Что будет с нашими выигранными решениями о признании доли?

Скорее всего Ваше дело будет рассматриваться в свете процедуры банкротства застройщика (глава федерального закона о банкротстве).

параграф 7 Федеральный закон от 26.10.2002 N 127-ФЗ

(ред. от 07.12.2011)

"О несостоятельности (банкротстве)"

Здравствуйте, Александр!

Дела о банкротстве не однозначны. В этой процедуре существует множество аспектов, от которых зависят дальнейшие действия участников процесса, в т.ч. кредиторов. Поэтому краткий ответ по Вашему вопросу здесь не уместен.

Однако, самое главное действие, которое Вы и другие участники строительства мног. дома должны произвести - это заявить свои требования о передаче жилых помещений (ст. 201.6 Закона о банкротстве). Так как в настоящий период уже введена процедура наблюдения (год назад) то, 30-ти дневный срок Вы пропустили. Тем не менее, Ваши требования будут включены судом после введения следующей процедуры банкротства (внешнее управление или конкурсное производство, редко - финансовое оздоровление).

Учитывайте при этом, что с момента регистрации Ваших прав в ЕГРП на спорные жилые помещения у должника прекратиться обязанность по передаче жилых помещений. В этом случае суд может отказать в удовлетворении заявления о включении Ваших требований в реестр. Но, в таком случае, вам этого и не понадобится. Право собственности будет за Вами.

PS: К заявлению о включении требований в реестр приложите отказ Росреестра в регистрации Ваших прав.

С уважением!

И.Е. Менкина.