Как уведомить второго наследника, проживающего за границей, о продаже доли в наследстве?

Направить второй наследнице предложение о преимущественном выкупе доли, или отказ и согласие на продажу.

Согласно п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня смерти наследодателя независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Распоряжение имуществом, находящимся в общей долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников. Продавец доли обязан известить в письменной форме остальных участников долевой собственности о намерении продать свою долю постороннему лицу с указанием цены и других условий, на которых продает ее.

Если остальные участники долевой собственности не приобретут продаваемую долю в праве собственности на недвижимое имущество в течение месяца, продавец вправе продать свою долю любому лицу. В случае, если все остальные участники долевой собственности в письменной форме откажутся от реализации преимущественного права покупки продаваемой доли, такая доля может быть продана постороннему лицу ранее указанных сроков.

У вам должно быть два Свидетельства на наследство, так как у вас два наследника. Но каждый из этих двух наследников сам получает Свидетельство о наследстве в соответствии со своей долей. Наследники никак не связаны между собой в получении документов у нотариуса. Чтобы продать совладельческую недвижимость, нужно взять выписку из ЕГРН по объекту, где будут указаны оба наследника. Любой из двух наследников имеет преимущественное право покупки доли другого наследника или должен быть нотариальный отказ от покупки доли. Только тогда возможно ее продать. Уведомление о продаже своей доли за определенную сумму отправляется через нотариус другому наследнику. И нотриус получает ответ и готовит документы на продажу.

Нотариус не дала адрес для уведомления аргументируя тем что второй собственник не получил свидетельство о наследстве по закону, мол раз не получила свидетельство уведомлять некого.