Кто обязан ремонтировать ручки на окнах в арендуемом помещении? В договоре этот момент не прописан. Помещение находится в здании бизнес центра, собственник физ лицо, здание обслуживание управляющая компания.

Ремонт ручек на окнах относится к текущему ремонту. Согласно п. 2 ст. 616 ГК РФ текущий ремонт за счет арендатора.

Кто должен ремонтировать ручки на окнах в арендуемом помещении в бизнес центре?

«Как защитить себя при аренде помещения без ремонта и определить роль арендодателя в его выполнении?»

Я собираюсь арендовать помещение, но там нет ремонта, его надо делать. Арендодатель готов его сделать, но за наш счёт. Сумма ремонта внушительная, что должно быть прописано в договоре? Арендные каникулы на сумму равную ремонту?

Читать ответы (6)

Арендатор обязан ли производить ремонт при преждевременном прекращении договора аренды?

Обязан ли арендатор производить ремонт при сдаче помещения? Был заключен договор на 11 месяцев и составлен акт приема-передачи помещения. В последствии, по причине неплатежеспособности, в устной форме за 3 недели известили о преждевременном прекращении договора аренды и пообещали что освободим и сдадим помещение точно в срок (обещание выполнили). В итоге арендодатель появился на 10 дней позже, объяснив это тем, что им никто не звонил. А при подписании акт приема-передачи объявил, что Арендатор обязан оплатить коммунальные платежи за эти дни простоя и выполнить покраску стен, которые попачкались за время эксплуатации арендатором помещения или оплатить ремонт. Что делать в этой ситуации?

Читать ответы (2)

Ответственность за ремонт утечки крана в арендованной квартире - кто должен оплачивать – арендодатель или съемщик?

Арендую квартиру. Потек кран. Вызвал сантехника. Кто должен оплачивать ремонт - арендодатель или съёмщик? Действующего договора нет (истёк срок), в нём эти моменты не обговаривались.

Читать ответы (11)

Ответственность за разбитое окно в арендуемом помещении - кто должен оплатить ремонт?

В помещении которое я арендую было разбито окно. Хулиган не найден, кто в этом случае должен оплатить ремонт окна? Я или арендодатель?

Читать ответы (1)

Кто должен осуществлять ремонт фасада многоквартирного дома, где располагаются нежилые помещения?

Кто должен делать ремонт фасада где находятся нежилые помещения/Дом многоквартирный, первый этаж собственники нежилых помещений. Находятся магазины. Они требуют ремонт чтобы производило ТСЖ.

Читать ответы (2)

Кто отвечает за температуру в арендованном офисе - права и обязанности арендодателя и арендатора.

Я арендую помещение как ИП у ИП для парикмахерской. В комнате предназначенной для офиса у нас деревянные окна и дует холодом. Очень холодно. Я позвонил собственнику и попросил сделать пластиковые окна чтобы не дуло. Он сказал не будет. Но в договоре и акте приема передачи написано: Арендуемое помещения находится в состоянии, позволяющем его нормальную эксплуатацию. И курса университета я помню что по норме должно быть примерно 23 градуса в офисе. Вопрос кто отвечает за температуру в офисе Арендодатель-собственник (физ лицо) или мы как арендатор? И можем ли мы его заставить поменять окна? А если не можем то можем ли мы сделать это в счет аренды? Какие наши действия чтобы уладить вопрос и арендодатель сделал окна?

Читать ответы (13)

Порча товара в арендованном помещении из-за порыва крана на трубопроводе - кто несет ответственность?

В результате порыва крана на трубопроводе ГВЛ, проходящем на потолке арендованного мною помещения, произошла порча товара, ущерб оценен, акт о аварии составлен УК., УК или арендодателю, или через арендодателя к УК?

Читать ответы (11)

Видимо арендатор, т. к. текущий ремонт является его обязанностью?

В следующей ситуации: В арендованном помещении сломался дверной замок? Кто должен чинить его? Видимо арендатор, т. к. текущий ремонт является его обязанностью? Или есть другие варианты? Cпасибо за ответы!

Читать ответы (1)

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59