Нужно ли согласие супруга для сдачи квартиры на короткий срок?
Собираюсь сдать квартиру на короткий срок (до 11 мес). Квартира куплена в совместном браке. Необходимо ли нотариальное согласие супруга на заключение договора аренды?
Если Вы будете регистрировать указанный договор в Росреестре, либо арендаторы соберутся оформить регистрацию в указанном жилье, то да. Если Вы не собираетесь выполнять этих действий, то зачем Вам тогда разрешение супруги? Просто понесёте дополнительные расходы в виде гос. пошлины нотариуса. Этот момент так же можно отрегулировать самим договором аренды. Например в качестве Арендодателей будете указаны Вы и Ваша супруга и будут стоять Ваши подписи. (в этом случае так же не требуется нотариального удостоверения.
Спросить
Здравствуйте, жилое помещение сдается по договору "найма жилого помещения", срок менее года, а значит Договор НЕ подлежит государственной регистрации в порядке, установленном законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. (п. 2 ст. 674 ГК РФ). В данном случае для простой письменной формы договора найма, согласие супруга не требуется. Удачи Вам.
Спросить
Наталья, добрый день.
Все имущество супругов является совместным, согласно статьи 34 СК РФ.
Согласно действующего ГК РФ, это не аренда, а договор найма, поскольку жилое помещение.
Нотариальное согласие от супруга не нужно, поскольку срок договора менее года.
Эта сделка не предусматривает отчуждения имущества.
С уважением
Спросить
частному лицу, требуется ли нотариус?
Я купил квартиру до брака в ипотеку, свидетельство получено до брака. Затем я женился, в период брака выплатили всю ипотеку, 2 года назад ипотека закончилась. Сейчас я продаю квартиру покупателям, которые используют ипотечную схему. Банк-кредитор требует от меня нотариальное согласие супруги на продажу квартиры, ссылаясь на то, что оплата ипотеки происходила в браке. Законно ли их требование? На что можно сослаться, чтобы не делать согласие?
Может ли супруг после развода сдать 1\2 долю квартиры в аренду без согласия бывшей супруги, квартира двушка. Но комнаты разных размеров, я так понимаю нужно отчуждение доли, и как восприпятствовать сдаче доли, спасибо.
Квартира куплена в браке супругами по 1/2 доле. Необходимо ли нотариальное согласие второго супруга при продаже одной из долей, если супруги на момент продажи доли в браке (или если супруги на момент продажи в разводе)?
Муж, являясь индивидуальным предпринимателем, арендует помещение у своей жены, которая предпринимателем НЕ является, но зато является 100% правообладателем собственности. Он арендует помещение для своих предпринимательских целей, а именно, для дальнейшей сдачи в субаренду. Разрешён ли в данной ситуации договор аренды между мужем и женой БЕЗВОЗМЕЗДНЫЙ.
