Какие риски возникают при аренде холодильной витрины без документов ее происхождения?

Все добрый день. Есть проблема. Мы делали ремонт, и нашли исполнителя по мебели, дверям, и остальным мелочам. Исполнитель сильно накосячил с кухней. Более полугода тянет и не доделает работу до конца, хотя 95% денег за работы мы ему выплатили, по его же просьбе. Т.к. исполнитель сильно тянул время и косячил, мы пытались и по хорошему и по плохому с ним поговорить. Но человек не понимает слов, и только обиделся. Вся переписка с ним есть в вотсапе. Сейчас он говорит, что не хочет с нами работать, и не собирается доделать свои косяки и недоделки. Как можно повлиять на него? У него возможно есть ООО или ИП, работает без договора. Налоги скорей всего не платит. Как можно юридически наиболее сильно его загнобить?

Хочу спросить, имеет ли право арендодатель запретить арендатору торговать какой-то группой товаров? Щелочной ли это?

Человек взял в аренду вещь стоимостью 50 т.р и не вернул. Договор с подписью и всеми данными есть, там оговоренно что он должен был верернуть через сутки, но он не вернул и через неделю. Выставил объявление на продажу моей вещи. В милиции заявление приняли но сказали что это не кража, что он может через год вам вернет. Я договорилась на встречу под видом покупателя и мне принесли мою же вещь на продажу, но уже другой человек, который утверждает что его попросил продать ее, тот человек с которым у меня договор. В общем в милиции говорят это не уголовное дело. Как сделать что бы привоечь к ответственности людей?

Могу, я, отец, как физическое лицо, сдать (передать) дочери ИП безвозмездно нежилое помещение (магазин) на какой срок и какие налоги я буду платить? Нужна ли регистрация договора (или как это будет называться)?

Я вчера задавал этот вопрос, но хочу уточниться. Заключен договор аренды с *сетевиком*.Подписан акт приемки-передачи. По договору начисление арендной платы начинается со дня передачи помещения по акту приемки-передачи. Но в акте есть пункт, который меня смущает. А именно: На момент передачи помещения текущий ремонт требуется, помещение НЕ пригодно к использованию в соответствии с назначением (Стиль помещения *сетевика*),ключи переданы. Может ли это повлиять на своевременность оплаты?

Я собираюсь арендовать помещение, но там нет ремонта, его надо делать. Арендодатель готов его сделать, но за наш счёт. Сумма ремонта внушительная, что должно быть прописано в договоре? Арендные каникулы на сумму равную ремонту?

Арендуем магазин, ночью разбили витринное остекление со стороны улицы. Заявление в полицию, естественно виновных не нашли. Кто обязан восстанавливать витрину? Спасибо.

Был заключён договор аренды (июль 2020). Им предусмотрено внесение обеспечительного платежа в размере базовой арендной платы (24 тысячи). В мае 2021 года договор расторгнут по инициативе арендодателя. Задолженность по аренде составила 17 тысяч + 9 тысяч потрачено арендодателем на покраску стен (арендатор перекрасил их при заезде). Обеспечительный платеж возвращен не был. Возможно ли его зачесть в задолженность без согласия арендатора? На каком основании? Примечание: вот как звучит пункт договора об обеспечительном платеже: "Арендатор уплачивает сумму в размере базовой арендной платы в качестве обеспечительного платежа за возможное причинение ущерба имуществу, являющемуся предметом договора. Указанная сумма уплачивается на р/с Арендодателя в день подписания договора. Арендодатель возвращает арендатору обеспечительный платеж в полном объеме, в случае возвращения объекта аренды арендодателю в надлежащем состоянии (без нанесения какого-либо ущерба). В ином случае арендодатель имеет право удержать (зачесть в одностороннем порядке) соответствующую часть обесп. Платежа в случае причинения арендатором убытков и начисления ему штрафных санкций (неустойки, штрафа и пр.) Прим. 2: в акте передачи помещения Арендатору указано, что стены в надлежащем состоянии, но не указан их цвет Прим. 3: в акте передачи посещения арендодателю (при расторжении) указано, что стены частично окрашены (фото к акту прилагалось)