользование жилым помещением должно осуществляться с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами. В соответствии с положениями ст. 37 Федерального закона от 21.12.1994 N 69-ФЗ "О пожарной безопасности" граждане имеют право на защиту их жизни, здоровья и имущества в случае пожара, возмещение ущерба, причиненного пожаром, в порядке, установленном действующим законодательством, а также граждане обязаны соблюдать требования пожарной безопасности. Ответственность за нарушение требований пожарной безопасности в соответствии с действующим законодательством несут собственники имущества (ст. 38 Федерального закона "О пожарной безопасности").
Каких-либо доказательств того, что пожар начался в результате действий третьих лиц, суду не представлено.
Поскольку О., являясь собственником загоревшегося строения, в силу приведенных выше положений закона был обязан осуществлять заботу о принадлежащем ему помещении, поддерживать в пригодном состоянии, устранять различные угрозы и опасности, исходящие от тех или иных качеств вещей, находящихся в доме, то именно он в силу ст. 1064 Гражданского кодекса Российской Федерации несет деликтную ответственность перед третьими лицами за пожар, произошедший в принадлежащем ему строении.
Учитывая, что иного источника возгорания не установлено, судебная коллегия приходит к выводу, что пожар произошел в результате неосторожного обращения с источником огня. То обстоятельство, что произошло возгорание, само по себе свидетельствует о том, что собственник не принял необходимых и достаточных мер к тому, чтобы исключить возникновение такой ситуации, осуществлял ненадлежащий контроль за своей собственностью. Доказательств обратного стороной ответчика суду не представлено.
Согласно отчету эксперта-оценщика С. ООО "Региональное агентство "Эксперт" от 26.07.2012, стоимость причиненного повреждением наружной и внутренней отделки жилого дома с хозяйственными - бытовыми постройками, расположенного по адресу, принадлежащего истцам, составляет. Оценивая представленные доказательства, руководствуясь ст. 56, ч. 1 ст. 68 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия берет за основу расчета размера ущерба указанное заключение, представленное стороной истца, как полное, достоверное, соответствующие установленным требованиям. Оснований сомневаться в его объективности у судебной коллегии не имеется. К заключению приложены акт осмотра поврежденного имущества, фотографии повреждений, локальный сметный расчет. Представлены документы, подтверждающие надлежащую квалификацию и образование лица, проводившего оценку ущерба. Доказательств иного размера ущерба стороной ответчика не представлено, и в апелляционной жалобе не оспаривалось. Истцами также понесены расходы по проведению оценки ущерба в сумме рублей, что подтверждается квитанцией (л. д. 64), а также расходы по уведомлению ответчиков о проведении осмотра поврежденного имущества в сумме. Данные расходы являются в силу ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации убытками для истцов и подлежат взысканию".
Спросить
Если кинул окурок, то тут не сколько о нарушении противопожарной безопасности речь нужно вести (сосед не обязан закрывать окна на балкон), а о причинении ущерба по неосторожности. Причем виновным лицом будет тот, кто бросил окурок. Именно он должен отвечать согласно ст.15, 1064 ГК РФ.
Спросить
Здравствуйте, если обратитесь в суд, то ссылайтесь на то. что собственник имущества не принимал мер к его надлежащему содержанию - ст. 210 ГК РФ, не закрывал окна и т.д. - то есть имеет место его вина как собственника квартиры. На эту же статью закона ссылаются, если произошло, например затопление и др. чрезвычайное обстоятельство. При взыскании ссылайтесь также на ст. 1064 ГК РФ. Ответчик обязан будет доказывать, что ущерб причинен не по его вине (пусть сам ищет того, кто бросил окурок, возможно, что сам его и бросил)
СпроситьСнимали квартиру. Случился пожар не по нашей вине, а заискрился, затем загорелсч телевизор, следом занавески... в итоге большие потери... как оказалось пожарные не сделали заключение, что дело в нем... хозяйка требует оч.большую сумму. Что делать в этой ситуации? ( (
Добрый вечер
как оказалось пожарные не сделали заключение,что дело в нем..
значит Вам надо было обжаловать заключение пожарных...Ведь именно на нем строится вся обвинительная база...
а если этого не сделать и не доказать, что Вашей вины в пожаре нет - придется платить хозяйке материальный ущерб, причиненный квартире пожаром..
СпроситьСгорела квартира соседа снизу и частично (одна комната) пострадала наша квартира. Квартира соседа куплена в ипотеку соответственно застрахована. Наша квартира не застрахована. Пожарный инспектор в заключении написал, что состава преступления не обнаружил. Причина пожара - не осторожное обращение с огнем. Виновных в пожаре не установил. Сосед после такого заключения отказывается возмещать ущерб, хотя сразу после пожара сказал, что будет возмещать ущерб в рассрочку. Независимая оценка оценила ущерб в 238 тыс. рублей. Как добиться возмещения ущерба?
Здравствуйте! Вам надо выяснить причину пожара и к виновнику предъявлять требования о взыскании ущерба.
Удачного решения вопроса!
Спросить
Добрый день! Для начала надо обратиться в орган дознания с заявлением о материальном ущербе. Потом пригласить в квартиру обслуживающую организацию для установления факта и составления акта. Этот подписанный всеми участниками акт несете в пожарную инспекцию. С вас возьмут объяснения, и выдадут акт о пожаре. С этими бумагами вы уже самостоятельно обращаетесь в суд для взыскания денежных средств на ремонт.
СпроситьСобрала бумаги, вручила отчет об ущербе виновнику пожара Он сказал, что у него ничего нет квартира выгорела, продавать нечего. Кроме того у него долги по квартплате, сама видела несколько писем от кредиторов, сам не работает, сын в тюрьме, работает только жена Что мне делать?
СпроситьОбращайтесь в суд... больше вам ничего не остается.. ну либо простить ему.. вам решать... то что у него происходит в жизни особо не должно вас волновать...
Спросить
