Проблемы наследства и землепользования - как зарегистрировать договор на бесплатное пользование лесом и узаконить постройку на участке?

Question

В 2002 году между моим отцом и лесничеством был заключен договор безвозмездного пользования участка леса на 49 лет, договор этот не зарегистрирован. Участок этот примыкает к участку для ИЖС, где проживают родители и на этом участке построена баня. Отец полгода назад умер, мать вступила в наследство. Хотели отмежеваться, не можем. Как зарегистрировать договор (еще 30 лет безвозмездного пользования), как узаконить постройку на данном участке? Все осложняется тем, что постройка на половину выходит за территорию земель населенного пункта.

Малахов Александр Александрович · Answer

Добрый вечер Антон. Во - первых, вызывает сомнение, что лесничество является органом, уполномоченным предоставлять земельные участки, возможно в данном случае полномочия были, во - вторых, поскольку договор не регистрировался, право безвозмездного пользования не возникло (права на землю возникают с момента регистрации). В - третьих земли лесов и земли населенных пунктов - это различные самостоятельные категории земель.

Антон Бондаренко · Answer

Лесничество представляло комитет лесного хозяйства, так он по-моему назывался на 2002 год, в 2002 году понятия регистрации договора не было, вопрос в другом, сейчас его можно зарегистрировать? Права возникают с момента заключения договора, это для третьих лиц с момента регистрации. Населенный пункт отмежеван как раз по границе леса, так, что в данном случае, хоть это и различные категории земель, однако активно переплетаются. Так что, все это теория, ее я знаю, вопрос, что практически делать в данном случае?

Проблемы наследства и землепользования - как зарегистрировать договор на бесплатное пользование лесом и узаконить постройку на участке?

Орёл - онлайн услуги юристов

Наследуемый лесной участок - проблемы аренды и оформления в собственность

Отказ в продлении аренды земельного участка и проблема со статусом нежилого здания - какие действия возможны?

Я выписал лес на строительство. Могу ли я использовать лес на другом участке в своей собственности на который не выписывал лес..

Земельный участок оформлен на сына, могу ли я оформить построенный дом на себя? Спасибо.

Земельные спор

Как получить земельный участок без приватизации дома - вопрос-ответ по правам собственности.

Построили гараж на земле ИЖС без разрешения - что ожидать от комиссии и как предотвратить проблемы?

Обеспокоенность отца - Можно ли не строить дом на своем участке и сохранить его в семейной собственности?

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59