Брачный договор (проверить/дополнить)

Требуется проверить/доработать проект брачного договора (детей в браке нет).

1) Муж планирует приобрести квартиру за свой счет в ипотеку, необходимо, чтобы квартира оставалась в его собственности, обязательства по погашению кредита тоже. Необходимо избежать требований банка по поручительству жены (на основе брачного договора), а также возможность распоряжаться недвижимостью без согласования жены.

2) Муж владеет портфелем ценных бумаг, по которым получает дивиденды, необходимо, чтобы оставались в его собственности.

3) Муж имеет обязательства по алиментам от прошлого брака, необходимо ли это отражать в брачном договоре?

Проект документа (к сожалению, не вижу возможности приложить файлом)：

Брачный договор г. Москва __.10.2021 г.

Мы, нижеподписавшиеся: гражданин РФ ______________________ выдан Отделением УФМС по гор. Москве 18.11.2014 г., и гражданка РФ _______________________. выдан Отделением УФМС по гор. Москве 21.06.2012 г., состоящие в браке, зарегистрированном Отделом ЗАГС Москвы 08.10.2021 г., актовая запись № ____, свидетельство о браке серия ___ № 1234567, именуемые в дальнейшем «Супруги», в целях урегулирования взаимных имущественных прав и обязанностей как в браке, так и в случае его расторжения заключили настоящий договор о нижеследующем:

1. Режим имущества супругов

1.1. Имущество, нажитое супругами во время брака, является в период брака, а также в случае его расторжения их общей долевой собственностью, за исключением имущества, являющегося личной собственностью каждого из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором.

2. Особенности правового режима отдельных видов имущества

2.1. Денежные вклады в кредитных учреждениях, сделанные во время брака, и прибыль по ним являются во время брака и в случае его расторжения собственностью того из супругов, на имя которого они сделаны.

2.2. Ценные бумаги, доли (паи) в капитале хозяйственных обществ, некоммерческих организаций, а также доходы от них, приобретенные во время брака, принадлежат как во время брака, так и в случае его расторжения тому из супругов, на имя которого они оформлены.

2.3. Имущество, подлежащее госрегистрации (недвижимость, транспортные средства), является собственностью того из супругов, на имя которого оно зарегистрировано.

2.4. Имущество, являющееся личной собственностью одного из супругов по закону или в соответствии с настоящим договором, не может быть признано совместной собственностью супругов на том основании, что во время брака за счет общего имущества супругов или личного имущества другого супруга были произведены вложения, значительно увеличивающие стоимость этого имущества. При этом второй супруг не имеет права на пропорциональное возмещение стоимости произведенных вложений.

3. Ответственность супругов по обязательствам

6.1. Каждый из супругов несет ответственность по принятым на себя обязательствам перед кредиторами в пределах принадлежащего ему имущества.

6.2. По общим обязательствам супруги несут ответственность совместным имуществом, а при недостаточности — солидарную ответственность имуществом каждого из них.

6.3. Супруги обязуются уведомлять своих кредиторов о заключении, изменении или о расторжении брачного договора.

7. Заключительные положения

7.1. Супруги ознакомлены нотариусом с правовыми последствиями избранного ими правового режима имущества.

7.2. Настоящий договор вступает в силу с момента его подписания.

7.3. Настоящий договор может быть изменен или расторгнут в любое время по соглашению супругов.

7.4. Односторонний отказ от исполнения брачного договора не допускается.

7.5. Действие брачного договора прекращается с момента прекращения брака, за исключением тех обязательств, которые предусмотрены брачным договором на период после прекращения брака.

7.6. Расходы, связанные с составлением и удостоверением настоящего договора, супруги оплачивают поровну.

7.7. Настоящий договор составлен в трех аутентичных экземплярах, два из которых находятся у супругов, а третий - в делах нотариуса.

8. Подписи супругов

_________________/ / __________________/ /