Как купить квартиру после смерти мужа покупательницы и избежать проблем с ипотекой?

25.09.2021, 10:34

• г. Москва

Идёт оформление ипотеки, один собственник квартиры. Но внезапно умирает муж покупательницы, и соответственно она вступает в наследство. (но она и есть собственник жилья) какие наши дальнейшие действия? Как купить эту квартиру, чтобы потом не было проблем.

Читать ответы (6)

Наши дальнейшие действия
Собственник квартиры
Дальнейшие действия

Ответы на вопрос (6):

Юрист

8 800 505-91-11

25.09.2021, 10:37,

г. Ростов-на-Дону

Если до смерти мужа продавец и была собственником, то проблем возникнуть не должно, но есть ряд моментов, которые могут стать препятствием. Напишете в личные сообщения, расскажу более подобно.

Спросить

Быстрая юридическая помощь
8 800 505-91-11
Бесплатно 24/7

Юрист

Сакунова Ю.А. 4.8

25.09.2021, 10:39,

г. Москва

Судя по тексту, супруга открыла наследственное дело в порядке ст. 1153 ГК РФ. Но круг наследников определяется в течение 6 мес. после открытия наследства. То есть надо ждать до момента выдачи нотариусом свидетельства о праве на наследство и регистрации права в ЕГРН. Ранее наступления этого срока банк-кредитор может отказать в выдаче ипотечного кредита.

Спросить

Юрист

Москвичев А. В. 4.8

26.09.2021, 08:40,

г. Челябинск

Здравствуйте,

Чтобы потом не было проблем, нужно дождаться, когда продавец примет наследство и оформит все надлежащим образом. А если пытаться чего-то мутить, то вполне можно намутить и на свою голову...

Спросить

Автор вопроса

Милена

25.09.2021, 12:12,

г. Москва

Енсли не вступит в наследство, чтобы не ждать 6 мес, а сделает переуступку прав собственности и мы купим уже у нового продавца, так возможно?

Спросить

Адвокат

Степанов В.И. 4.8

25.09.2021, 12:30,

г. Москва

Надо исходить из того, была ли данная квартира приобретена в браке. Если да, то супружеская доля может быть выделена и унаследована наследниками умершего (помимо супруги), при таких обстоятельствах нужно дождаться выдачи Свидетельства о праве на наследство (6 мес.). Если нет, то ничего не препятствует сделке.

С Уважением, адвокат в г. Москва – Степанов Вадим Игоревич.

Спросить