Фиктивная сделка при купле-продаже квартиры - влияние на дарственную и наследование.

28.09.2021, 13:59

• г. Павлодар

Сделка купли-продажи была совершена 20 лет назад. Была фиктивной. Покупатель был в браке. В 20 году умер. В 2012 году эту квартиру подарил внуку по дарственной. Но есть наследник на долю матери (жены умершего). Считается ли фиктивная сделка общим нажитым имуществом? И если признать сделку фиктивной, то дарственная является тоже недействительной? Есть ли срок иск давности у фиктивных сделок?

Читать ответы (6)

Дарственная недействительна
Общее нажитое имущество
Есть ли срок давности

Ответы на вопрос (6):

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

28.09.2021, 14:02,

г. Новосибирск

Здравствуйте Елена

В общем и целом, срок оспаривания сделок составляет один год со дня совершения этой сделки.

Спросить

Адвокат

Дроворуб Л. И. 4.6

29.09.2021, 08:57,

г. Караганда

Здравствуйте! Срок исковой давности по ГК РК по данным сделкам 3 года. Необходимо восстановление срока давности, для этого нужны уважительные причины. Слишком много времени прошло. Кроме того, нужны доказательства фиктивности сделки, а точнее, согласно ст.160 ГК РК мнимости сделки. Для уточнения всех обстоятельств данного дела и получения полной квалифицированной консультации обратитесь за платной консультацией к адвокату.

Спросить

Автор вопроса

Елена

28.09.2021, 14:15,

г. Павлодар

Получается, что квартира является и остается общей совместной собственностью умершего? А если одаряемый в 2012 г не проживал и не платил коммунальные до настоящего времени, т.е. не принял в дар, можно считать сделку недействительной сейчас?

Спросить

Юрист

Кашапов Р.З. 4.5

28.09.2021, 14:27,

г. Новосибирск

Пока заинтересованное лицо не оспорит сделку, сделка является заключенной и действительной, кто проживал или не проживал в квартире существенного значения не имеет. Если считаете, что ваши права нарушены, стало быть оспаривайте сделку.

Спросить

Автор вопроса

Елена

28.09.2021, 14:17,

г. Павлодар

Сделку дарственной в 2012 году.

Спросить

Автор вопроса

Елена

28.09.2021, 14:48,

г. Павлодар

А разве нет в законе, что одаряемый должен ПРИНЯТЬ в дар?