Как избежать проблем с арендой земельного участка в Крыму после перерегистрации в РФ?

Договора аренды на земельные участки Сельхоз назначения подписанные при Украине имеют ли силу в правовом поле РФ и подлежат ли они переподписанию или перерегистрации на договора РФ с 2019 года и если да, то где это прописано, закон, статья, пункт и т.д. Всем спасибо за ответы!

В 2012 году в Крыму (Керчь) заключен договор купли-продажи 7/20 доли дома, удостоверен нотариусом. Продавцами доли дома выступали отец и сын_ совладельцы. В договоре указано, что дом расположен на земельном участке, т.е нет условия о продаже с домом и участка. Одновременно с документами на дом мне были переданы Госакты на право собственности на земельный участок в праве общей долевой собственности (третий сособственник 13\20 доли дома и земельного участка) Право собственности на 7/20 дома зарегистрировано в 2012 году за мною в БТИ. В 2018 году обратилась в госкомитет по регистрации и кадастру, чтобы зарегистрировали за мною право на дом и на земельный участок в соответствующей доле, т.е. 7/20 доли земельного участка. На основании договора купли продажи дома мое право на на 7/20 доли дома зарегистрировано. В регистрации земли отказано, т.к. нет правоустанавливающего документа. Полагаю, что в силу ст. 273, ст. 552 ГК РФ, ст. 35 ЗК РФ я приобрела право на земельный участок. Пыталась связаться с продавцами недвижимости, но один не отозвался, а в отношении другого есть сведения из паспортного стола, что его местонахождение неизвестно, в Крыму не зарегистрирован. Обратилась в суд с иском о признании права собственности, получила отказ _ ненадлежащий способ защиты права., поскольку невозможно признание права собственности на земельный участок по договору купли-продажи, если это право не было зарегистрировано. Опять предпринимались попытки решить вопрос с продавцами, чтобы они явились в орган регистрации и оформили переход права на участок, но по-прежнему один на мои письма не реагировал, другой неизвестно где. Обратилась в суд с иском об осуществлении регистрации перехода права собственности на землю ввиду того, что стороны по сделке уклоняются. Один из ответчиков (отец) пришел, иск признал, подтвердил, что ими осознавалось, что вместе с домом отчуждается и земельный участок, претензий никаких не имеет. Сказал суду, что не имеет никаких сведений о сыне, втором продавце. У суда возникли сомнения в правильности избранного мною способа защиты, полагает, что все-таки надо было идти по пути признания права собственности. Если понятно изложила - выскажите свое мнение пожалуйста., с учетом п 58,59 Постановления Пленума ВС РФ № 10/22 от 23.06.2015 г. "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав". С уважением, Лариса Андреевна.

Предприниматель приобрел в собственность участок сельскохозяйственного назначения. Намереваясь построить заправку на этой земле, он обратился в администрацию города. В выдаче разрешения на строительство было отказано, ссылаясь на не целевое использование земли (по ЗК РФ). Он обратился в суд с заявлением об обжаловании отказа в выдаче разрешения. Какое решение должен принять суд?

В Симферополе (Крым) земельный участок не дали в аренду, ссылаясь на то, что «согласно п.1 ст.18 Закона №66-ЗРК/20155 положения статьи 39.18 Зем. Кодекса РФ … вступают в силу с 1 января 2020 года» (с)!. Это часть ответа (отказа) на мое заявление о предварительном согласовании предоставления земельного участка в аренду - то есть отправил схему надела с просьбой предоставить его в аренду (для ИЖС). Я знаю людей, которые получили участки в аренду. Мне же отказали. Я загрузил в облако mail.ru и заявление (данные удалил свои), и схему и ответ. Сюда: https://cloud.mail.ru/public/KK4f/ATBtroG3i Если это незаконный отказ, дайте юридически обоснованный, грамотный ответ. Который я смогу использовать в суде. С ссылками на закон (ы), статьи и т.д. Если они правы –что ж ( ( (. Увы мне. Есть подозрение, что если бы я указал, например основание - пп. 10 п. 2 ст. 39.3 Земельного Кодекса РФ, то и в этом случае был бы отказ с теми же причинами ( ( (. PS Ответ пришел в таком трудно-читаемом виде, не письменном, по электрон. Почте.

ИП КФХ владеет на праве аренды сельскохозяйственными угодьями. Может ли ИП закрыть КФХ, но при этом сохранить право аренды на с/х угодья уже в как физическое лицо?

Я с крыма я не успел оформить землю в собственность при украине крым стал росссийским сейчас я оформляю землю по российским законом меня заставляют брать землю в аренду или выкупить но я прописан на участке и платил налоги ия живу уже 22 года.

Я имею земельный участок под гараж в Крыму г. Алушта в прошлом году в связи с переходным периодом вопрос оплаты не стоял. Скажите как в настоящее время уже по российскому законодательству обстоит дело по по поводу оплаты за землю. Я пенсионерка. Спасибо!

Скажите пожалуйста как осуществляется перерегистрация приватизированного земельного участка в Крыму в связи с входом Республики Крым в состав Российской Федерации в соответствии с Российским законодательством? Спасибо!