Как прекратить самоуправство сотрудников УК, которые без разрешения заходят в мою квартиру?

398₽ VIP

Ваши волнения напрасны. Вы спокойно доверяете разным бригадам рабочих находиться в Вшей квартире и пускать туда всяких типа проходимцев. Если вы ничего не нарушаете, то лучше объясните начальнику рабочих. Что никого он пускать не имеет права без Вашего присутствия или согласия.

На действия УК можете написать жалобу в ГЖИ и прокурору, но это пустая трата времени, сотрудники УК ничего не нарушили, ведут контроль за деяниями жильцов, чтобы дом не рухнул, не более того.. Оба раза в квартиру попадали с разрешения нанятых Вами людей, ничего не испортили. Жильё покинули по первому требованию. УК имеет право вести контроль - ЖК РФ Статья 162. Договор управления многоквартирным домом-посмотрите Ваш договор и узнайте о правах и обязанностях УК и жильцов.

Здравствуйте, в РФ суд к сожалению не обяжет УК находится подальше от вашей квартиры, однако вы можете направить заявление в полицию, когда сотрудники УК буудут в вашей квартире по факту нарушения частной жизни

137 УК РФ, далее, на УК нужно подать жалобу в жилинспекцию на нарушение порядка доступа в жилое помещение, УК имеет право доступа но только с предварительным уведомлением собственника, по договору с ним, а также в случае судебного решения

Теме получения доступа в помещение собственника для ремонта транзитных инженерных коммуникаций Минстрой РФ посвятил письмо от 16.01.2019 № 794-АО/06. Ведомство отметило, что обязанность владельца помещения в МКД, через которое проходят общедомовые инженерные системы, закреплена в пп. «б» п. 32, «е» п. 34 ПП РФ № 354.

Собственник обязан впускать в квартиру сотрудников УО для осмотра технического и санитарного состояния оборудования в заранее согласованное время, но не чаще 1 раза в 3 месяца. Для выполнения необходимых ремонтных работ допуск предоставляется по мере необходимости, а для ликвидации аварий – в любое время.

Сотрудники УК действительно обманным путем посещают квартиру, хотя и с ведома находящимся там лиц, и без цели совершения хищений. Однако, используется обман.

Поэтому в действиях сотрудников управляющей компнаии имеется состав преступления по п.1 ст.139 УК РФ.

УК РФ Статья 139. Нарушение неприкосновенности жилища

1. Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

как разъяснил Пленум Верховного Суда РФ в Постановлении от 25.12.2018 N 46 "О некоторых вопросах судебной практики по делам о преступлениях против конституционных прав и свобод человека и гражданина (статьи 137, 138, 138.1, 139, 144.1, 145, 145.1 Уголовного кодекса Российской Федерации)",

13. С учетом того, что уголовная ответственность за нарушение неприкосновенности жилища наступает в том случае, когда виновный незаконно проникает в жилище, осознавая, что действует против воли проживающего в нем лица, проникновение в жилище, совершенное путем обмана или злоупотребления доверием, квалифицируется по статье 139 УК РФ.

Поэтому вы имеете право привлечь к уголовной ответственности виовных лиц. Подавайте заявление в полицию.

Надежда, добрый день!

Конечно в действиях сотрудников имеется уголовный состав, по части 1 статьи 139 УК РФ, поскольку именно Вы собственник квартиры, и именно Вы должны дать разрешение на посещение квартиры.

Незаконное проникновение в жилище, совершенное против воли проживающего в нем лица, -

наказывается штрафом в размере до сорока тысяч рублей или в размере заработной платы или иного дохода осужденного за период до трех месяцев, либо обязательными работами на срок до трехсот шестидесяти часов, либо исправительными работами на срок до одного года, либо арестом на срок до трех месяцев.

Доводы о том, что сотрудника УК пустили в квартиру строители из бригады ремонтников не состоятельны.

Жалоба в ГЖИ конечно здесь не поможет, а вот заявление в полицию можно было бы написать.

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Константин Евгеньевич, спасибо за ответ! Администрация УК не приходила с целью ремонта или проверки оборудования, они приходили проверить ремонт. Квартиру брали с черновой отделкой, более того - несущих стен нет (кроме той, что отделяет лоджию от комнаты, но ее не трогали). Зачем он приходят, понятия не имею. Тем более, что последний раз проникли в квартиру обманом.