Претензия о задолженности по аренде / Взыскание задолженности - 803 советов адвокатов и юристов

Имеется задолженность по аренде за один месяц, помещение опечатали до полной оплаты, сейчас возможности оплатить нет, будет через 10 дней, а должна ли я потом платить аренду за эти дни, когда помещение было опечатано?

Человек должен денег за аренду жилья, обещанную сумму в срок не оплатил, написал расписку и отдал в залог паспорт, паспорт видимо емут уже не нужен, и деньги отдавать не спешит, как быть?

Арендодатель на 01 декабря 2016 г. выставляет мне претензию по задолженности с 01.

01.2012 год по 01.06.2015 г (.01.06.2015 г договор расторгнут) выставляет сумму за аренду плюс насчитывает пеню (в рамках договора) и насчитывает проценты за пользование денежными средствами (в договоре это не прописано). Аренду я оплачивал частично за 2012 и 2013 г. с момента расторжения договора ни какой переписки с арендодателем не велось.

Вопрос действует ли здесь положение о сроке исковой давности (если да то пропущен ли этот срок арендодателем, какой его период и ссылка на закон) и правомерны мне выставлять проценты за пользование денежными средствами (по факту ведь это деньги с неоплаченной мною аренды)

Как правильно составить претензию квартирантам о задолженности за аренду и задолженности по коммунальным услугам, на каком сайте можно скачать бланк?

Если наниматель возвращает помещение и имущество наймодателей при расторжении договора не в том состоянии, в котором они были переданы: свыше естественного физического износа и задолженности по аренде за 4 месяца как составить соглашение о расторжении.

Каким образом взыскать деньги с арендатора моей квартиры? (просрочка за 3 месяца составляет около 300 тыс рублей? (обещает и не платит? (к сожалению договор аренды стандартный., (и не официальный ( (

16 августа 2019 г. заключен договор на аренду нежилого помещения с ИП З* (ИП поставлен на учет с 21 августа 2019 г.) до 31.12.2019 г.. Сама З* почти не появлялась на рабочем месте, за нее работал ее сожитель А*, который уплатил частично задолженность по аренде в октябре на карту арендодателя.

Возможно ли через суд истребовать задолженность с арендатора?

Я сдала свой автомобиль в аренду с правом выкупа. По договору арендатор должен был выплачивать мне по 900 рублей, каждый день, перечисляя на карту. За две недели эксплуатации авто, арендатор не заплатил мне ни копейки и ТС я забрала (в договоре прописано, что за 3 дня просрочки договор может быть расторгнут мной в одностороннем порядке). Сейчас арендатор не хочет платить, ссылаясь на разные причины. Могу ли я подать заявление в суд на возмещение задолженности по арендной плате и возмещение расходов по сделке, которые оплачивала полностью я,как это сделать грамотно? Заранее благодарна за помощь.

Занимаюсь арендой фототехники. Клиентка задолжала арендную плату за несколько месяцев (платила каждый месяц, но все меньше и меньше, в сумме набежало около 500 т.р. долга).

Договоры оформлены не на саму клиентку (у которой фактически техника), а на мужа ее подруги, так как он ее фактически от меня получал. Есть договоры и акты передачи, но нет никакой переписки с этим самым мужем. Есть шанс, что он вообще не в курсе какой долг висит.

Техника по цене в сумме больше 300 т.р. Как такую ситуацию решать? Какие перспективы? С кем судиться и сколько это может стоить (представление в суде + работа с приставами + ...)? Не нужно ли вообще писать в полицию насчет мошенничества вместо суда?

Департамент имущества предъявил иск о взыскании задолженности по аренде. Иск подан в марте этого года, на сумму ок 300 т.р. В иске указано, что отправляли претензию, еще в 2013, но там сумма была меньше (на тот момент ок.160 т.р) Правильно ли это? или должны были предъявить иск на ту сумму, которая была указана в претензии?

Тем более претензию не получали. И больше полугода прошло между претензией и иском.

Я ИП, сдавала другому ИП нежилое помещение под офис по договору аренды. Не получив сумму арендной платы за окт и нояб 2018 г., я направила требование арендатору об освобождении помещения. До сих пор долг по аренде, а также долг по возмещению ЖКУ не оплачены. Хочу обратиться в суд. Сталкиваюсь с этим впервые. Как рассчитать пени по просроченным платежам? До момента выселения или же на данный момент? И вообще каков порядок моих

действий? Спасибо.

Помогите, пожалуйста, разобраться в ситуации. У меня (ИП) образовалась задолженность по договору аренды нежилого помещения. После получения досудебной претензии, мною была в течение 4 месяцев полностью погашена данная задолженность+пени, через 8 месяцев я получаю решение арбитражного суда, принятое на 2 месяца раньше, чем мне прислали ДОсудебную претензию, о взыскании с меня той же задолженности. И сейчас исполнительный лист передан в ФССП. Должна ли я еще раз это платить?

После окончания срока аренды, арендатор составил опись имущества. Опечатал своей печатью дверь и больше не появляется, так как судом в мою пользу с арендатора взыскана задолженность по арендной плате. Могу ли я перенести вещи бывшего арендатора в другое помещение.

Григорий.

Арендовал велосипед у компании Velobike. Время пользования услугой они считают не по времени возврата велосипеда, а по времени прихода СМС. СМС почти на 100 минут и насчитали лишнего. Обратился в службу поддержки, пересчитывать задолженность отказались. Как мне оспорить размер задолженности?

Земельный участок в аренде, сделали переуступку права, была задолжность, 10000 руб., с пеней пересчитали 25 000 руб, можно ли не платить пеню?

У меня магазин в собственности, сдаю в аренду старому знакомому. Затянули с подписанием договора, из-за несогласия с отдельными пунктами, как с моей стороны, так и со стороны арендатора. Сейчас задерживают арендную плату. Могу ли я взыскать задолженность в арендатора? (Оплата аренды по безналу)

У нас ИП,мы сдаем помещение ООО. Арендаторы задолжали нам арендную плату за несколько месяцев. Скажите пожалуйста какую бумагу необходимо составить о том, что они обязуются выплатить нам задолжность до конца года.

Я снимаю 1 комнатную квартиру в обжещитие в камазжилбыт у меня задолженность есть могу ли я сехат с обжещитие если по середине месяца?

Вопрос касается следующей ситуации: предприниматель заключил договор найма на сдачу своей квартиры физическому лицу-гражданину Германии по 14 ноября 2015 г. Согласно договора оплату за его проживание осуществляет фирма из Америки. Задолженность за аренду составила уже 2 месяца по причине возвратов платежей из-за неверных реквизитов, хотя реквизиты в банках России не менялись. Что можно предпринять в данном случае?

ИП-арендатор задолжал по оплате за аренду за 2015 год ИП-арендодателю 700000 р.

Есть график погашения но он не исполняется. Какие мои действия?

Арендовала офис (я-физическое лицо) у ООО на 1 месяц, но через 5 дней договор расторгли, заключив соглашение о расторжении договора. Арендодатель остался должен мне 7000 рублей за 25 дней аренды (срок, который я не использовала, т.к.договор расторгли раньше времени). В соглашении о расторжении прописано, что он должен вернуть мне эту сумму до 5 сентября. Но генеральный директор ООО до сих пор денег мне не выплатил. Могу ли я взыскать эту сумму через суд?

Проживал в служебной квартире с января 2017 по октябрь 2018. Все квитанции оплачивал в полном объеме (в квитанциях не указывалась плата за найм жилого помещения).

За всё время ни разу никто со мной не связывался по поводу оплаты за найм жилого помещения.

Пару дней назад пришла досудебная претензия о задолженности по оплате за найм жилого помещения за период проживания. Предлагают полностью оплатить всю сумму, или подадут в суд. Обязан ли я в таком случае её оплачивать? Спасибо.

Я ИП, мой магазин одежды секонд хенд находится в цоколном этаже 9 этажного жилого дома. Твердых коммунальных отходов нет (одежду получаем в мешках, которые потом используем для хранния). Помещение арендуем. Предложений по заключению договора на вывоз мусора не поступало. Сегодня 22.03.2022 получила (по почте с уведомлением) претензию от ООО "Магнит" о задолженности по состоянию на 31.03.2021 по оказанию услуг по обращению с ТКО в сумме 45962,06 рублей. Арендодателю чуть раньше предложили заключить договор с ООО"Магнит". Значит за одно помещение должны платить и арендодатель и арендатор. Что мне делать?

На меня администрация подала в суд, за задолженность по оплате аренды, как ИП.

По генеральной доверенности дела вел другой человек, как мне подать заявление в суд?

Меня зовут Мария. Подскажите пожалуйста. Я сдавала квартиру молодой семье на два месяца вместе с мебелью. Составляли договор. Когда они съезжали, остались мне должны пол месячной суммы аренды. Очень просили подождать, когда им на карту деньги перечислят. Я пожалела, всё-таки ещё двое детей. И понеслось. Каждую неделю жаловались, что деньги не перечисляют. Прошло уже два месяца. Теперь они перестали отвечать на мои звонки. Скидывают. В договоре был пункт о неустойке 1% от суммы долга за день просрочки. Объясните пожалуйста, как мне поступить?

2 года назад писала на отказ от услуг ростелекома, и т. К жила в общежитии, то отказную и роутер отдала коменданту общежития. Но за 2 года, она не удосужилась роутер и отказную отнести в ростелеком. И вот на днях ростелеком присылает сообщение, что у меня задолжность в 2000 за аренду роутера, сходив в ростелеком мне сказали написать претензию на коменданта, но что писать и как все это правильно оформить я не знаю, помогите пожалуйста.

Помогите разобраться. Взяли в аренду нежилое помещение заключили договор через 2 года с арендодателем администрация расторгает договор аренды земли и продаёт эту землю на торгах. Т.е у земли новый собственник, он повысил аренду и нам пришлось съехать. По истечению 1.5 лет старый арендодатель подаёт на нас в суд потому что мы не платим ему аренду за эти 1.5 года потому что не расторгли договор и должны заплатить 300 тысячи за 1.5 года.

Квартиранты не заплатили за 2 месяца 60000 руб написали расписку отдадут деньги в течение 3 месяцев денег нет могу я написать на них в суд чтобы вернули деньги.

Пользовалась домашним интернетом Билайн с арендой роутера, после расторгла договор и не вернула вовремя роутер, сейчас пришел большой долг, но интернетом не пользовалась. Что делать?

Платить не хочу, есть ли смысл доводить до суда?

Заключен договор аренды в 2015 году, расторгнут 07.2016 по акту. Оплата за помещение производилась регулярно, однако 02.2019 позвонил юрист арендодателя и сказал что выявлена задолжались за 01.2015 года по аренде. Могут ли взыскать? Прошёл ли срок исковой давности?

Такая проблема работал в строительной организации несколько лет брали инструменты на прокат на себя а фирма оплачивала и вот случилось то чего нужно было ожидать я уволился и прошло уже пол года приходит письмо с аренды инструментов что у меня долг 100 тыс!

что можно сделать договоров ни каких нет и как я помню я должен был 38 тыс а стольное это пении (как говорит хозяин инструментов) подскажите пожалуйста?

И помимо этого ещё говорит что нас было трое кто брал на себя а один с московской пропиской т. е он на него не может подать в суд и разделит долг на нас двоих!?

Я комнату в моей приватизированной квартире по договору. Молодая пара сначала платила, потом мужчина сказал, что ему задерживают зарплату, я верила его обещаниям, долг уже приблизился к ста тысячам, Выселила я их, теперь не знаю как получить деньги... подскажите куда обращаться в Архангельске?

В договоре аренды 2013 г стоит чужая подпись и в доп соглашение о расторжении договора 2015 г стоит клеше подписи и все это проходило регистрацию. Сейчас пришла претензия об оплате арендной задолжности от арендодателя. Все это видимо провернула бывшая бухгалтер. Я запросила акт сверки и вижу, что наша организация выплачивала с 2018 г по 2021 г.раз в год по одному небольшому платежу. Что делать?

В 2021 летом заключил договор аренды на дом и участок, я наймодатель, порядок оплаты в договоре: 5***рублей, наймодателю каждый месяц, в этом наймодатель и наймополучатель расписывается в приложении 3. Деньги я не получал, залог не получал,-наймонаниматель платил деньги бывшей жене по их личному дружескому соглашению, на момент заключения договора был разведен, дом и участок принадлежит мне, сейчас в суде по разделу, Наймонаниматель утверждает, что платил в полном объёме бывшей, т.к она совместный собстенник, дополнительных соглашений по договору и порядку оплаты я не заключал., могу подать на наймодателя, и получить деньги по договору, за весь период аренды?

У меня в жэу оброзовалась задолжность 10 000, а в квартире не работает вентиляция я написала им заявление чтоб они почистили они сказали пока долг не погасите нечего делать не будем, а долг образовался из за того что вентиляция не работает уже 5 лет я к ним в течении пяти лет обращаюсь, а они почистим, то когла лето наступит то когда крышу отримонтируют, если они не чего не делают за что я должна им платить. Что мне делать посаветуйте.

У моей подруги, такая ситуация: часто болела... торгует на рынке... появилась задолженность... администрация рынка и опечатала её торговое место и требуют погасить аренду... но как оказалось сейчас, налоговая её из ИП ещё в июне исключила... и администрация это знала... правомерна ли администрация в своём желании, чтобы она оплатила аренду? И как ей быть сейчас?

14 сенАлина.

Ситуация такая. У нас есть договор аренды. Арендуем помещение в бизнес центре под кафе с 2015 года. Договор на 11 месяцев, сейчас уже третий или четвёртый по счёту после последней пролонгации действует. В договоре прописано срок уплаты арендной платы за текущий месяц с 1 го по 5 ое число месяца. Но у нас была устная договоренность с администрацией об оплате в конце месяца. Так мы платили с 15 го года. Никаких претензий не было. 31 августа этого года нам на рабочий электронный адрес приходит письмо с претензией и требованием оплатить пени за просрочку арендной платы за каждый месяц начиная с января этого года.

Правомерно ли требовать по электронному письму у нас оплату пени? И могут ли они 31 го августа требовать оплату за месяца, которые давно прошли? В течение каждого месяца этого года никаких требований об уплате от них не поступало.

Какие документы следует приложить Арендатору (индивидуальному предпринимателю) к претензии в адрес Арендодателя (юрлица), который не платит арендную плату?

Например, договор аренды, выписку из ЕГРН, выписку из ЕГРЮЛ и т.п.

Надо ли прикладывать к претензии расчёт неустойки, если этот расчёт вставлен скриншотом в текст самой претензии?

С уважением, Игорь.

Я являюсь арендодателем и долгое время сдавала в аренду помещение компании ООО. У компании на протяжении долгого времени был долг за несколько месяцев. Мною неоднократно были направлены уведомления (уведомления с подписью ген. дир. о получении). А в последнем уведомление было указано о дате и времени составления акта возврата помещения, договор аренды истек, но Ген. директор не явился и не вывез из помещения свои вещи. Согласно договору если до момента составления акта вещи не вывозятся, то я не несу ответственность за их утерю. Мне известно, что счет компании арестован ПФР и денег там нет. На счету денег нет, имущества у компании нет. Также мне известно что уставной капитал компании 1 млн. руб., при этом долг за аренду составляет более 1,2 млн. руб. Мой юрист готовит предсудебную претензию. Скажите пожалуйста, возможно ли в случае с ООО вернуть долг. Как то будут наказаны ген. директор и учредители? Или судебные тяжбы с ООО это просто трата времени и денег?

аренду. По договору без моего согласия нельзя.

Из-за определенных обстоятельств мне пришлось сдать квартиру. Заключила 2-х сторонний договор аренды на 7 мес., без нотариального удостоверения, с июня по декабрь. До сентября условия договора соблюдались, теперь образовались задолженности со стороны квартиросъемщика. Как мне выбить долги на законных основаниях?

Три года назад сдали квартиру на год в аренду, в связи с переездом в другую страну и город. По истечению срока договора не было возможности съездить и продлить его, поэтому осталась устная договоренность. Год все было нормально, но потом начались задержки с оплатой. Сейчас уже 3 месяца без оплаты. При каждом звонке обещает "скоро выплатить/все уладить". Если я приеду пока его нет дома в свою квартиру, поменяю замки, и буду требовать с него оплату за прошедшее время в обмен на личные вещи может ли съемщик меня в чем-то обвинить?

У нас дом в собственности, а земля под ним в аренде по договору аренды. Мы пенсионеры. Три года нам не приносили квитанции, а сейчас принесли претензию за три года. Должны ли мы платить за аренду земли.

Как арендодателю доказать задолженность по арендной плате, если акты сверки не производились и никаких других документов, подтверждающих частичную оплату и долг, не имеется? Договор расторгнут.

Я АРЕНДОДАТЕЛЬ. Арендатор (ИП) с ехал не заплатив аренду. Я уведомил его по почте о расторжении договора и пригласил приехать в магазин для подписания акта возврата помещения. Он не приехал! Надо ли для обращения в суд и взыскания денег составлять акт вскрытия помещения? И что он из себя представляет? Нужен ли участковый?

Арендатор не платит арендную плату за магазин и не платит свет и воду, с 21 апреля поменял без моего разрешения замки и я хозяин магазина не могу попасть туда.

Сдала квартиру жильцы не оплатили сказали будем съезжать весь день меня вчера игнорировали я пошла на свою кв вода течет свет горит унитаз сломан я закрыла кв на 2 замок у них остались там вещи теперь они написали заявление в полицию и пошли взламывать дверь.

Сдавал в аренду гараж. Срок аренды закончился 3 октября этого года. Арендаторы кормят обещаниями и не забирают свои вещи и не платят за дальнейшую аренду. Что Вы посоветуете делать сейчас?

Наниматель моей квартиры не доплатил за последний месяц найма, плюс, накапала пеня. 5 апреля по электронной почте я послала ему претензию в порядке досудебного урегулирования с просьбой оплатить долг добровольно. Мне подсказали, что нужно отправить также в бумажном виде. Вопрос: отправить нужно именно эту же претензию или я могу прибавить к имевшемуся на 5 апреля долгу еще пеню, накопившуюся на сегодняшний день?

Претензия, суд.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона: 1. Статья 620 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность арендатора по договору аренды. 2. Статья 14 Земельного кодекса Российской Федерации - обязанность арендатора по уплате арендной платы. Добрый день

Направьте уведомление о расторжении договора и претензию с требованием о выплате задолженности и если через 30 дней в добровольном порядке не произведут выплату ,то подаете исковое заявление в суд . Пожалуйста арендодатель земельных паёв по договору по сроку выплаты не рассчитал во время. И говорит нет денег. Как быть, и как расторгнуть договор