Как решить проблему выкупа доли при отсутствии денег у собственников?

14.09.2021, 17:11

• г. Липецк

Я продаю 1/2 часть дома. 2 собственнику было направлено уведомление о преимуществе выкупа доли. Нотариус сказала что они могут написать согласие на выкуп и долгое время не покупать... из - за отсутствия денег, и заставить их выкупить в течение месяца нельзя... Так ли это? И что можно предпринять?

Читать ответы (3)

Отсутствие денег
Выкуп доли
Часть дома

Ответы на вопрос (3):

Юрист

Каравайцева Е.А. 4.6

14.09.2021, 17:15,

г. Москва

Неправда. Надо направить уведомление о согласовании даты и времени сделки.

Спросить

Адвокат

Ретюнских А.П. 4.8

14.09.2021, 17:21,

г. Липецк

Здравствуйте, нет, не так. В ст. 250 ГК РФ указано, что если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца со дня извещения, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

Поэтому отсутствие денег у сособственников - не ваша проблема, а их. Вы обязаны ждать 1 месяц максимум. Больше - только по договоренности.

Спросить

Юрист

Луговских И. В. 4.8

15.09.2021, 09:30,

г. Липецк

Здравствуйте, Ирина!

Один месяц придётся подождать. А потом можете продавать кому угодно, даже если получите согласие от второго собственника.

Условия договора для собственника должны быть такие же, как для другого покупателя.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 77 из 47 431 Поиск Регистрация

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59