Могут ли несовершеннолетние купить квартиру у тёти - разъяснение законодательства.

Могу купить у тёти. Все законно.

Могут купить, в данном случае Вы ничего не теряете и в праве обжаловать отказ в регистрации.

Обращайтесь к нотариусу.

Мама - это не опекун, а законный представитель. Квартиру у тети купить можно. Нет никаких проблем. Никакой суд для этого не требуется.

А если мама этих детей зарегистрированна по месту жительства в этой тётиной квартире? Тетя приходиться маме детей сестрой.

Но ведь квартира в собственности у тети.

Маме детей нужно лучше выписаться из квартиры?

Или её регистрация не мешает купить детям у тети квартиру?

Отвечаю на вопрос " при чем тут тётя?"

При том что При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного (ст. 37 Гражданского кодекса РФ).

Похоже что детям нельзя купить квартиру у тёти. Тётя близкий родственник мамы детей.

Если опекун, попечитель их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, и если это норма согласно ст.60 СК РФ распространяется на обычных родителей и детей, то

законный представитель (мама) и её близкие родственники не в праве совершать сделки с несовершеннолетними детьми этой мамы.

Законный представитель мама,

А у тёти хотели купить квартиру.

Отвечаю Фокеевой: в соответствии с п.3 статьи 37 ГК РФ родственные отношения препятствие к сделке между несовершеннолетним и его мамой, и её близкими родственниками.

Статья 60 СК РФ п.3 "При осуществлении родителями правомочий по управлению имуществом ребенка на них распространяются правила, установленные гражданским законодательством в отношении распоряжения имуществом подопечного "А в п.3 статьи 37 ГК РФ говориться следующее:" опекун, попечитель, их супруги и близкие родственники не вправе совершать сделки с подопечным, за исключением передачи имущества подопечному в качестве дара или в безвозмездное пользование, а также представлять подопечного при заключении сделок или ведении судебных дел между подопечным и супругом опекуна или попечителя и их близкими родственниками."

Но через суд может и можно несовершенолетнему совершить сделку с близкими родственниками. Но я не нашла такой судебной практики.

Опека не разрешает несовершенолетним купить квартиру у близких родственников! Не разрешили нам. Что делать? Идти в суд? А если суд тоже не разрешит? Я не нашла судебную практику по этому вопросу. Как узнать, разрешают ли суды сделки между несовершеннолетним и их родственниками?

Основание отказа опеки п. 3 статьи 37 ГК РФ и п.3 ст.60 СК РФ.

Какой другой вариант? Купить другую квартиру? Но так продавец не хочет ждать. А родственники могут подождать, пока мы продадим ту квартиру, взамен которой хотим у них купить. (опека разрешает продажу квартиры несовершеннолетних, если сразу купить другую взамен. В опеку надо принести документы на покупаемую квартиру, и только тогда, разрешают продажу детской квартиры) так вот продавцы не хотят ждать пока мы с опекой разберемся. А покупатель детской квартиры тоже не хочет ждать, пока мы найдем вариант) Мы так никогда не продадим. Поэтому мы и решили купить квартиру у родственников, которые могут ждать.