Юристы всех стран, объединяйтесь!
Юридическая консультация онлайн
Спросить юриста бесплатно
1
Консультация юриста 8 (800) 333-0265 
КРУГЛОСУТОЧНО БЕСПЛАТНО

Обманутые покупатели - дом, построенный в 1960 году, был продан с «годом постройки» 1999, а также страдает от затопления грунтовыми водами.

25.09.2021, 18:28
• г. Чита

Мы купили дом. Нас обманули с годом постройки. В выписке из ЕГРН продавца стоял 1999. Когда мы получили свою выписку там оказалось 1960. Далее стали все выяснять. Выяснилось что год постройки действительно 1960. Видимо продавцы с кем-то из рос реестра договорились, дали взятку и им подделали Документы. Так же выяснилось от соседей что купленный нами дом топит грунтовыми водами.

Читать ответы (2)
Получить выписку Выписка из ЕГРН Выписка егрн Дали взятку
Ответы на вопрос (2):

Добрый день!

Обращайтесь с иском в суд об отмене договора купли-продажи. Также попробуйте пообщаться с продавцами о предоставлении компенсации.

Спросить

Жалобу в Росреестр региональный и в полицию по факту подделки документов и пытайтесь расторгнуть договор, но денег вы можете вообще не получить.

Спросить
Консультация по Вашему вопросу
8 800 505-91-11
звонок с городских и мобильных бесплатный по всей России
Галина Николаевна
18.07.2018, 20:18

Как решить ситуацию с налогом при продаже дома после реконструкции

Я в 1997 году получила в дар дом площадью 49 кв. м. на земельном участке 6 сот. В 2011 году я провела реконструкцию дома, т.к. развалилась маленькая пристройка к дому, мы ее разобрали, оставили основной дом на том же фундаменте и достроили мансарду. В результате дом стал площадью 80,5. В этом же году кадастровая палата зарегистрировала дом в измененном виде. Но мы (по не знанию) на зарегистрировали дом в ЕГРП. Регистрация проведена в 2016 году. Основанием для регистрации в выписке указан Договор дарения от 1997 года. В 2017 году мы продали дом. Налоговая указывает, что мы обязаны заплатить налог, т.к. владеем домом менее 3 х лет. Или требуют как то доказать, что мы измененным домом владеем более 3 х лет. Что нам делать в этой ситуации? А мы после продажи этого дома купили другой в городе и хотели воспользоваться правом на получение налогового вычета. Теперь получается что я должна заплатить налог с продажи за дом, которым владела много лет, со всей суммы от продажи и не за достроенные метры (в сравнении от 49 кв. м., т.е. 80,5-49=31,5), да еще и лишаюсь права на получения налогового вычета. В общем я запуталась совсем. Помогите разобраться.
Читать ответы (1)
Александр
15.12.2013, 15:53

Как законно переоформить дом, купленный моей мамой в 1999 году, на свое имя и избежать проблем с предыдущими хозяевами?

Моя мама купила дом в деревне в 1999 году. При покупке дом не переоформляли (по договоренности старые хозяева дома взяли на себя этот вопрос), старые хозяева выписались, а наша семья прописалась. В доме прописаны мама, мой брат и я. Мама и брат умерли, но квитанции на оплату с 1999 г. и до сих пор приходят на имя матери. Я хотел бы узнать, смогу ли я законным путем переоформить дом на свое имя для его дальнейшей продажи без участия предыдущих хозяев (т.к. они отказываются заниматься переоформлением и по слухам хотят вернуть дом)? И если да, то какие шаги стоит предпринять в первую очередь? С уважением, Александр.
Читать ответы (3)
Елена
14.02.2017, 10:56

Купили квартиру, в выписке из Егрп в ноябре, была указана в адресе квартира

Купили квартиру, в выписке из Егрп в ноябре, была указана в адресе квартира, в феврале 2017 при совершении сделки в выписке указано помещение вместо квартиры, как с этим быть. Спасибо.
Читать ответы (7)
Елена
18.06.2017, 14:06

Как доказать недействительность договора купли-продажи недвижимости, заключенного в 1996 году

Если договор купли продажи был заключён в 1996 году, но документов на дом больше нет никаких, есть только печать с БТИ, но до сих пор не оформлен в собственность, можно ли через суд признать сделку ничтожной?
Читать ответы (13)
Татьяна
11.09.2021, 19:48

Продавец не выселяется после продажи дома - как действовать в подобной ситуации?

Мы купили дом с участком, но у прадовцы видимо юрист знакомая, и они составили договор больше в пользу продавца, нежели в сторону покупателя. В договоре прописано, что продавец должен вписаться в течении 10 дней после полного расчёта, но они тянут время, деньги получили а с дома не съезжают, говорят, что в договоре прописано, что выписаться могут в течении 10 дней, значит и съехать тоже в этот перевод, как выпишут я. Так ли это? Или выписка и освобождение жилплощади всетаки не связаны между собой? Ведь по факту жилье моё, а они не выписались и живут. Я думаю, что они должны освободить дом и потом могут выписывать я или я не права?
Читать ответы (8)
Артём
26.06.2018, 17:39

Возможно ли внести изменения в выписку ЕГРН перед сделкой на покупку квартиры и получить документы на нового собственника

Перед сделкой на покупку квартиры нашли ошибку в выписке ЕГРН (не указан корпус дома) , можно ли во время подписания договора и сдачи его на регистрацию указать, чтоб внесли изменения (добавили корпус дома) и получить документы на нового собственника уже с изменениями (без приостановки) ?
Читать ответы (5)