Сообщества New

Консультация юриста 8 (800) 333-0265

КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Автомобили Автомобильное право Авторское право Алименты Алкоголь Арбитраж Аренда Астрология Банк Банкротство Бизнес Бухгалтерия Военное право Вождение в нетрезвом виде Вопрос дня Государство Гражданство Дача Договор Долги Домашнее насилие Другое ДТП Жалобы Животные Жильё Завещание Защита прав потребителей Заявления Земельное право Игры Иммиграция Инвалидность Инвестиции Интеллектуальная собственность Интернет право Иски История Конкуренция Конституция Корпоративное право Коррупция Космос Кража Кредит Криминал Культура Курение Материальный ущерб Медицина Меня бесит! Накипело! Мода Моральный ущерб МФЦ Налоги Наследство Недвижимость Нейросети Новое в законодательстве Новости Нотариус Образ жизни Образование Общество Опека Патенты Пенсии Погода Политика Пособия Права граждан Преступления Природа Путешествия Развод Религия Светская жизнь СВО Секс Семейное право Социальное обеспечение Социальные сети Спорт Страхование Строительство Суд Таможня Технологии Трудовое право Уголовное право Финансы Ценные бумаги ЧП Штрафы Экология Эмиграция Юмор Юридическая публикация

Уменьшилась площадь квартиры по ДДУ - как подать претензию застройщику и узаконить кадастровый план?

14.09.2021, 23:19

• г. Санкт-Петербург

Получил Акт приема-передачи квартиры по ДДУ. Заказал в кадастровой фирме план квартиры. Выяснилось, что площадь квартиры уменьшилась на более чем 0.5 м 2. (с указанной в АППК).

По ДДУ цена квартиры меняется если разница в площади 0.5 м 2 и более и "допустимым доказательством оспариваемой площади является исключительно выписка из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости, содержащие сведения о площади квартиры."

Подать претензию застройщику я могу только с приложенной выпиской из ЕГРН! Какой дальнейший алгоритм моих действий и каким образом мне "узаконить" мой кадастровый план на квартиру? В собственность квартиру я пока не оформлял.

Читать ответы (5)

Кадастровый план квартиры
Площадь квартиры
Акт приема передачи квартиры по дду

Ответы на вопрос (5):

Юрист

Чернецкий И.В. 4.0

14.09.2021, 23:34,

г. Севастополь

Здравствуйте. Через суд, практика имеется.

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

14.09.2021, 23:37,

г. Саратов

Можно добиться соразмерного уменьшения цены по договору. Направьте претензию об уменьшении цены (несмотря на пункт в договоре про выписку), при отказе обращаемся в суд.

Спросить

Адвокат

Панфилов А.Ф. 4.7

15.09.2021, 16:39,

г. Москва

С кадастровым планом в МФЦ сдать на уточнение площади квартиры, получить новую выписку..

Подать претензию застройщику о выплате.

Суд пока не нужен никакой.

Спросить

Автор вопроса

Владимир

14.09.2021, 23:48,

г. Санкт-Петербург

Вопрос был в том, оформлять собственность или нет с "неправильно" площадью квартиры? И как "узаконить" правильную площадь в ЕГРН?

Спросить

Юрист

Исмаилов И.С. PRO 4.8

15.09.2021, 00:40,

г. Саратов

Вот и правильно ответили. Всё через суд. Обращается за уменьшением цены по договору, так как подащадь меньше. Назначается экспертиза судом, которая и укажет на реальную площадь.

Спросить

Консультация по Вашему вопросу

8 800 505-91-11

звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России

Юристы ОнЛайн: 26 из 47 431 Поиск Регистрация

PRO

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59