Можем ли продать квартиру? Собственники дети 17 лет,14 лет,9 лет. Проживаем в Польше уже 7 лет, имеем вид на жительство.

Здравствуйте!

С согласия органов опеки.

У вас только вид на жительство, а в собственности у детей имеется другое жилье? Если нет, то продать вам не разрешат органы опеки.

Здравствуйте!

Продажа квартиры планируется в России?

Жилье, оформленное на ребенка, является исключительно его имуществом, родители не имеют на него права собственности. Родители или другие законные представители несовершеннолетнего не могут только по своей воле продать, обменять или подарить принадлежащую ему недвижимость. На все нужно согласие органов опеки и попечительства — без этого никакие сделки, влекущие уменьшение имущества ребенка, невозможны.

Органы опеки одобряют сделки с недвижимостью, которая принадлежит детям, только в случае их выгоды:

ребенок-собственник должен быть обеспечен жильем такой же или большей площади. Т.е., родителям ребенка придется доказать не только то, что он не останется без жилья, а еще и то, что его жилищные условия не ухудшатся.

Разрешение на продажу квартиры, оформленной на несовершеннолетнего, можно получить при перемене места жительства и при исключительных обстоятельствах, касающихся интересов ребенка (например, в случае оплаты его лечения). Но решение этого вопроса остается, опять же, за органами опеки.

Здравствуйте. Можете, но потребуется согласие органов опеки. Как вариант, можно продать и деньги положить на счета детей.

Здравствуйте. Можете, но потребуется согласие органов опеки. Как вариант, можно продать и деньги положить на счета детей.