Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Как получить вычет на налог при продаже наследственной доли квартиры после покупки новостройки?

15.09.2021, 11:32
• г. Санкт-Петербург

1.12.2020 г я приобрел квартиру в новостройке по ДДУ за 3,95 млн. руб. Сейчас планируется продажа 1\2 доли квартиры, полученной по наследству, за 1,3 млн. руб (владение 1 год).

Налог 13% на ее продажу составит с учетом имущественного вычета 0,8 млн*0,13=0,104 млн. руб.

Можно ли получить вычет на этот налог за счет покупки квартиры (вычет 260 тыс. руб на 2 млн. руб)?

Читать ответы (4)
Получить вычет за покупку квартиры
Вычет налога за покупку квартиры
Продажа квартиры по наследству
Ответы на вопрос (4):

Здравствуйте!

Можно ли получить вычет на этот налог за счет покупки квартиры (вычет 260 тыс. руб на 2 млн. руб)?

Такой взаимозачет возможен только при покупке нового имущества в году продажи старого имущества.

Налог 13% на ее продажу составит с учетом имущественного вычета 0,8 млн*0,13=0,104 млн. руб.

Поясните, как вы считали налог? Что такое 0,8 млн? Почему налог не считаете с 300 тыс. руб. (сумма сверх 1 млн. руб. от 1,3)? Вы не единственный собственник?

Спросить
Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Моя доля в квартире 1,3 млн, вычет 0,5 млн (так как два собственника, а вычет 1 млн), итого остаётся 0,8 млн под налог.

Спросить

Обращайтесь к нотариусу.

Спросить

Но можно подать декларацию в апреле 2022 г, и заявить доход по ставке 13% (налог на продажу 1\2 квартиры), и право на вычет на 260 тыс. руб. Это верно?

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России