Акт о заливе квартиры составлен с нарушениями - можно ли признать его недействительным?

Должен присутствовать виновник при составлении акта.

Акт о заливе квартиры был составлен без присутствия виновника, соответственно он его не подписывает, Важно ли это для суда?

26.06.21 мы получили повестку в суд, соседка снизу подала иск (претензии перед этим не было) и требует возмещения ущерба о заливе, произошедшего 08.11.2020 15.11.2020 Мы ходили к соседке, видели сухие желтые пятна на потолке, но у нас все было сухо, о чем ей сказали. 17.11.2020 Нам позвонили из диспетчерской тсж, спросили есть ли авария, мы ответили нет. Никто к нам не предлагал прийти проверить данный факт. Сейчас, получив иск, мы узнали, что существует акт о заливе от 18.11.2020, в котором указано, что "08.11.2020 произошел бытовой залив из нашей квартиры", снизу приписка "жилец кв. (нашей) дверь не открыли". Подписан акт истцом и представителем тсж. Мы в ноябре 2020 работали удаленно из дома, справка с работы есть. Выписку по звонкам сделала с мобильного, есть только звонок от 17.11.2020 из диспетчерской тсж, 18.11.2020 никто к нам не звонил. 28.06.2020 мы поехали в тсж, чтобы получить акт о заливе, но нам его не выдали. Я смогла ознакомиться с ним в руках инженера, который пояснил, что к акту много вопросов: во-первых, следы замазки по тексту повреждений во-вторых, стояла подпись техника, который, со слов инженера, не имеет права подписывать данный документ. Мы написали официальный запрос с просьбой выдать акт, получили отказ, т.к. "в акте содержится конфиденциальная информация". Там же мы сказали инженеру, что акт с замазкой недействительный и вы наверняка его перепишете, поэтому не отдаете, инженер ответила, что это незаконно и акт они дадут только суду. 10.08.21 В суде мы смогли ознакомиться с актом, акт полностью переписан: никаких следов замазки, помимо подписи техника появилась подпись главного инженера. Как можно признать данный акт недействительным? Никаких документов, подтверждающих, что нас приглашали на осмотр, нет. Можно ли запросить экспертизу акта и доказать, что он составлен неделю назад, а не 9 месяцев назад? Наших подписей на акте нет, есть офиц. Отказ тсж выдать нам акт (хотя по закону он составляется в 3-х экземплярах для нас в т.ч.). Живем в этой квартире 3-й год. Возможно, у истца уже давно такие пятна. У нас последний этаж, швы протекают (как раз в августе 2020 нам их герметизировали, акт имеется). Возможно, теперь вода идет этажом ниже. Мы запросили выписку по осадкам в гидромет. Центре, с 1 по 8 ноября в нашем районе ежедневно шли дожди (кроме 4.11.2020)

В акте о заливе квартиры нет ФИО виновника (только адрес). В ЖЭКе говорят, что у них нет списков собственников жилья, а т.к. виновники акт не подписали и не вписали туда сами свое имя, то пострадавшая сторона (я) должна сама узнать имя виновника. Можно ли на основании акта без ФИО собственника квартиры-виновника залива подавать документы в суд? Кто должен узнавать ФИО виновника? Это обязанность ЖЭКа или мне обращаться в Росреестр?

Произощёл залив моей квартиры. Акт осмотра составлен. Предполагаемый виновник, сосед сверху, на составление акта не был приглашён,соответственно нет его подписи. К тому же момент его отсутствия в акте совершенно не упоминается. Остальные подписи, три представителя управляющей компании и моя, присутствуют. Действителен ли такой акт? Заранее спасибо за ответ.

Акт о заливе квартиры составлен без присутствия ответчика, может это как-то повлиять на решение судьи на уменьшение стоимости нанесенного ущерба.

В суд был предоставлен акт о заливе квартиры, который был переписан инженером УК по требованию мужа истца на следующий день, но стояло время и дата написания акта о заливе, составленного в моем присутствии. Акт составленный в моем присутствии был предоставлен мною в суде. На суде муж истца и инженер показали, что акт был переписан на следующий день. Подпись под переделанным актом тоже поддельная. Как сделать, чтобы этот акт был признан судом сфальсифицированным?

Акт о заливе составлен без привлечения виновника и даже отказано в посещении пострадавшей квартиры. Это соответствует нормам?