Нотариальный договор ДКП при покупке половины доли - важность и преимущества

Question

Нужен ли договор от нотариуса ДКП при покупке 1/2 доли у собственника. Я второй собственник (покупатель). Интересует материальная сторона сделки. Спасибо.

Читать ответы (2)

Покупка доли собственником
Второй собственник
Нужен ли нотариус

Корнеев Дмитрий Евгеньевич · Answer

Не совсем понятно про материальною сторону, но с долями все операции через нотариуса.

Шадрина Анастасия Александровна · Answer

В вашем случае договор подлежит обязательному нотариальному удостоверению, тк отчуждается доля в праве общей собственности (ст.42 фз о Государственной регистрации недвижимости). Нотариальный тариф складывается из двух сумм 0.5 % от продажной стоимости доли (если кадастровая выше, то от неё) + услуги правого и технического характера, которые устанавливаются в каждом регионе нотариальной палатой, например в моем регионе это 6000. Так же потом переход права регистрируется в ЕГРН, покупатель оплачивает 2000 за регистрацию. Так же нужно учитывать, что если стороны договора в браке, то на отчуждение имущества, приобретённого в браке потребуется согласие супруга на продажу, а если покупатель в браке, то согласие супруга на покупку, в моем регионе согласие стоит 1500.

Нотариальный договор ДКП при покупке половины доли - важность и преимущества

Нужно ли обращаться к нотариусу при продаже доли дома в долевой собственности?

Для чего нужен нотариус при заключении сделки купли-продажи на квартиру?

Спор о калитке - Жилье на двух собственников с забором, но без ворот

Оплата нотариусу при продаже квартиры с двумя собственниками по двум отдельным договорам - сумма и основные факторы

Доб. день Два собственника квартиры по 1/2 доли (2 свидетельства) продают квартиру одному покупателю Нужен ли здесь нотариус?

Можно ли заключить договор дкп на квартиру без нотариуса, если продавцы 2 собственника?

В квартире три собственника по 1/3 у каждого, нужно заверять договор купли продажи у нотариуса?

Необходимость нотариальной регистрации при передаче долей квартиры от двух собственников третьему

Санкт-Петербург +7 (812) 336-92-64 наб. р. Фонтанки, д. 59