Имеет ли право сын выгнать отца инвалида 1 группы из дома, если отец оформил договор дорения на сына?

199₽ VIP

Добрый день!

Имеет полное право.

Здравствуйте, Абдул Юнусович! Формально как собственник согласно ст.209 ГК РФ, ст.30 Жилищного кодекса РФ вправе подать исковое заявление в суд в порядке, предусмотренном статьями 131-132 ГПК РФ, чтобы признать его утратившим право пользования. Однако суды зачастую встают на сторону дарителя: в договоре дарения часто прописывается право проживания дарителя. И если там оно прописано, то выселить его не сможет.

Если в договоре дарения не указано, что отец приобретает пожизненное право проживания в квартире, то через суд может попробовать, однако, для того чтобы выгнать отца из дома нужно подавать иск в суд об утрачивании право пользования жилым помещением, согласно ст 30-31 ЖК РФ,отец должен возражать и говорить о том, что он является членом семьи сына и кроме данной квартиры никакого иного жилья не имеет, в таком случае есть вероятность что суд откажет сыну, но формальные основания есть.

Здравствуйте, если вы прописаны в этой квартире то нет. Вам надо было оформлять договор ренты с пожизненным содержанием. Дабы себя обезопасить от таких действий сына.

Рента — особый вид сделки, который предусматривает передачу недвижимости взамен на материальное обеспечение владельца до его смерти. Собственник проживает в квартире до конца жизни и получает ренту в виде денежных выплат, а после его смерти квартира переходит к плательщику ренты, с которым заключен соответствующий договор.

Если вы прописаны в этой квартире и у вас нет другого жилья, то вас выписать в никуда сделать будет сложно и то, только по суду! А если вас выпишут, то тогда вас можно и выселить с этого жилья.

Но вы можете отменить договор дарения!

"Гражданский кодекс Российской Федерации (часть вторая)" от 26.01.1996 N 14-ФЗ (ред. от 01.07.2021, с изм. от 08.07.2021)

ГК РФ Статья 578. Отмена дарения

Перспективы и риски споров в суде общей юрисдикции. Ситуации, связанные со ст. 578 ГК РФ

1. Даритель вправе отменить дарение, если одаряемый совершил покушение на его жизнь, жизнь кого-либо из членов его семьи или близких родственников либо умышленно причинил дарителю телесные повреждения.

В случае умышленного лишения жизни дарителя одаряемым право требовать в суде отмены дарения принадлежит наследникам дарителя.

2. Даритель вправе потребовать в судебном порядке отмены дарения, если обращение одаряемого с подаренной вещью, представляющей для дарителя большую неимущественную ценность, создает угрозу ее безвозвратной утраты.

3. По требованию заинтересованного лица суд может отменить дарение, совершенное индивидуальным предпринимателем или юридическим лицом в нарушение положений закона о несостоятельности (банкротстве) за счет средств, связанных с его предпринимательской деятельностью, в течение шести месяцев, предшествовавших объявлению такого лица несостоятельным (банкротом).

4. В договоре дарения может быть обусловлено право дарителя отменить дарение в случае, если он переживет одаряемого.

5. В случае отмены дарения одаряемый обязан возвратить подаренную вещь, если она сохранилась в натуре к моменту отмены дарения.

Здравствуйте!

Желательно бы посмотреть, что написано в договоре дарения, потому что там может быть условие, что отец имеет право проживать в квартире.

Если такого условия нет, то нужно через суд признавать его утратившим право пользования, потому что согласно ч. 1 ст. 292 Г РФ,

Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством