Спор о наследстве - как правильно оформить участок и дом?

Да, верно. Но есть нюансы.

Добрый день, Дмитрий!

Теща может только подать в суд на выделение супружеской доли и включении ее в наследственную массу. Нотариус включает в наследство только то, что оформлено на умершего на день смерти.

Если деньги на покупку участка давала ваша мама и это можно доказать, то земля согласно ст 36 СК РФ является вашей личной собственностью И теща не может претендовать ни на землю ни на дом.

Здравствуйте Дмитрий, исходя из Вашего вопроса усматриваются основания для признания договора к/п недействительным. Все дело в том, что в силу принципа единства земельного участка и прочно связанных с ним строений, а так же норм гражданского законодательства (перечислять не буду), отчуждение земельного участка без отчуждения возведенного на нем здания (сооружения) недопустимо. И если у тещи юрист квалифицированный, он это просечет. Акта обследования з/у вероятно не было или левый. Перспективу Вы поняли. При желании советуйтесь.

Добрый вечер, Дмитрий.

Согласно п. 1 ст. 36 СК РФ "Имущество каждого из супругов" имущество, принадлежавшее каждому из супругов до вступления в брак, а также имущество, полученное одним из супругов во время брака в дар, в порядке наследования или по иным безвозмездным сделкам (имущество каждого из супругов), является его собственностью.

Таким образом, не важно в какое время Вы оформили дом на свое имя. Главное в том, что если денежные средства на участок и дом были получены Вами от мамы, и тому есть доказательства (счет в банке на имя мамы), то есть по безвозмездной сделке, то земельный участок и дом являются вашей личной (нераздельной) собственностью и не входят в состав наследства Вашей супруги.