Можно ли продать дом жене за материнский капитал, если наследство не оформлено?
Помогите с заданием!
Муж вступил в наследство на половину дома, но не оформил на себя, может ли он, продать дом жене за материнский капитал?
Право собственности на недвижимое имущество возникает с момента его государственной регистрации.
Продать невозможно, тем более жене и за материнский капитал.
Спросить
Нет, нельзя. Законом запрещена покупка недвижимости у мужа за материнский капитал — эту ситуацию рассматривают как обналичивание денег. Даже если родители несовершеннолетних детей живут в гражданском браке, и оба записаны в свидетельстве о рождении, покупка дома за материнский капитал будет запрещена.
Спросить
Добрый вечер! Нет, не может. Во-первых, надо зарегистрировать в росреестре. Во-вторых, куплю-продажи между супругами не зарегистрирует всё тот же росреестр.
Спросить
Добрый вечер!
Кто ж такие задания придумывает, диссертацию можно написать...
1. Получение свидетельства о праве на наследство имеет НЕ правоустанавливающий, а правоподтверждающий характер. Однако, отсутствие документа - отсутствие правового основания для распоряжения имуществом. Ст. 209 ГК РФ.
2. Маткапитал использовать не получится, так как в нем есть и доля мужа. Кроме того, сделка между близкими родственниками (законные представители несовершеннолетних) запрещена, в сделке ведь участвуют дети (ст. 37 ГК РФ). И, более того, сделка невозможна еще и по причине того, что "купить" долю можно только, если в итоге, по факту, ИЛИ весь дом будет в собственности, ИЛИ эта 1/2 доля юридически эквивалентна отдельному жилому помещению (например, комнате). Вобщем, проштудируйте (если нужны доп ссылки на пункты) ФЗ-256.
Спросить
Здравствуйте! Как продать 1/2 долю в квартире, если второй наследник не оформляет наследство уже 4 года (ведёт аморальный образ жизни). Нотариус отказалась регистрировать сделку купли продажи так как второй наследник не вступил в наследство (некого извещать о намерении продать свою часть). он даже не собирается ничего оформлять, ему и так хорошо, живёт в этой квартире, всем пользуется а коммунальные платежи приходят на моё имя, получается замкнутый круг, очень обидно. Везде разводят руками, говорят не повезло. Как мне быть в данной ситуации?
Муж владеет 7/9 частей дома +1 доля вступил в наследство, но не оформил, и 1 доля другого человека не оформлена, но вступлено в наследство. Может ли муж прописать на свои доли жену?
Супруги купили дом (1972 г.), по договору купли-продажи оформлен на жену. Муж, проживавший вместе с ней в доме умер в 2003.
Жена в 2012 составила завещание на весь дом и земельный участок на дочь. Нужно ли вступать жене в наследство после смерти мужа? Не можем продать дом т.к. якобы жена не вступила в наследство после смерти мужа.
Земля приватизирована на жену.
Уважаемые юристы!
Что произойдет с долей в квартире если один из наследников не оформил свои права на наследство?
Существует-ли максимальный срок для вступления в наследство?
Здравствуйте! Дом достался по наследству, но право собственности оформлено в браке, при продаже его, должна ли я брать согласие на продажу с мужа?
Мне в наследство достался жилой дом. Имею ли я право продать его без разрешения мужа? Какие права он имеет на этот дом, если нам есть где жить. При продаже дома имеет ли он право на деньги, полученные с продажи?
