Что делать с квартирантом?

• г. Москва

По договору найма сдавала комнату в квартире, но как в квартире две моих комнаты то квартирант занимал две комнаты, первоначальный договор был на сумму эквивалентную 150 у.е но он сказал , что делает ремонты квартир и я согласилась на сумму эквивалентную 100у.е. и чтобы он сделает ремонт в кухне, да еще я его прописала в этой квартире.Первый год оплачивал с задержками , но оплачивал и начал типа ремонт в кухне,т.е я закупила материал,смеси ротбанд, которые впоследствии окаменели .Второй год не платил, так как на сегодняшний день я поняла все врал, т.е. у него жены выкидыш в большом сроке и нужно отправлять в санаторий, и что отправлял два раза ,затем сам лежал в больнице,затем проблемы ему не оплатили за ремонт квартиры и опять больница, да последний раз я уже звонила по справке - правда он лежал в больнице.но Вы представляете, я до последнего верила человеку.И вот он удрал в сосед говорит в 12.00 ночи съехал и, кстати, у соседа тоже одолжил деньги. Почти все время у него отключен телефон, Правда вышел на связь, сказал что ключ от комнат на кухне под коробкой. Когда попала в комнаты-ужаснулась что там творится.Звонила я до того жене,но она не отвечает на телефон(она живет в г.Любань).Звонила на работу жены,матери,сестре -толку мало, я поняла ,что видимо он ни одну меня обманывает и им врет, и может и другие люди страдают от его. Я имею ввиду, когда делает ремонты, может берет деньги вперед, почему все время прячется,т.е отключен телефон.Что делать?Договор найма я расторгла. в одностороннем порядке, так как я оплачивала все время налоги, но дохода нет в заявлении описала все как есть..

Читать ответы (0)
Юрий
04.03.2013, 13:23

Как объединить три комнаты в одну единую квартиру при условии коммунального проживания?

Я проживаю в коммунальной 3 комнатной квартире. Занимаю две комнаты в этой квартире вместе с детьми. (комнаты не приватезированны). Третью комнату занимает сосед, (комната преватизированна). Сосед хочет продать нам эту комнату. Подскажите как правильно нам соединить все три комнаты, чтоб была единая квартира?
Читать ответы (1)
Татьяна
05.04.2012, 09:37

Найма и сдает комнату в комунальной квартире без согласия жильцов - как предотвратить незаконное заселение?

Сосед хочет сдать комнату в комунальной квартире (договор соц. найма) Все квартиросъемщики против, но сосед отдал ключи от квартиры квартиранту и он уже делает ремонт. Приходит в квартиру когда жильцов нет дома. Подскажите пожайлуста, что нам предпринять и куда обратиться для предотвращения засиления квартиранта.
Читать ответы (1)
Читатель Бюллетеня Недвижимости
15.03.2006, 10:33

Проживаю в коммунальной квартире, собственник одной комнаты вторую занимаю, хотел бы оформить вторую комнату.

Проживаю в коммунальной квартире, собственник одной комнаты вторую занимаю, хотел бы оформить вторую комнату. Возможно ли это если: 1. Моя семья 3 человека. Наша комната 18 метров. 2. Соседа из второй комнаты не видел уже лет 12 (комната муниципальная). 3. Квитанции на оплату постоянно приходят (долг очень большой). 4. Квартира 5 комнат (соседи не претендуют). 5. Сам соседа найти не смог, запрос не давал. Заранее благодарен за ответ.
Читать ответы (1)
Ирина Григорьевна
28.09.2015, 21:07

Проблемы соседской коммунальной квартиры - нежелательный ремонт и потенциальные последствия

Коммунальная квартира состоит из 4-х комнат. Я собственник одной, в которой живу. Другому собственнику принадлежит тоже одна комната. Ещё двумя комнатами владеет другой собственник. Несколько лет я вынужден был терпеть меняющихся людей, которым сдавали свои комнаты соседи. Были многодетные семьи, семьи гастарбайтеров, бригады строителей, алкоголики и тд. Сейчас сосед, которому принадлежат две комнаты, собирается одну комнату продавать. Но… Квартира выглядит неприглядно. Много лет в ней не было ремонта. Последний съемщик в пьяном угаре выбил дверь, разбил окно, поломал всю мебель на кухне. К тому же в квартире постоянно курили. Сосед хочет сделать ремонт в местах общего пользования, чтобы выгоднее продать комнату. Составил смету, пригласил рабочих. Требует с меня денег. У меня сейчас нет средств на этот ремонт. К тому же раньше мы договаривались, что через год будем продавать всю квартиру целиком. Теперь же, если они продадут только одну комнату мне придётся тоже потом продавать свою отдельно. Это невыгодно. Не хочу ссориться, но что делать? Я не хочу участвовать в этом ремонте, потому что после продажи добавиться ещё один собственник. Посоветуйте, что мне делать?
Читать ответы (2)
Ольга
03.12.2008, 12:51

Помогите, пожалуйста советом, какие документы, в какой последовательности надо собирать и куда обращаться дальше.

Помогите, пожалуйста советом, какие документы, в какой последовательности надо собирать и куда обращаться дальше. Суть дела. В коммунальной квартире 5 комнат, 3 комнаты в моей собственности, 1 в собственности соседа, 1-муниципальная. В течение последнего года я не была в этой квартире, квартплату вносила вовремя. Сейчас возникла необходимость там жить. Придя в квартиру, я обнаружила следующее: одна моя комната заперта и не тронута, из второй сосед вынес все мое имущество и сделал в ней ремонт, в третьей моей комнате полностью сломана стена и за счет нее (комнаты) увеличена кухня. На кухне нет плит, хотя их там было две, моего холодильника, в ванной и туалете идет ремонт, сняты двери, сам сосед живет в муниципальной комнате, его закрыта. В возбуждении уголовного дела по факту незаконного проникновения в жилище и кражи имущества мне было отказано, т.к. сосед предоставил в милицию справку БТИ, где две мои комнаты указаны, как места общего пользования. Я вызывала замерщиков, взяла новую справку БТИ, где все подтверждается: моя собственность, снос стены в приватизированной комнате, отсутствие мебели, электрических плит и сантехники. Я вынуждена снимать квартиру, потому что жить там сейчас невозможно. Куда мне дальше обращаться? Я хочу, чтобы сосед вернул все, как было и заплатил мне за все ущербы.
Читать ответы (1)
Елена Николаевна
14.07.2015, 13:07

Мама подарила квартиру, но бабушка отказывается платить за нее - как решить ситуацию?

Квартира подарена маме 10 лет назад, бабушкой за которой она осуществляла уход, был составлен договор найма, который обновлялся каждые 5 лет, последний подписан 15 мая 2015 г. Затем мама переписала на меня квартиру. Когда получила свидетельство на квартиру пошла к бабушке оформить договор найма, так как собственником квартиры являюсь теперь я. Она отказалась подписывать договор и за квартиру отказалась платить, не платит уже два месяца, так ей посоветовал сосед. Проживает она одна в квартире. Мне нужно, чтобы она платила за квартиру тем более в договоре найма прописано. Что за квартиру платит она.
Читать ответы (1)
Жанна
07.12.2012, 21:34

Как решить проблему с соседями в коммунальной квартире и привлечь стабильных арендаторов

Как можно моих соседей по коммунальной квартире поставить на место? Я являюсь собственником комнаты в коммунальной двухкомнатной квартиры и на протяжении года пытаюсь сдавать эту комнату. Но проблема в том, что я за год уже сдавала 4 раза и все квартиранты не нравились моим соседям, к каждым у них были претензии. И вот сейчас очередные квартиранты уходят потому, что мои соседи трогали ихние вещи. Со всеми квартирантами я заключала договор, но налога еще не платила так, как они все уходят потому, что мои соседи их просто выживают. Соседи мне говорят, что все будут делать для того, чтоб не жили квартиранты. Как мне быть, что делать?
Читать ответы (1)
Светлана
04.12.2017, 13:41

Проблема приватизации в коммунальной квартире - как получить приватизацию всей квартиры, если одна комната не приватизирована?

Мы живём в коммунальной квартире. Две комнаты. Одна наша, прописаны три человека. И во второй комнате, умер сосед год назад. Его комната не приватизирована, а наша приватизирована. Мы сейчас собираем документы, чтобы встать на очередь как малоимущие. Вопрос в другом, если ту комнату нам всё таки отдадут, то получится что одна комната приватизирована, а другая нет? Как сделать чтобы была приватизирована вся квартира?
Читать ответы (1)
Анастасия
28.02.2015, 18:23

Спор о распределении комнат в коммунальной квартире - возможность оспорить договор соцнайма и выселить соседа

Такая ситуация, в коммунальной квартире освободилась комната, одному соседу расширение жилья не требовалось, второму требовалось. Второй сосед сдавал свою комнату, поэтому не был уведомлен об освобождении другой комнаты, а тот сосед, которому не нужно было расширение жилья, каким то образом подсуетился и оформил себе вторую комнату, хотя метража ему и так хватало! Собственно вопрос, как он мог это сделать и как можно оспорить его сделку (договор соц найма на вторую комнату) и выселить от туда в связи с тем что, другой сосед нуждается в улучшении жилищных условий и стал проживать в комнате сам (комната приватизирована) есть ли какие то шансы докопаться до неправомерности пользования комнатой соседом неприватизированной комнаты?
Читать ответы (1)
Елена
09.10.2016, 18:19

Проблемы с соседом-шизофреником в коммунальной квартире - долги, угрозы и вопросы о выселении

У меня есть комната в двухкомнатной коммунальной квартире. В нашей комнате прописана моя мама и дочь, во второй живет сосед-шизофренник, который несколько раз лежал в стационаре за последние два года. Комнату я сдаю, так как позволить жить дочери рядом с больным человеком не могу. Мало того, что сосед угрожал жизни моих постояльцев, он еще и скопил долг по счетчикам (он всегда записывал показания, чтобы мне не приезжать туда каждый месяц). У него есть долги по кварплате. Есть возможность выселить его, поменяться с ним или еще как. Комнаты наши не приватизированы. Спасибо.
Читать ответы (1)