Кто оплачивает коммунальные услуги при доверенности на получение ключей от квартиры по договору социального найма?

199₽ VIP

У поверенного нет обязанности оплачивать ЖКУ. Такая обязанность у нанимателя и членов его семьи (ст. 69 ЖК РФ).

Здравствуйте Яна!

Ваши опасения абсолютно беспочвенны по нескольким основаниям:

1. Доверенность распространялась только на представление интересов доверителя, но не на исполнение его обязанностей за содержание жилого помещения.

2. Вы не являетесь нанимателем жилого помещения, не заключали договор найма от своего имени

3. Кроме того, специальный пункт доверенности

Временное отсутствие нанимателя или членов его семьи не влечет изменения их прав и обязанностей по настоящему договору

Удачи Вам!

Можете быть спокойной, выдача такой доверенности стст 185 и 185.1 ГК РФ не порождает вашу обязанность по оплате коммунальных услуг. Согласно статей 153 и 154 ЖК РФ обязанность по уплате коммунальных услуг лежит на нанимателе жилья м членах его семьи Выданная же вам доверенность на получение ключей от квартиры не превратила вас ни в нанимателя, ни в члена его семьи.

Яна, добрый день.

Согласно статьи 185 ГК РФ

Доверенностью признается письменное уполномочие, выдаваемое одним лицом другому лицу или другим лицам для представительства перед третьими лицами

Вы не обязаны оплачивать услуги за ЖКУ, поскольку согласно полномочий по этой доверенности у Вас есть лишь только право представлять интересы лица, выдавшего Вам доверенность от своего имени.

Оплата по ЖКУ лежит полностью на плечах нанимателей, по договору социального нама, согласно статей 153-154 ЖК РФ

Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

Надеюсь мой ответ Вам полезен!

С уважением

Здравствуйте, Яна, конечно же никаких обязательств по договору найма, в т.ч. по оплате коммунальных услуг у Вас не может возникнуть, поскольку Вы не являетесь ни нанимателем, ни членом семьи нанимателя ст.ст. 67;69 ЖК РФ. Вы всего лишь представитель нанимателя по доверенности ст.185 ГК РФ и не несете никаких обязательств перед муниципалитетом. Обязанность по оплате квартплаты и коммунальных услуг целиком лежит на Вашей подруге в силк положений ЖК РФ Статья 153. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги

2. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у:

1) нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора;

.