Взыскание расходов гаражного потребительского кооператива с владельца бокса

199₽ VIP

На основании ст. 1102 ГК РФ.

Надо доказывать размер этих расходов.

И что он пользовался каким то имуществом.

Анастасия, Доброго дня.

Можете ссылаться на эти.

соответствии с подпунктом 1.1 пункта 1 статьи 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают, в том числе, из решений собраний в случаях, предусмотренных законом.

Согласно статье 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Из анализа вышеперечисленных норм гражданского законодательства во взаимосвязи с положениями Устава ГСК следует, что собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива

Подобное судебное решение

По ссылке

sudact.ru

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Если говорится про членские взносы, то скорее никак их не взыскать. Ну и иные расходы только в исключительных случаях, так как ведутся все-таки в уставных целях.

Так, В соответствии со ст. 116 ГК РФ потребительским кооперативом признается добровольное объединение граждан и юридических лиц на основе членства с целью удовлетворения материальных и иных потребностей участников, осуществляемое путем объединения его членами имущественных паевых взносов.

-

Устав потребительского кооператива должен содержать условия о размере паевых взносов членов кооператива; о составе и порядке внесения паевых взносов членами кооператива и об их ответственности за нарушение обязательства по внесению паевых взносов. Паевые взносы, внесенные членами кооператива, входят в состав имущества кооператива и являются основным источником имущества гаражного кооператива.

-

Часть 6 данной статьи определяет, что правовое положение потребительских кооперативов, а также права и обязанности их членов определяются в соответствии с настоящим Кодексом законами о потребительских кооперативах.

Деятельность кооператива осуществляется на основании Устава (ч. 1 и 2 ст. 52 ГК РФ).

-

По правилам ст. 12 Закона РФ "О потребительской кооперации (потребительских обществах, их союзах) в Российской Федерации", пайщики (члены) потребительского общества обязаны: соблюдать устав потребительского общества, выполнять решения общего собрания потребительского общества, других органов управления и органов контроля потребительского общества; а также выполнять свои обязательства перед потребительским обществом по участию в его хозяйственной деятельности.

Статья 16 вышеуказанного закона (ч. 2) устанавливает, что определение размеров вступительного и паевого взносов и определение видов, размеров и условий формирования фондов потребительского общества, относится к исключительной компетенции общего собрания пайщиков потребительского общества относятся.

-

ТАКИМ образом, если гражданин не является членом кооператива, то соответственно он не должен платить взносы и расходы не распространяются на него по общему правилу.

Не являясь членом кооператива лицо тем не менее должно нести бремя по оплате ресурса которым он пользуется: вода, свет, охрана и т.п.

А так же нести необходимые расходы для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива.

Согласно статье 181.1 Гражданского кодекса Российской Федерации решение собрания, с которым закон связывает гражданско-правовые последствия, порождает правовые последствия, на которые решение собрания направлено, для всех лиц, имевших право участвовать в данном собрании (участников юридического лица, собственников, кредиторов при банкротстве и других - участников гражданско-правового сообщества), а также для иных лиц, если это установлено законом или вытекает из существа отношений.

В соответствии с положениями статьи 210 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Собственники гаражей, не имеющие членства в кооперативе, не освобождаются от уплаты взносов, необходимых для содержания и эксплуатации гаражно-строительного кооператива. Гражданский кодекс Российской Федерации не содержит положений о правовом регулировании отношений, связанных с компенсацией кооперативу расходов по содержанию имущества собственников гаражей, не являющихся членами кооператива, однако отсутствие таких положений либо договора с собственниками гаражей, не имеющими членства в кооперативе, не освобождает последних от обязанности нести бремя содержания своего имущества, а также оплаты обоснованных расходов кооператива на оплату аренды земельных участков, электроэнергии, охраны, содержание инфраструктуры и т. (Решение № 2-677/2020 от 21 июля 2020 г. по делу № 2-2006/2019~М-1729/2019)

Таким образом во взаимосвязи положений 421 и 1102 ГК РФ если вы эксплуатируете технику или участок, или гаражный бокс или иное имущество кооператива не будучи его членом, однако не имеете никакого договора с ГСК, то формально у вас образуется НЕОСНОВАТЕЛЬНОЕ ОБОГАЩЕНИЕ, которое как раз указывает на то,что вы безвозмездно пользуетесь имуществом ГСК, если в уставе конкретно не прописаны обязанности НЕ ЧЛЕНОВ ГСК, то в судебном порядке иск о неосновательном обогащении предъявить МОЖНО.

Вероятно речь идет о ситуации когда на БОКС оформлены права собственности и зарегистрированы в соответствии Федеральный закон от 13.07.2015 N 218-ФЗ (ред. от 02.07.2021) "О государственной регистрации недвижимости" (с изм. и доп., вступ. В силу с 01.09.2021)

(Статья 14. Основания государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав).

Но членом кооператива не является (вышел, исключен из членов кооператива).

Бокс находится по-прежнему на территории кооператива, которой требуется уход и содержание, на что в свою очередь необходимы денежные вложения, в т.ч. взносы. Вполне логично неучастие владельца бокса, не обязанного платить членские взносы как член кооператива, таковым не являясь. НО

Владелец такого бокса пользуется этими удобствами (содержание дорог, очистка от снега, м.б. охрана и т.д.).

Т.е. неосновательно сберег свое имущество (свои деньги), не участвуя в уплате взносов или целевой оплате нужных затрат.

И в соответствии со ст.1102 ГК РФ обязано возместить эти расходы кооперативу.

Здравствуйте, не имеют право, за исключением тех случаев, когда они представляют члена кооператива по доверенности (желательно нотариальной).

Кроме того, членами кооператива могут быть внесшие установленный уставом кооператива паевой взнос граждане Российской Федерации, достигшие возраста шестнадцати лет. Размер и порядок внесения паевого взноса определяются уставом кооператива.

Так же, если член кооператива обязан:

внести паевой взнос;

участвовать в деятельности кооператива личным трудом либо путем внесения дополнительного паевого взноса, минимальный размер которого определяется уставом кооператива;

соблюдать установленные для членов кооператива, принимающих личное трудовое участие в деятельности кооператива, правила внутреннего распорядка;

нести предусмотренную настоящим Федеральным законом и уставом кооператива субсидиарную ответственность по долгам кооператива.

Если он это не делает, то согласно действующему законодательству и Уставу он не допускается к голосованию, в том числе не имеет право участвовать в собрании.

Кроме того: согласно ФЗ О Кооперативах

(в ред. Федеральных законов от 14.05.2001 N 53-ФЗ, … , от 31.07.2020 N 268-ФЗ, от 05.04.2021 N 70-ФЗ)

Статья 15. Общее собрание членов кооператива

1.Общее собрание членов кооператива вправе рассматривать и принимать решение по любому вопросу образования и деятельности кооператива.

К исключительной компетенции общего собрания членов кооператива относятся:

утверждение устава кооператива, внесение изменений в него;

определение основных направлений деятельности кооператива;

прием в члены кооператива и исключение из членов кооператива;

установление размера паевого взноса, размеров и порядка образования фондов кооператива; определение направлений их использования;

образование наблюдательного совета и прекращение полномочий его членов, а также образование и прекращение полномочий исполнительных органов кооператива, если это право по уставу кооператива не передано его наблюдательному совету;

избрание ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, прекращение полномочий ее членов;

утверждение годовых отчетов и бухгалтерских балансов, заключений ревизионной комиссии (ревизора) кооператива, аудитора;

распределение прибыли и убытков кооператива;

принятие решений о реорганизации и ликвидации кооператива;

создание и ликвидация филиалов и представительств кооператива, утверждение положений о них;

решение вопросов об участии кооператива в хозяйственных товариществах и обществах, а также о вступлении кооператива в союзы (ассоциации).

Уставом кооператива к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива могут быть отнесены и другие вопросы деятельности кооператива.

2.Общее собрание членов кооператива правомочно принимать решения, если на данном собрании присутствует более пятидесяти процентов общего числа членов кооператива.

Общее собрание членов кооператива принимает решения простым большинством голосов присутствующих на этом собрании членов кооператива, если иное не предусмотрено настоящим Федеральным законом или уставом кооператива.

Каждый член кооператива независимо от размера его пая имеет при принятии решений общим собранием членов кооператива один голос.

Решения об изменении устава кооператива, о реорганизации (за исключением преобразования в хозяйственное товарищество или общество) и о ликвидации кооператива принимаются тремя четвертями голосов присутствующих на общем собрании членов кооператива. Решение о преобразовании кооператива в хозяйственное товарищество или общество принимается по единогласному решению членов кооператива.

Решение об исключении члена кооператива принимается двумя третями голосов присутствующих на общем собрании членов кооператива.

3.Очередное общее собрание членов кооператива созывается правлением (председателем) кооператива и проводится не реже чем один раз в год в сроки, установленные уставом кооператива, но не позднее чем через три месяца после окончания финансового года.

Внеочередное общее собрание членов кооператива созывается правлением (председателем) кооператива по собственной инициативе, решению наблюдательного совета кооператива, требованию ревизионной комиссии (ревизора) кооператива или по требованию не менее чем десяти процентов общего числа членов кооператива.

Созыв внеочередного общего собрания членов кооператива по решению наблюдательного совета кооператива, требованию ревизионной комиссии (ревизора) кооператива либо по требованию членов кооператива должен быть осуществлен правлением (председателем) кооператива в течение тридцати дней со дня, когда такое требование было заявлено, или со дня поступления решения наблюдательного совета кооператива. В противном случае наблюдательный совет кооператива, ревизионная комиссия (ревизор) кооператива либо члены кооператива, заявившие такое требование, вправе созвать общее собрание членов кооператива самостоятельно.

4.О повестке дня, дате, месте и времени проведения общего собрания члены кооператива извещаются в письменной форме не позднее чем за двадцать дней до даты проведения общего собрания членов кооператива.

Общее собрание членов кооператива не вправе принимать решения по вопросам, не включенным в его повестку дня.

В том же порядке осуществляется повторный созыв общего собрания членов кооператива, если его срок был перенесен ввиду отсутствия кворума.

5.Регламент работы общего собрания членов кооператива и порядок голосования (открытое или тайное) определяются общим собранием членов кооператива.

6.Член кооператива, права и интересы которого нарушены решением общего собрания членов кооператива, вправе обжаловать это решение в суд.

7.Вопросы, отнесенные к исключительной компетенции общего собрания членов кооператива, не могут быть переданы на решение наблюдательного совета кооператива или исполнительных органов кооператива.

Почему не члены кооператива имеют право участвовать в собрании членов кооператива? Это право на чём основано?

И на каком основании Устав распространяется не на членов кооператива?